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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 看中了一个plaster的房子
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[谈房] 看中了一个plaster的房子 [复制链接]

NZunknow

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跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-8-23 15:47:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
前段时间看中了一个房子，一直不敢下手，是plaster，有cavity，09年修的，房子在fairview heights 的hornbill drive上。
有小伙伴给点建议么？还是心里怕怕的

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2018-8-23 15:49:10 |只看该作者 微信分享
直接放弃
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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大麦就是我

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新时政 畅游勋章 玫瑰勋章 2019许愿勋章

板凳
发表于 2018-8-23 15:50:10 |只看该作者 微信分享
简单粗暴，楼上说的没毛病
NZ^玛莎拉蒂^华人车友会 █车友招募^以车为缘~共同驰骋^
VX：damaiNZ

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Shuyang.L

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永恒钻石 尊贵铂金

地板
发表于 2018-8-23 15:52:16 |只看该作者 微信分享

简单粗暴，楼上说的没毛病

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occc

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发表于 2018-8-23 15:55:49 |只看该作者 微信分享
现在这市场还买扑拉丝特干什么。想不懂，市场上没其他房子挑了吗
人为善，福虽未至，祸已远离。

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:03:02 |只看该作者 微信分享
occc 发表于 2018-8-23 14:55
现在这市场还买扑拉丝特干什么。想不懂，市场上没其他房子挑了吗

现在的市场是比较冷淡，上市的房子少得可怜，好的就更少了，以前七八十万买不到合适的房子，现在预算都加到1.3了，还是看不到合适的房子啊

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bbqjiubbq

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发表于 2018-8-23 16:05:03 |只看该作者 微信分享
05年以后改的新规定，所以09年造的应该会好很多，building report做完没问题也可以考虑的吧，当然如果还是心里不舒服就看看别的房子吧，影响心情
被KIWI小哥们坑的不要不要的

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:05:27 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-8-23 14:49
直接放弃

。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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rzrljb

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发表于 2018-8-23 16:08:17 |只看该作者 微信分享
09年的理论上没问题，实际上lz你可以去探探路

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occc

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发表于 2018-8-23 16:16:02 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-8-23 15:03
现在的市场是比较冷淡，上市的房子少得可怜，好的就更少了，以前七八十万买不到合适的房子，现在预算都加 ...

朋友，如果以前七八十万买不到合适的房子现在130万还是买不到，只能有两种可能性。

1。你的要求永远比你的预算多几十万。
2。以前七八十万的房子现在涨到了130万。

要不你把你的要求列列看，大家就知道了
人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2018-8-23 16:20:48 |只看该作者 微信分享
关键看他能便宜多少了.......

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-8-23 16:23:20 |只看该作者 微信分享
nooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:23:27 |只看该作者 微信分享
occc 发表于 2018-8-23 15:16
朋友，如果以前七八十万买不到合适的房子现在130万还是买不到，只能有两种可能性。

1。你的要求永远比你 ...

你最近看看1.3左右的房子你就知道了，不是要求高，而是市场没有你想像的那么糟糕。大部分屋主都依旧想要卖高价，恨不得把你下次再出售有可能挣的钱都挣回来。

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酒盈樽 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-8-23 16:24:38 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-8-23 15:23
你最近看看1.3左右的房子你就知道了，不是要求高，而是市场没有你想像的那么糟糕。大部分屋主都依旧想要 ...

哎。。。都是这样，我最近买的，还加了块0.5的预算。。。。好房还是贵，还货源少
天道酬勤

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:25:28 |只看该作者 微信分享
KB 发表于 2018-8-23 15:20
关键看他能便宜多少了.......

隔壁weatherboard差不多condition的房子6月份卖了1.51, 现在这个asking是1.29, 还有谈的空间。cv是1。35

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:28:03 |只看该作者 微信分享
酒盈樽 发表于 2018-8-23 15:24
哎。。。都是这样，我最近买的，还加了块0.5的预算。。。。好房还是贵，还货源少 ...

大家都在观望，买家不愿加，卖家不愿降

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occc

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发表于 2018-8-23 16:29:02 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-8-23 15:23
你最近看看1.3左右的房子你就知道了，不是要求高，而是市场没有你想像的那么糟糕。大部分屋主都依旧想要 ...

这个要求高不高每个人标准不一样啊，也许你觉得要求不高，别人觉得高呢?

至于市场怎么样，跟我也没关系。我又不买不卖。只能看你自己有多需要这套房子了，如果是我，plaster的房子只买地价。高了不要，也许房子没问题，但我不想买大家都有顾虑的房子。

屋主都想要卖高价，要有人接盘才行。
人为善，福虽未至，祸已远离。

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:31:38 |只看该作者 微信分享
occc 发表于 2018-8-23 15:29
这个要求高不高每个人标准不一样啊，也许你觉得要求不高，别人觉得高呢?

至于市场怎么样，跟我也没关系 ...

大家立场不同而已，我现在不敢对plaster下手，所以想听下大家的建议。

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猩猩都叫兽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2018-8-23 16:34:08 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-8-23 15:03
现在的市场是比较冷淡，上市的房子少得可怜，好的就更少了，以前七八十万买不到合适的房子，现在预算都加 ...

你要还拿130万看70-80万的还是可以的。主要是你现在看了是140-150的水平自然不行了。

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teviko

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发表于 2018-8-23 16:35:04 |只看该作者 微信分享
直接放弃，那就是一个不知道什么时候会爆的炸弹。
出了问题炸弹能修吗？！！只能把炸弹拆了。弹拆了。。拆了。。。了
┣━┒           ┣─┒
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┝─┃ ┣╈┤  ┣━┃   / ╈  
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猩猩都叫兽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2018-8-23 16:36:15 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-8-23 15:23
你最近看看1.3左右的房子你就知道了，不是要求高，而是市场没有你想像的那么糟糕。大部分屋主都依旧想要 ...

这确实是。不过还是看啦。我知道一个前段时间要价2m的最后1.4卖了。不是plaster. 东区。还有个要1.8的也是1.5就卖了。多看多出价。别被中介给的价格迷惑了。如果上次成交是16-17年那么很大机会比上次价格低拿下。

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:38:12 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2018-8-23 15:34
你要还拿130万看70-80万的还是可以的。主要是你现在看了是140-150的水平自然不行了。 ...

都拿130w，还看70-80 这个比较有意义么？我看的都是cv 1.2-1.3的，然而这个区间的房子，1.3根本买不到。

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occc

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发表于 2018-8-23 16:38:26 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-8-23 15:31
大家立场不同而已，我现在不敢对plaster下手，所以想听下大家的建议。

呵呵，没所谓立场不同把，我也没劝你不买。

大家的建议我觉得已经很清楚了，十个里面最多一两个说没问题。如果你买了这套扑拉丝特一直不卖那就买咯。

人为善，福虽未至，祸已远离。

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occc

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发表于 2018-8-23 16:40:15 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2018-8-23 15:36
这确实是。不过还是看啦。我知道一个前段时间要价2m的最后1.4卖了。不是plaster. 东区。还有个要1.8的也 ...

...有差这么多？要价2百万卖了140万？应该是有什么大问题把
人为善，福虽未至，祸已远离。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-8-23 16:40:33 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-8-23 15:38
都拿130w，还看70-80 这个比较有意义么？我看的都是cv 1.2-1.3的，然而这个区间的房子，1.3根本买不到。 ...

所以说明你预算高了但是要求也高了。不是没合适的，只是因为你看的永远比预算高。都是这样。不过现在差不多都是 cv 0.9-1.1这个范围大部分。慢慢找，会有的。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-8-23 16:41:59 |只看该作者 微信分享
occc 发表于 2018-8-23 15:40
...有差这么多？要价2百万卖了140万？应该是有什么大问题把

具体我不知道了。是一个harcourts中介和我说的。她说没毛病。就是卖家开始想卖没人买，等到后来没买家，有个人出140然后卖家需要钱就卖了。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-8-23 16:43:09 |只看该作者 微信分享
occc 发表于 2018-8-23 15:40
...有差这么多？要价2百万卖了140万？应该是有什么大问题把

是个洋人中介，她和我说只是那个买家出现在了right time.

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occc

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发表于 2018-8-23 16:44:22 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2018-8-23 15:41
具体我不知道了。是一个harcourts中介和我说的。她说没毛病。就是卖家开始想卖没人买，等到后来没买家， ...

谢谢，请问能否pm下那两套卖140和150的地址？没有东区的房子，好奇要价和买价怎么可以差这么远
人为善，福虽未至，祸已远离。

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robysscn

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哈卡一族

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发表于 2018-8-23 16:45:36 |只看该作者 微信分享
这种房子看都不看
张开双臂时，好像两手空空，其实，全世界都在你的手心

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NZunknow

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发表于 2018-8-23 16:46:52 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2018-8-23 15:40
所以说明你预算高了但是要求也高了。不是没合适的，只是因为你看的永远比预算高。都是这样。不过现在差不 ...

哎，慢慢看吧！自己住的房子是刚需，也没办法。

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