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[谈房] 为啥49 Loloma Drive Half Moon Bay 成交比新CV多65k? [复制链接]

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新时政

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楼主
发表于 2022-8-11 17:00:14 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
天!现在房价怎看?是跌是涨?看不清…

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沙发
发表于 2022-8-11 17:12:37 |只看该作者 微信分享
天呐居然有一个房子卖超CV了!!看来房价还在暴涨呀

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板凳
发表于 2022-8-11 17:17:29 |只看该作者 微信分享
因为是half moon bay,好房不愁卖啊

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地板
发表于 2022-8-11 17:21:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
听说才肛肛开屎

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发表于 2022-8-11 17:24:21 |只看该作者 微信分享
65k而已,我以为多650k

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发表于 2022-8-11 17:26:15 |只看该作者 微信分享
现在形势是:好房子(位置,设计,装修,维护都好)还是能卖出好价格;滥竽充数的大地破房和house bloom时代新建的偏远的五房六房被打回原形,cv价格7-8折可以交朋友不能再多了

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发表于 2022-8-11 19:21:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
房子不错, 新CV 都是瞎估算的.. 校区房还是相对保值的,但比起去年可能还是便宜一些

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发表于 2022-8-11 19:27:59 |只看该作者 微信分享
别说cv七折了,现在阿三都照着6折在谈。

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发表于 2022-8-11 20:43:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
可以套cv 7折这个公式用1.75m去试试另外一个帖子的24 hooten place?

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发表于 2022-8-11 20:57:25 |只看该作者 微信分享
好房子 大地 还是不愁卖的不过现在卖还是不会高太多 如果好房子都开始跌 那就真完了 都是从郊区开始跌
Man proposes, God disposes!

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发表于 2022-8-11 22:02:59 |只看该作者 微信分享
No.2 发表于 2022-8-11 16:24
65k而已,我以为多650k

楼主的数学不好,是650k,CV是2.3M,2.95M
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最强王者 新时政

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发表于 2022-8-17 09:40:16 |只看该作者 微信分享
这个是南区某大老板给父母买的房子,可以不惜成本。
老房子面积比较大,前些年装修,但格局有点奇怪,不是那种方方正正的。
基本没什么海景,而且地势缓坡向下,后面带一个老式的不规则泳池,可用的花园没有多少。
但Loloma drive这条街是三校网内位置,街道风格最好的之一,鸽子山小学就在旁边不远处,整条街土地title基本都有Land covenant限制开发,所以每家基本都保持了比较一致的风格,加上居住人群比较注意打理房子和花园,整体街区风貌有种古典雅致的感觉。
另外三校网是指Pigeon mountain primary, BBI, Macleans College.这种街区在半岛里本来就不是很多,所以相对来说价格要更高一些。
兔子乖乖250

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