新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这样材料的房子能买吗（有图）请教

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[谈房] 这样材料的房子能买吗（有图）请教 [复制链接]

speakinge

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-3-20 20:24:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 speakinge 于 2016-3-20 19:26 编辑

材料是harditex
80年代房子是一大片那种板子铺的不是像weatherboard那样一条一条的
是不是漏水屋？？？
能不能买呢
维修会不会贵

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waitakere6

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-3-20 20:32:54 |只看该作者 微信分享

Harditex据说是一种不太好的材料，有设计问题，恐怕要慎重，找builder看看吧

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NewLynnHse

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板凳

发表于 2016-3-20 20:40:05 |只看该作者 微信分享

还是不要吧，属于高危的一种

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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speakinge

开国大老

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地板

发表于 2016-3-20 20:50:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

waitakere6 发表于 2016-3-20 19:32
Harditex据说是一种不太好的材料，有设计问题，恐怕要慎重，找builder看看吧

类似plaster是么

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speakinge

开国大老

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发表于 2016-3-20 20:51:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-20 19:40
还是不要吧，属于高危的一种

高危是说接缝附近会漏雨是么

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cool

SkyKiwi天使

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发表于 2016-3-20 21:13:48 |只看该作者 微信分享

不仅材料差，而且楼上也冬冷夏热。

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-20 21:32:15 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2016-3-20 20:51
高危是说接缝附近会漏雨是么

我听说这是比较容易漏水的plaster

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我真不是孙红雷

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发表于 2016-3-20 21:43:36 |只看该作者 微信分享

没屋檐是最大漏水特点...

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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speakinge

开国大老

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发表于 2016-3-20 22:14:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

cool 发表于 2016-3-20 20:13
不仅材料差，而且楼上也冬冷夏热。

是呀所以相对便宜没钱是硬伤

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speakinge

开国大老

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发表于 2016-3-20 22:15:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-3-20 20:43
没屋檐是最大漏水特点...

装一个屋檐可行么

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nz大猫

大天使

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发表于 2016-3-20 23:42:18 |只看该作者 微信分享

这种即使不漏水也有很大的隐患，要格外当心。修或换可能会超过你想像的贵。

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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songinator

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发表于 2016-3-20 23:52:35 |只看该作者 微信分享

harditex是要避免的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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Venox10111

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发表于 2016-3-21 00:16:12 |只看该作者 微信分享

没屋檐什么材料的房子都要避免。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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quad5

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发表于 2016-3-21 08:49:37 |只看该作者 微信分享

不仅材料差，而且楼上也冬冷夏热。

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speakinge

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发表于 2016-3-21 10:07:54 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2016-3-20 22:42
这种即使不漏水也有很大的隐患，要格外当心。修或换可能会超过你想像的贵。 ...

请问如果想知道墙体有没有漏水，需要怎么看？
要找专业检测还是自己能看？（我是说假如住进去了一段时间以后，自己想测一下）谢谢

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speakinge

开国大老

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发表于 2016-3-21 10:08:23 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-3-20 23:16
没屋檐什么材料的房子都要避免。。。。

是的哦。。。。。。。没钱是硬伤

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love_3_month

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发表于 2016-3-21 10:10:58 |只看该作者 微信分享

价格比CV低吗？

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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speakinge

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发表于 2016-3-21 10:16:20 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-3-21 09:10
价格比CV低吗？

不比cv低。而且还高几十万。。
我觉得可能目前没有漏水，等到真的漏了就大跌了。呵呵

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love_3_month

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发表于 2016-3-21 10:23:46 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2016-3-21 10:16
不比cv低。而且还高几十万。。
我觉得可能目前没有漏水，等到真的漏了就大跌了。呵呵 ...

高几十万也就不便宜拉

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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pangxinzhu

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发表于 2016-3-21 10:24:00 |只看该作者 微信分享

除非特别便宜，便宜的跟只是买地送房一样，不然万一有什么事，修不起也卖不掉。

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nz大猫

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发表于 2016-3-21 19:34:43 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2016-3-21 10:07
请问如果想知道墙体有没有漏水，需要怎么看？
要找专业检测还是自己能看？（我是说假如住进去了一段时 ...

一般漏水早期没什么迹象，可能表面看不出来，但是拿仪器能测出来。
漏水一段时间以后，材料可能发生变化，但通常等发现的时候已经漏水很久了。还有的漏水即使很久肉眼也发现不了。

所以大家都在说要尽量买漏水风险比较低的房子。

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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大S

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发表于 2016-3-21 20:58:43 |只看该作者 微信分享

这种尖顶阁楼隔热较差
利用率较低

但那个时期很多房子都是这style的

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winderxx

本站元老

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发表于 2016-3-21 23:07:35 |只看该作者 微信分享

劝楼主谨慎.

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speakinge

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发表于 2016-3-22 10:25:23 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-3-21 09:23
高几十万也就不便宜拉

是哦。果断放弃了。

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speakinge

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发表于 2016-3-22 10:26:08 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2016-3-21 18:34
一般漏水早期没什么迹象，可能表面看不出来，但是拿仪器能测出来。
漏水一段时间以后，材料可能发生变化 ...

是的。刚好看房的时候邻居在修墙。拆掉的timber都腐蚀了。

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speakinge

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发表于 2016-3-22 10:26:32 |只看该作者 微信分享

pangxinzhu 发表于 2016-3-21 09:24
除非特别便宜，便宜的跟只是买地送房一样，不然万一有什么事，修不起也卖不掉。 ...

对的。不买了。

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