天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 低预算买房咨询

发新帖

查看: 3145|回复: 42

上一主题

下一主题

[谈房] 低预算买房咨询 [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 12.62%

UID: 355811
热情: 5368
人气: 5496
主题: 60
帖子: 332
精华: 0
积分: 5631
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-10

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-9-1 05:43:03 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本人买房小白，听风向说这波疫情之后，预测房价会涨。

但由于手头紧，预算也就55-60w左右，请问各位大神们，如果购买公寓（不自住），除CT以外的公寓值不值得考虑？

还是买一个地区一般联排或者unit？
谢谢*

分享0 收藏2

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

沙发

发表于 2020-9-1 09:27:51 |只看该作者 微信分享

北岸albany的公寓挺好的

使用道具举报

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

板凳

发表于 2020-9-1 09:48:09 |只看该作者 微信分享

听说蛤蟆屯不错，房子便宜，生活质量高，低收入还能存钱。。。楼主考虑下

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

太极宗师001

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 81.82%

UID: 10062044
热情: 30557
人气: 32149
主题: 336
帖子: 9577
精华: 0
积分: 36364
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-10

地板

发表于 2020-9-1 10:02:27 |只看该作者 微信分享

mt eden有那种老式公寓，很好出租。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 81.96%

UID: 48704
热情: 26701
人气: 36355
主题: 26
帖子: 9594
精华: 0
积分: 36392
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

5#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 10:06:25 |只看该作者 微信分享

公寓那么多应该不会涨太多

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

6#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 10:08:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2020-9-1 08:48
听说蛤蟆屯不错，房子便宜，生活质量高，低收入还能存钱。。。楼主考虑下 ...

人家是投资不是自住吧

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 72.41%

UID: 14053618
热情: 44710
人气: 45396
主题: 52
帖子: 18585
精华: 1
积分: 54482
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

7#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 10:45:47 |只看该作者 微信分享

你是总共可以贷款贷到55-60W吗（首付+贷款）？还是手里有55-60W的现金做首付，如果你有这么多首付的钱，那么选择面应该很宽的。不用局限于公寓。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44929
人气: 55445
主题: 22
帖子: 20167
精华: 0
积分: 60492
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

8#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:04:22 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-9-1 08:27
北岸albany的公寓挺好的

公寓就买个location, Albany太远了。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

9#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:13:35 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-9-1 11:04
公寓就买个location, Albany太远了。

Albany是充满活力的地方，中国有钱人都住那

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 12.62%

UID: 355811
热情: 5368
人气: 5496
主题: 60
帖子: 332
精华: 0
积分: 5631
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-10

10#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:19:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2020-9-1 09:06
公寓那么多应该不会涨太多

现在也在纠结，到底是购置西南区那边的townhouse还是差不多地区的公寓

In me the tiger，sniffs the rose.

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44929
人气: 55445
主题: 22
帖子: 20167
精华: 0
积分: 60492
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

11#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:22:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2020-9-1 11:24 编辑

DDD888 发表于 2020-9-1 11:13
Albany是充满活力的地方，中国有钱人都住那

这是新西兰，又不是中国。奥克兰充满活力的地方多了去了，不是只有Albany. 奥克兰又不是只有北岸一个区

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

12#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:31:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

红桃A 发表于 2020-9-1 11:19
现在也在纠结，到底是购置西南区那边的townhouse还是差不多地区的公寓

绝对townhouse.

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 12.62%

UID: 355811
热情: 5368
人气: 5496
主题: 60
帖子: 332
精华: 0
积分: 5631
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-10

13#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:36:24 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-9-1 09:45
你是总共可以贷款贷到55-60W吗（首付+贷款）？还是手里有55-60W的现金做首付，如果你有这么多首付的钱，那 ...

手里目前没有太多钱了贷款+现金预算60

In me the tiger，sniffs the rose.

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 12.62%

UID: 355811
热情: 5368
人气: 5496
主题: 60
帖子: 332
精华: 0
积分: 5631
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-10

14#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:37:11 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-9-1 11:31
绝对townhouse.

kiwi build值得考虑吗？

In me the tiger，sniffs the rose.

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 12.62%

UID: 355811
热情: 5368
人气: 5496
主题: 60
帖子: 332
精华: 0
积分: 5631
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-10

15#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:39:13 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-9-1 11:22
这是新西兰，又不是中国。奥克兰充满活力的地方多了去了，不是只有Albany. 奥克兰又不是只有北岸一个区
...

因为总是在刷租房的网站观望感觉现在大部分的房子都在滞留如果没有疫情的话还能搏一搏现在全靠天意了（不过没有疫情，可能利率也不会降）

In me the tiger，sniffs the rose.

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44929
人气: 55445
主题: 22
帖子: 20167
精华: 0
积分: 60492
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

16#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:40:04 |只看该作者 微信分享

红桃A 发表于 2020-9-1 11:37
kiwi build值得考虑吗？

kiwibuld 好像是自住的，投资房好像不行吧？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 12.62%

UID: 355811
热情: 5368
人气: 5496
主题: 60
帖子: 332
精华: 0
积分: 5631
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-10

17#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:41:11 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-9-1 11:40
kiwibuld 好像是自住的，投资房好像不行吧？

kiwi build感觉保质保量但投资收益是没有指望了

In me the tiger，sniffs the rose.

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44929
人气: 55445
主题: 22
帖子: 20167
精华: 0
积分: 60492
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

18#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:42:28 |只看该作者 微信分享

红桃A 发表于 2020-9-1 11:41
kiwi build感觉保质保量但投资收益是没有指望了

我不是指投资收益，我是说如果你要买投资房，好像是不能用kiwibuild的，那个项目是支持首次购房的。你都有自住房了，那应该不是首次买家了吧？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

19#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 12:53:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-9-1 11:40
kiwibuld 好像是自住的，投资房好像不行吧？

应该不行，除非走漏洞，例如离婚

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 27.09%

UID: 10070994
热情: 13470
人气: 20543
主题: 54
帖子: 16719
精华: 0
积分: 25417
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

20#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 13:13:52 |只看该作者 微信分享

如果是买了之后作为投资房，Hamilton值得考虑。如果是在奥克兰，这个价位可能买不到合适的公寓。目前位置可以而且比较新一点的公寓（5年内的）基本都是70万往上走了。

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 27.09%

UID: 10070994
热情: 13470
人气: 20543
主题: 54
帖子: 16719
精华: 0
积分: 25417
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

21#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 13:14:36 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2020-9-1 08:48
听说蛤蟆屯不错，房子便宜，生活质量高，低收入还能存钱。。。楼主考虑下 ...

认同，Hamilton的投资回报相当不错。

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

使用道具举报

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2020-9-1 13:52:36 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 10

升级 96.87%

UID: 57365
热情: 2565
人气: 4019
主题: 30
帖子: 241
精华: 0
积分: 3453
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-3

23#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 15:17:12 |只看该作者 微信分享

HBSZ999 发表于 2020-9-1 12:14
认同，Hamilton的投资回报相当不错。

投资回报能超过5%吗

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 27.09%

UID: 10070994
热情: 13470
人气: 20543
主题: 54
帖子: 16719
精华: 0
积分: 25417
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

24#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 15:23:34 |只看该作者 微信分享

brucewqh 发表于 2020-9-1 14:17
投资回报能超过5%吗

之前有个客人，买了2个联排，每个都是3房3卫。每个房间租160. 一周总租金960.房子总共是110万买的。一年的回报差不多是4.5左右。感觉还是不错的。

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 6.38%

UID: 296415
热情: 19425
人气: 19945
主题: 183
帖子: 2896
精华: 0
积分: 21275
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

25#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 15:29:58 |只看该作者 微信分享

HBSZ999 发表于 2020-9-1 14:23
之前有个客人，买了2个联排，每个都是3房3卫。每个房间租160. 一周总租金960.房子总共是110万买的。一年 ...

请问哪里能买到50万-60万的联排？奥克兰吗？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 64.82%

UID: 10069777
热情: 5177
人气: 6141
主题: 9
帖子: 5094
精华: 0
积分: 8241
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-10

26#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 15:33:30 |只看该作者 微信分享

看你工作生活的区在哪里
反正city那些公寓还是算了
买你生活区附近的unit或者新盖的那种联排也好过公寓

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 27.09%

UID: 10070994
热情: 13470
人气: 20543
主题: 54
帖子: 16719
精华: 0
积分: 25417
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

27#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 15:34:07 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2020-9-1 14:29
请问哪里能买到50万-60万的联排？奥克兰吗？

不是，是在Hamilton。

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 71.97%

UID: 1978
热情: 40129
人气: 48383
主题: 616
帖子: 19391
精华: 1
积分: 54393
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

28#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 15:50:26 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2020-9-1 12:52
60万的预算还是洗洗睡吧....南区破房可以看看

南区破房都够呛啊

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

使用道具举报

V7

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.14%

UID: 52743
热情: 20799
人气: 23463
主题: 74
帖子: 5522
精华: 0
积分: 25028
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

29#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 15:58:06 |只看该作者 微信分享

没有学生，公寓租给谁？

使用道具举报

Rank: 12

升级 61.27%

UID: 398215
热情: 3535
人气: 4511
主题: 30
帖子: 718
精华: 0
积分: 4419
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-22

30#分享本帖地址

发表于 2020-9-1 16:23:38 |只看该作者 微信分享

公寓不敢碰，总感觉水很深。
联排吧

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-6 08:28 , Processed in 0.039315 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部