[论事] ZT: 房东们坐稳了，下一个新政可能是要限制租金涨幅了 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-3-30 07:42:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在能涨多少就涨多少，我“怀疑”很快就要出台限制租金涨幅的政策了。这个政策可能也是压死很多房东的最后一根稻草。。。哈哈

Rent caps 'almost inevitable', property manager says
https://www.stuff.co.nz/life-style/homed/renting/124687179/rent-caps-almost-inevitable-property-manager-says

Housing crisis: Government must rule out rent caps - National
https://www.nzherald.co.nz/nz/politics/housing-crisis-government-must-rule-out-rent-caps-national/RL5IKJK5QWQN246V4ZJUL3A6HQ/

Government must rule out rent caps - National
https://www.rnz.co.nz/news/national/439403/government-must-rule-out-rent-caps-national

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淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

实验小超人

长老级

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沙发

发表于 2021-3-30 07:49:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

哈哈是的，很多投资客都会因为这条新闻瑟瑟发抖的

如果完全抱着capital gain的信仰，要坚持十年啊

woshibaba

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板凳

发表于 2021-3-30 08:51:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

恩，每年涨幅不能超过最低工资每小时涨幅，完美

LYYX

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地板

发表于 2021-3-30 09:03:02 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2021-3-30 09:05 编辑

先限制地税，牛奶涨幅吧？或者牛肉等食品价格。。。
扯蛋！要马儿跑，还不准吃草？
或者等400年后工党完成10万套的KIWIBUILD--出租房全政府提供。。。

Quad

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发表于 2021-3-30 09:07:35 |只看该作者 微信分享

呵呵，如果真整出这样的政策？这执政能力堪忧。

anzbank

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-3-30 09:09:28 |只看该作者 微信分享

看看韩国，限制租金涨5%

https://finance.sina.com.cn/stoc ... knscsk3754816.shtml

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

是个狼灭

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发表于 2021-3-30 09:16:39 |只看该作者 微信分享

能提前弹劾政党下台吗？

包不同

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发表于 2021-3-30 09:17:41 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2021-3-30 09:03
先限制地税，牛奶涨幅吧？或者牛肉等食品价格。。。
扯蛋！要马儿跑，还不准吃草？
或者等400年后工党完成1 ...

对于工党不要尝试用逻辑去分析，他们只在意能不能有选票，他们做的没脑子的东西数都数不完，这种能得选票的东西他们是一定会做的，过往的历史也说明了他们说不会做的东西是一定会做的，要么找个借口，要么换个名字

包不同

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发表于 2021-3-30 09:19:35 |只看该作者 微信分享

如果真实行应该会逼着房东每年都涨房租吧，我都已经好几年没涨房租了

风雨不改初心

大天使

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发表于 2021-3-30 09:20:44 |只看该作者 微信分享

说得好像你的房子一定能租出去一样

bondbunny

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发表于 2021-3-30 09:20:45 |只看该作者 微信分享

好奇怎样限制租金？
目前提得较多的是租金上限。每个房子地段不同，房间大小不同，装修设施不同，室外空间不同，如何有一个统一标准？
其实蛮期待所谓租金上限的，我有的房子已经6～10年没涨租金了，准备近一二年内清走租客，略为装修后把租金提到上限水平

点评

trdeyoualbert 你好有钱哦，哈哈哈详情回复发表于 2021-3-30 09:35:24

trdeyoualbert

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发表于 2021-3-30 09:35:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-3-30 09:20
好奇怎样限制租金？
目前提得较多的是租金上限。每个房子地段不同，房间大小不同，装修设施不同，室外空间 ...

你好有钱哦，哈哈哈

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

zcufo123

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发表于 2021-3-30 09:38:18 |只看该作者 微信分享

限制涨租不仅仅是为了减少投资者，在我看来更是为了降低CPI而做的准备如果CPI涨幅太快的话央行就需要加息了（可参考土耳其，俄罗斯例子）这样对商业影响更大所以只能薅房东羊毛

bondbunny

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发表于 2021-3-30 09:40:56 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-3-30 09:35
你好有钱哦，哈哈哈

没有钱有佛心，哈哈…

点评

trdeyoualbert 难道你跟房客讲佛谒，哈哈哈，但是你又准备赶房客，哈哈哈详情回复发表于 2021-3-30 09:46:27

trdeyoualbert 难道你跟房客讲佛谒，哈哈哈，但是你又准备赶房客，哈哈哈详情回复发表于 2021-3-30 09:42:33

trdeyoualbert

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发表于 2021-3-30 09:42:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-3-30 09:40
没有钱有佛心，哈哈…

难道你跟房客讲佛谒，哈哈哈，但是你又准备赶房客，哈哈哈

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alike0932

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发表于 2021-3-30 09:46:12 |只看该作者 微信分享

zcufo123 发表于 2021-3-30 09:38
限制涨租不仅仅是为了减少投资者，在我看来更是为了降低CPI而做的准备如果CPI涨幅太快的话央行就需要加 ...

限制涨房租和CPI有一定关系但是不大，如果这样说那所有的东西都要加一个cap，比如汽油，水电网，牛奶羊肉香肠，公交车费用，这些都以肉眼可见的速度在上涨啊

AKL_CBD

开国大老

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发表于 2021-3-30 09:46:21 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2021-3-30 09:03
先限制地税，牛奶涨幅吧？或者牛肉等食品价格。。。
扯蛋！要马儿跑，还不准吃草？
或者等400年后工党完成1 ...

各路房产精英，大老板，前一阵不都几百几千万的赚，连少收一点房租都受不了啦？哈哈哈。

trdeyoualbert

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发表于 2021-3-30 09:46:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-3-30 09:40
没有钱有佛心，哈哈…

难道你跟房客讲佛谒，哈哈哈，但是你又准备赶房客，哈哈哈

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AKL_CBD

开国大老

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发表于 2021-3-30 09:49:08 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2021-3-30 09:16
能提前弹劾政党下台吗？

税务新政一出，工党支持率只会上升。
前一阵房产精英们太嚣张，成功的招起了民怨。

bondbunny

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发表于 2021-3-30 09:50:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bondbunny 于 2021-3-30 10:02 编辑

trdeyoualbert 发表于 2021-3-30 09:42
难道你跟房客讲佛谒，哈哈哈，但是你又准备赶房客，哈哈哈

租客不搬怎么装修。以前租金太低已经被租房中介教育过多次了，也不能扰乱租房市场损害其它房东的利益

简爱

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发表于 2021-3-30 09:55:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由简爱于 2021-3-30 09:57 编辑

计划经济时代。
这个限制房租的政策要是出来，一点都不惊讶。
因为房租一定会涨得更高。
比如我现在有一套房子本来租550刀，现在新政策一出来，我会租600刀，不会一下子涨很多的，都是慢慢涨上去的。这个新政说不影响房租，是自欺欺人的。但是也不可能涨得太离谱。新政是打击了炒房，蛮好的，但是增加的成本，房东与房客一起承担

活着

巴依老爷