[论事] 求懂房屋租赁合同的人帮帮忙！！！ [复制链接]

Sara~

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电梯直达

楼主

发表于 2016-8-16 01:04:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Sara~ 于 2016-8-16 13:46 编辑

我有个问题想咨询一下，求帮忙！我在city租的公寓、我的厕所在房间里，但是我的厕所没有淋浴间所以只能站在浴盆里洗，后来发现厕所的门口有点湿我以为是洗完澡带出来的水，我就拿吹风机吹，还专门去买了小的脚垫铺在浴室门口，但根本不见好转还是很湿、我觉得是瓷砖地下的问题就找了中介，中介带了一些人过来，把地毯掀开拿鼓风机吹了一个晚上，说是我们造成的找我们要了700多刀，那些来检查的人和我们说这个房子有些斜所以如果地上有水不会向排水口流相反而是往厕所门口……后来为了避免这个问题我们自己装上了简易式浴帘、过了3、4个月这个冬天地毯又开始变的潮湿了，家里还有过一次跳蚤，无意间发现是在浴盆缝的周围，每次清理干净过了两天又密密麻麻的一堆、检查发现地上的瓷砖还有浴盆周围都缝，踩地砖都可以喷出水来！我们及时的告诉了中介顶着又要我们赔钱的风险！（洋人中介我们真的没办法！我们还是学生，也不太了解这里的法律制度也不敢乱来，基本上都是她们说什么就是什么了、尽管心里总是不服气！我们只希望有个好的环境好好学习）她和房东商量在我们住着的情况下把整个厕所拆了（连墙、地区上的瓷砖都拆了！）把浴盆换成淋浴间，这很打扰我们的生活！他们已经修了4个星期了，而且有时来有时不来也不告诉我们，还说每天8:30来我们8点就起来等他们，可每次都是10点左右才来！都是这个中介找的人，我们也没办法对装修的人说什么也不是我们付装修费。第一周他们只来了两天，我们和中介说了，她和我说最多还两周时间就完成了，这三周每周减一百房租，（她还说In the meantime I have talked to Tenancy Services regarding reducing the rent while they are working in the apartment. They advised that the Landlord is not ]Legally bound to reduce the rent.However, you landlord acknowledges that having the workmen in the apartment will cause some inconvenience and will reduce your rent to $700 per week for the 2 weeks the builders expect to be there to compensate for this. If it is longer we will address the matter again.）这已经是到了第三周了！可是才装了一半都不到，她说下周开始我们就要付全费了！我们之前跟她谈过第一次检修费应该还给我们的问题，因为最后发现是房子的问题不是我们造成的所以应该还给我们，但她居然回我们是我们使用不当！The bathroom had not had any problems with the last tenants. During your tenancy the shower head was not used in the way it was designed to be and there has been water problems.那喷头应该怎么用呢？它设计那么长不就是可以拉出来用的么？而且之前一次她也没说啊、甚至搬进来之前就应该告诉我们、就连无穿孔浴帘都是我们自己买自己装的，她那时还夸我们，现在出问题了这就变成她的说辞了。我们一直妥协是因为我们怕最后她在退押金的时候找我麻烦，到时损失的比这个还多，但是不能因为我们好说话就一直欺压我们，希望大家给出出主意看看我们有没有权利去争取索赔