请问Kellaway drive, east tamaki的房子可以入手吗

飘零

大家好 第一次买房需要有经验的前辈给些建议。

我想在东区买房，大概78W一下。
目前看这个价格也只能买联排的
最近看到这个地址的房子 ，户型什么都蛮喜欢的
但是听说边上的山，之前是填埋垃圾的，不知道会不会有什么影响？

另外，有body Corp，会不会比较麻烦？

请各位前辈指教。

链接在这：https://rwbucklandsbeach.co.nz/properties/residential-for-sale/manukau-city/east-tamaki-2013/house/1966862


谢谢

jsmith2

距離舊 landfill  有一段距離，沒事。而且會改造成休閒公園，升值潛力大。

飘零

jsmith2 发表于 2018-10-1 17:35
距離舊 landfill  有一段距離，沒事。而且會改造成休閒公園，升值潛力大。

嗯 谢谢 我看山脚下的房子都100+ 人家都住的好好的
这条街距离稍微远一点 哈哈

albertgao

Body corp毕竟麻烦的是要交Body corp + 地税 + 房贷。
一般的就只要交后两个。

不过能换来好区的话，还是相当不错，比如北岸Albany有些公寓自带满分学区，body corp就当补学区房差价了

不过body corp最麻烦就是会不断涨价。不过一开始一两千的时候也还好。

而且材料要看好了，尤其是联排的，我一直有个疑问，如果其他家出现问题不知道需不需要均摊？

飘零

albertgao 发表于 2018-10-1 22:08
Body corp毕竟麻烦的是要交Body corp + 地税 + 房贷。
一般的就只要交后两个。

对，还没问过中介如果别家维修，要不要平摊维修费呢。 谢谢提醒我了。

高中是botany secondary college,在我能力范围内，我觉得算蛮好的高中了。

Body corp现在1800大概。

各位前辈觉得还合理嘛？

谢谢

飘零

链接在这：

https://rwbucklandsbeach.co.nz/properties/residential-for-sale/manukau-city/east-tamaki-2013/house/1966862

variable

飘零 发表于 2018-10-2 06:03
链接在这：

https://rwbucklandsbeach.co.nz/properties/residential-for-sale/manukau-city/east-tamaki- ...

這樣的外墻，還有沒屋簷，你不怕漏水？

飘零

variable 发表于 2018-10-2 07:41
這樣的外墻，還有沒屋簷，你不怕漏水？

哎 还没想到漏不漏水 好问题* 谢谢

KB

不要买联排的PLASTER

wshtxwsssqwc

这个plaster.还是联排 你以后不想卖了？一辈子住在这里？ 哪怕不漏水 你以后卖也非常难 更别说 这个很有可能已近漏水了 只是没打开外面 不知道而已 真发现漏水 你就半价试一试能不能卖得出去吧

Dispoil23

你这个钱太太平平去买个unit,这房不咋地，这种房以后不好出手

飘零

KB 发表于 2018-10-2 10:42
不要买联排的PLASTER

谢谢您的建议

飘零

wshtxwsssqwc 发表于 2018-10-2 11:12
这个plaster.还是联排 你以后不想卖了？一辈子住在这里？ 哪怕不漏水 你以后卖也非常难 更别说 这个很有可 ...

谢谢您 这个房子看着喜欢 就一头热 很想买 还好问一下各位前辈 是要谨慎一点

飘零

Dispoil23 发表于 2018-10-2 11:43
你这个钱太太平平去买个unit,这房不咋地，这种房以后不好出手

谢谢您的建议 新手上路 要和论坛里前辈学习学习

T--

有body Corp 的房子好像不用买房屋保险. 管理费包了?

猩猩都叫兽

jsmith2 发表于 2018-10-1 17:35
距離舊 landfill  有一段距離，沒事。而且會改造成休閒公園，升值潛力大。

landfill在哪啊？求问

nzrover

在Mobil 加油站后面那个山包包就是。

火烧云

我有一个3房一卫，Botany down小学对面，在你预算内，欢迎预约看房！地址1/48 Mirrabooka Ave.

NZ人间蒸发

以前是干什么的影响不大！