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[谈房] 房市还是火啊，Unsworth拍卖高价卖出 [复制链接]

阿海

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电梯直达

楼主

发表于 2018-9-2 16:40:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1733729803

现场视频：
https://www.facebook.com/d.ding2011/videos/10156530379858468/

卖了1.391m

需要装修，租金回报4%不到。。。

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Gary Lin
Mortgage Adviser
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kei

大天使

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沙发

发表于 2018-9-2 16:47:00 |只看该作者 微信分享

等10月底再看看

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beatles

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板凳

发表于 2018-9-2 17:13:50 |只看该作者 微信分享

涨姿势了！！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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ronaldlu

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地板

发表于 2018-9-2 17:20:17 |只看该作者 微信分享

有市政局在，房价一定长

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pear

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发表于 2018-9-2 17:23:39 |只看该作者 微信分享

有豆腐教大护法在，房市永不倒啊。

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巴依老爷

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发表于 2018-9-2 17:32:49 |只看该作者 微信分享

往长远来看
好像有人说10年，20年，50年房价一定是涨得喽
当然你要抗的住先

手里有资本的大玩家，就生抗呗
没资本的小散户还在是在最近3年内高位接盘就启动看谁跑得快模式~

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2018-9-2 17:33:56 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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occc

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发表于 2018-9-2 18:46:08 |只看该作者 微信分享

确实很火啊，牛逼

我的脖子都看酸了

人为善，福虽未至，祸已远离。

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2018-9-2 19:34:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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zwanything

SkyKiwi天使

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发表于 2018-9-2 20:13:43 |只看该作者 微信分享

一个样本不说明啥问题

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bao2006yu

开国大老

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发表于 2018-9-2 20:17:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子的卖相相当不错了吧？卖的高不奇怪啊，你去拿个华人喜欢的大地破房在这个市场看看？

HEIHEI

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2018-9-3 00:04:46 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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BJ0108

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发表于 2018-9-3 01:19:28 |只看该作者 微信分享

这新买家，买完就得后悔。近1.4M买这个坡地破房。这个价位，好房子很多的，何必着急。

从视频上看，中国人不是买房主力，都没有人相信啊。放眼看过去，大部分都是华人。

谢谢LZ视频。有些网友常说，中国人不是购房主力？为了自己的一点利益，真的是睁着眼睛说瞎话。

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2018-9-3 07:08:32 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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发表于 2018-9-3 09:07:33 |只看该作者 微信分享

也许那些中国人买家都有身份的呢？

10月底新政策出来了就知道了。

Gary Lin
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NewLynnHse

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发表于 2018-9-3 09:15:50 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2018-9-3 01:19
这新买家，买完就得后悔。近1.4M买这个坡地破房。这个价位，好房子很多的，何必着急。

从视频上看，中国人 ...

赶末班车呢，怎么会后悔，以后要买都没得买了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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bondbunny

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发表于 2018-9-3 09:18:53 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2018-9-3 09:07
也许那些中国人买家都有身份的呢？

10月底新政策出来了就知道了。

你家附近那个Unit价格也很坑爹啊。5月份成交56.65w，买家装修后再上市，8月份卖了77.5w。高压电塔就在旁边，也不知道接盘是什么人。1/10 Mauretania Place, Lynfield

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not419

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发表于 2018-9-3 09:28:19 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 not419 于 2018-9-3 09:34 编辑

没人发现熟人在上面吗？算不算侵犯隐私呢？

买房的似乎是个长发飘飘的美女少妇？

老九 not for one night only!

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hfh555

大天使

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发表于 2018-9-3 09:41:50 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2018-9-3 07:08
可能就是被限购对象，都急疯了。我家附近有个新上市的房子从早到晚都有人来看全部清一色中国人。晚上7 ...

我之前说了，现在是最后的小高潮，因为10月22号的新政逼迫，现在一大批工签，学签和海外买家没办法的，只能在这最后2月出手，现在房市量不大，会有一个小小的抢购高潮，不排除有的人真是急了，什么房子也买，我的一个做投资的朋友就是上月脱手的，因为他知道，目前看空3到5年，这钱还是及时回来最安全，做别的投资或者理财也行。
真正房市的情况，等10月过后再看就知道了

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阿海

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发表于 2018-9-3 09:50:23 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2018-9-3 09:18
你家附近那个Unit价格也很坑爹啊。5月份成交56.65w，买家装修后再上市，8月份卖了77.5w。高压电塔就在旁 ...

没办法，Lynfield是个好地方

Gary Lin
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doufu

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发表于 2018-9-3 12:00:24 |只看该作者 微信分享

最后胜出的是洋人，但不知道是KIWI还是别的国家的洋人。

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bungyjumping999

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发表于 2018-9-3 12:18:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-9-3 12:21 编辑

现在是最后的小高潮 -----------> the last wagon. Jump in or missed out. A fear of missing out is well and alive.

Just like the new brightline tests when it first introduced in 2015, the transaction volume reached a record high ( probably peak as well).

The market will be distorted in this month and next month or so - "Last Wagon Pricing"

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BNC2015

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发表于 2018-9-3 12:43:40 |只看该作者 微信分享

貌似不太值

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脚踏车AMG

本站元老

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发表于 2018-9-3 12:57:29 |只看该作者 微信分享

去看了基本是洋人在买租金回报其实超过 4%了 “A current rental assessment of the 3 bedroom home is $580 - $620, and the 2 bedrooms home $420 - $450 per week. ”

一间主屋+一个minor dwelling

实际上主屋还有上下分租的可能，楼上自己用，楼下有独立出入，书房（可做bedroom），一个大厅，一个Laundry（有sink）。所以买回来等于可以独立出租3套的，远超里面写的
不过1.39M也确实买贵了。。。

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