3月LISTING 增长30%左右

剑客浪心

奥克兰，惠灵顿LISTING 增长均30%左右，湖区居然达到38%。

都急着卖房干嘛？不是说好了继续涨吗？

红叶疯了

Show一show而已

rzrljb

嘴上都说涨，手里赶紧抛

请输入昵称KCC

你这……当场混乱了

anzbank

这个总结的可以，奥体啊路啊这次没有什么FTA来救了

The crash is coming because:

• Higher rates in NZ do actually suppress demand (unlike in the US)
• Labour (and now National) Govt throttled spending
• We are running a trade deficit, which drives offshore savings in NZD / NZ bonds
  

When net bank lending + deficit spending slows for any length of time, we go into a recession. It's the same for any country with a trade deficit.

We will now see unemployment climb and welfare spending increase but that won't be enough to stop continued job losses and escalating pain

无色咖啡

奥克兰从3月中开始就算15000左右的listing，目前没有大的改变了，要看7月明线改变以后的变化再说

zuoyuefei

好多都是2.99的时候 上百万的贷款， 现在一下子到7.xx 扛不住了

我要买车

现在好房子遍地都是，正是入手的最佳时机

四文鱼哥

神棍们说啦，赶快入手，再不入手就要涨啦

fredkiller

四文鱼哥 发表于 2024-4-3 14:28
神棍们说啦，赶快入手，再不入手就要涨啦

反正神棍们什么时候不说是入手好时间，反正就是买买买就对了。

四文鱼哥

fredkiller 发表于 2024-4-3 14:55
反正神棍们什么时候不说是入手好时间，反正就是买买买就对了。

         

matm

Tony Alexander: Property developers ‘are staggering’ - cash woes raise fears of a collapse
We’re in a buyer’s market now and that spells trouble for those building multi-units.
I have no idea which developers are most at risk. But the fact that five have contacted me recently to enquire about me making presentations for them, accepting their advertising, and writing material for them when none ever have before, I take as my own anecdotal evidence that their problems are deepening.
连托尼的嘴都不硬了，罕见，不久前还预测今明两年各涨15%

无色咖啡

反正奥克兰缺房子的观点是个伪命题。供求才是决定价格的问题所在。

剑客浪心

无色咖啡 发表于 2024-4-3 16:07
反正奥克兰缺房子的观点是个伪命题。供求才是决定价格的问题所在。

市场上这样多的大地破房，变个政策就能在原有基础上翻几倍的供应，缺房子就是伪证

angelee123

matm 发表于 2024-4-3 16:02
Tony Alexander: Property developers ‘are staggering’ - cash woes raise fears of a collapse
We’re  ...

啥  托尼说不看好？  难道真的市场要应他的乌鸦嘴反转上涨了？

edward75

angelee123 发表于 2024-4-3 16:24
啥  托尼说不看好？  难道真的市场要应他的乌鸦嘴反转上涨了？

去看看你家附近那个要价158的还在不在？

angelee123

edward75 发表于 2024-4-3 16:26
去看看你家附近那个要价158的还在不在？

在，  asking158  变成了  nego

是不是要大涨？

edward75

angelee123 发表于 2024-4-3 16:28
在，  asking158  变成了  nego

是不是要大涨？

有兴趣。。。

V7

matm 发表于 2024-4-3 16:02
Tony Alexander: Property developers ‘are staggering’ - cash woes raise fears of a collapse
We’re  ...

别说开发商，现在搞融资放贷的也是打落牙齿往肚里吞，借出去的钱收不回来，还怕人家宣布破产，还要经常心理按摩让他继续坚持，哈哈就是他说的现金困局。

angelee123

edward75 发表于 2024-4-3 16:30
有兴趣。。。

那你就去搜一下 这个价位  Somerville

unamed

剑客浪心 发表于 2024-4-3 16:13
市场上这样多的大地破房，变个政策就能在原有基础上翻几倍的供应，缺房子就是伪证 ...

得要有人盖才行啊，材料，人工都升价了，不是一个政策就可以促成的，如果建筑公司倒了，不是立刻可以重启明天就开盖的。

新马甸甸

angelee123 发表于 2024-4-3 16:28
在，  asking158  变成了  nego

是不是要大涨？

asking158是哪一个？瞅瞅？

新马甸甸

V7 发表于 2024-4-3 16:32
别说开发商，现在搞融资放贷的也是打落牙齿往肚里吞，借出去的钱收不回来，还怕人家宣布破产，还要经常心 ...

这么惨啊，

话说你消息真多啊

angelee123

新马甸甸 发表于 2024-4-3 18:11
asking158是哪一个？瞅瞅？

23 sharples place somerville

我家附近

亚根555

屋主你好!
我们是做房屋室内室外外装修，改建、deck 和fence 花园等专业木工，有新西兰证书，价格合理合理友善!
家里的房子如果有这方面需要，请保留这个联系方式!
一个值得您信赖的伙计。
微信:Aaron02102256351
谢谢!