Cross lease 建房

enen1108

我知道的是如果要建房是需要邻居同意的。 但是如果我的房子成危房或者不适合居住了， 需要重建邻居拒绝我重建我能像ccouncil申诉吗？只是好奇。。。谢谢大家

雾中原野

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

lajilaoye

我也好奇，坐等大神回复

iamzning

根据原图纸重建，邻居无权拒绝。但如果你需要做些改动的话，那就有意思了。

enen1108

iamzning 发表于 2021-10-15 20:59
根据原图纸重建，邻居无权拒绝。但如果你需要做些改动的话，那就有意思了。 ...

你的意思是建回原来的模样？ 但是材料各方面都可以换掉？ 谢谢

LilyinNZ

把邻居的买了，你自己说了算

iamzning

enen1108 发表于 2021-10-15 21:03
你的意思是建回原来的模样？ 但是材料各方面都可以换掉？ 谢谢

这个要分几步走。 首先你需要有充分的理由证明你的房屋无法修缮而需要重建。其次你需要从city council调原房的资料找设计师重新设计提交批准。但基本理念是，按原房重建无需邻居同意。

enen1108

iamzning 发表于 2021-10-15 21:18
这个要分几步走。 首先你需要有充分的理由证明你的房屋无法修缮而需要重建。其次你需要从city council调 ...

这个谁能证明？ builder? 工程师? 还是council 的人啊

陌生的香港人

樓主這個不會和之前發的前面擋著你海景的有關吧？

已經說過好多次了 和你之前這個title上的私人限高案子一樣 crosslease 這些同意和Council 也是半毛錢關係都沒有 council也不會受理這些申訴 而要是你有新房子設計 只要達標（building的  planning 的）Council 也一樣會照批 如果你鄰居滿意只能循法院告你 或者如果不告 你不能更新title 的flat plan  而你的title 可能變成所謂deflective 而已

一切都是民事 council 就一句話: this is a civil matter 就會把你打發  不信可以打去council 這樣問問

补充内容 (2021-10-15 21:25):
如果你鄰居不滿意只能循法院告你 或者如果不告

iamzning

ls说的很好，这个问题就是从这两方面理解，
如果你想撇开邻居重建的话，你只需要保证按原房重建就可以了。打个不恰当的比方，这个房被火烧毁了，如果按原房重建的话，无需邻居同意。

enen1108

陌生的香港人 发表于 2021-10-15 21:24
樓主這個不會和之前發的前面擋著你海景的有關吧？

已經說過好多次了 和你之前這個title上的私人限高案子一 ...

谢谢回复。这个跟那个不是一回事， 那个是council把之前在他们title 下的convenant 丢了，律师说是历史遗留问题。

这个cross lease, 是不是说只要我的flat plan 不便就可以了？就像楼上说的

陌生的香港人

enen1108 发表于 2021-10-15 21:33
谢谢回复。这个跟那个不是一回事， 那个是council把之前在他们title 下的convenant 丢了，律师说是历史遗 ...

最好先看看和crosslease 有關的 covenants 怎樣寫 （當然這個又是律師的範圍 找個靠譜的吧） 可能不止footprint 的事 還有高度呢？還有為什麼一開始就假定人家不同意呢

enen1108

陌生的香港人 发表于 2021-10-15 21:39
最好先看看和crosslease 有關的 covenants 怎樣寫 （當然這個又是律師的範圍 找個靠譜的吧） 可能不止foo ...

邻居其实还可以， 两年前是我我同意的他家的加建

但是我有
职业病
always plan for the worse .....

skyjustin

其实我觉得重建的设计思路 要想邻居家也能受益 一般都会同意 比如设计更合理的车道和车位 设计的更有隐私 等等