新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 综合灌水讨论区 › 大家有跟政府反对自己家CV价钱吗？

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[工作] 大家有跟政府反对自己家CV价钱吗？ [复制链接]

阿海

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电梯直达

楼主

发表于 2012-5-1 14:01:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大家有跟政府反对自己家CV价钱吗？

等了5个月终于接到电话有valuer来我家估价了。。。

刚好3月份做了个RV可以给valuer看。

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Gary Lin
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love_3_month

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沙发

发表于 2012-5-1 14:09:59 |只看该作者 微信分享

你是希望政府把CV估高还是估低啊?

另外, 在auckland政府网上查(GIS viewer)有的时候有两个valuation 价格, 什么意思啊?

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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阿海

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板凳

发表于 2012-5-1 14:16:15 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2012-5-1 14:09
你是希望政府把CV估高还是估低啊?

另外, 在auckland政府网上查(GIS viewer)有的时候有两个valuation 价格 ...

当然希望高了，以前是48万，去年变成42万了。。。RV都是50万+的。。。

GIS Viewer会显示08年cv和11年cv吧。

Gary Lin
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呵呵

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地板

发表于 2012-5-1 14:28:24 |只看该作者 微信分享

恩，我object过。直接把估价师做的report发一分给QV，然后就更新了

http://www.ocef.org/

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阿海

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发表于 2012-5-1 14:29:16 |只看该作者 微信分享

呵呵发表于 2012-5-1 14:28
恩，我object过。直接把估价师做的report发一分给QV，然后就更新了

12月时我也发过，但还是要来看的。

Gary Lin
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missmia

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发表于 2012-5-1 14:34:51 |只看该作者 微信分享

我做了一份RV贷款用的，但是房子自住不打算改了。我朋友有找Council来评估，因为好像Council把他家floor area搞错了。

阿海要卖房了吗？

Must be humbling to suck on so many level～～～BAZINGA～～～～～～

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阿海

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发表于 2012-5-1 14:36:23 |只看该作者 微信分享

missmia 发表于 2012-5-1 14:34
我做了一份RV贷款用的，但是房子自住不打算改了。我朋友有找Council来评估，因为好像Council把他家floor ar ...

在找新房，所以未来2年估计会换的。

Gary Lin
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呵呵

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发表于 2012-5-1 14:36:26 |只看该作者 微信分享

可能也来看过，但没人知道，都不在家，好像也没电话通知。。。主要是想从银行多弄点钱出来，你懂的

http://www.ocef.org/

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阿海

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发表于 2012-5-1 14:37:36 |只看该作者 微信分享

呵呵发表于 2012-5-1 14:36
可能也来看过，但没人知道，都不在家，好像也没电话通知。。。主要是想从银行多弄点钱出来，你懂的

从银行多弄点钱出来就是看RV的。

CV只是忽悠买家而已。

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呵呵

开国大老

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发表于 2012-5-1 14:43:16 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-5-1 14:37
从银行多弄点钱出来就是看RV的。

CV只是忽悠买家而已。

正解，那次银行就是俺的买家。。。

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missmia

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发表于 2012-5-1 14:51:01 |只看该作者 微信分享

阿海推荐一个靠谱的改造花园的师傅吧。

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阿海

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发表于 2012-5-1 15:04:20 |只看该作者 微信分享

missmia 发表于 2012-5-1 14:51
阿海推荐一个靠谱的改造花园的师傅吧。

还真没改造过园林啊。。。要多复杂的？

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joanmiao

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发表于 2012-5-1 15:08:25 |只看该作者 微信分享

我们也是12月份递的，到现在还没有人联系呢。。。。

2006 Japan; 2008 Australia; 2010 La Europa; 2011 USA

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missmia

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发表于 2012-5-1 15:10:57 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-5-1 15:04
还真没改造过园林啊。。。要多复杂的？

要平整地面，一部分铺草皮一部分铺水泥，立fence什么的。

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阿海

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发表于 2012-5-1 15:12:08 |只看该作者 微信分享

missmia 发表于 2012-5-1 15:10
要平整地面，一部分铺草皮一部分铺水泥，立fence什么的。

这我还真不认识啊。。。

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missmia

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发表于 2012-5-1 15:15:17 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-5-1 15:12
这我还真不认识啊。。。

我还指望你介绍一个靠谱的给我。。。我再找找吧～

你在看哪里的房子啊

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阿海

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发表于 2012-5-1 15:19:43 |只看该作者 微信分享

missmia 发表于 2012-5-1 15:15
我还指望你介绍一个靠谱的给我。。。我再找找吧～

你在看哪里的房子啊

Avondale Heights/Mt Albert/New Windsor...

Gary Lin
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好事之徒

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发表于 2012-5-1 16:05:40 |只看该作者 微信分享

一定要上诉
他们原来给我们少算了40m2 floor area, 结果上诉后才发现这个错误导致CV低了

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阿海

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发表于 2012-5-1 16:06:40 |只看该作者 微信分享

好事之徒发表于 2012-5-1 16:05
一定要上诉
他们原来给我们少算了40m2 floor area, 结果上诉后才发现这个错误导致CV低了

晕啊，那真要上诉了，这样的错都能犯。。。

Gary Lin
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liqi3205

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发表于 2012-5-1 18:40:32 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-5-1 16:06
晕啊，那真要上诉了，这样的错都能犯。。。

弱弱的问一下，BZ是不是搬来Pinehill了？

JA Building Supplies Limited
Add: Unit2, 63 Corinthian Drive, Albany 0632
Ph: 09 414 1078
Web: www.jafasteners.co.nz

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kei

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发表于 2012-5-1 19:34:48 |只看该作者 微信分享

好事之徒发表于 2012-5-1 16:05
一定要上诉
他们原来给我们少算了40m2 floor area, 结果上诉后才发现这个错误导致CV低了

还有这种事情吗？那我也要去查一下了

买的房子从市政拿来的图纸标注上看房屋面积是230+，但同时中介那里还给了一份估计报告上面说是260+
我开始一直以为是估价报告搞错了

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发表于 2012-5-1 19:35:08 |只看该作者 微信分享

我之前也object过，把我的装修图发给他们了，不知道来没来我家看，我估计是没来。后来一个员工打电话给我，和我商量新的value,最后给的新value比我报给他们的降了2万，不过也达到了我的预期。当时觉得他们和我联系的还挺快的。可能是他们最近太忙了吧。

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matm

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发表于 2012-5-1 21:46:47 |只看该作者 微信分享

如果是双车库，抗扫的资料上的面积要加上36，因为抗扫的面积是living area,车库不算在内的，实际floor area是要算上车库面积的

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好事之徒

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发表于 2012-5-1 22:31:29 |只看该作者 微信分享

kei 发表于 2012-5-1 19:34
还有这种事情吗？那我也要去查一下了

买的房子从市政拿来的图纸标注上看房屋面积是230+，但同时中介那 ...

中介跟valuer 其实是一个鼻子出气的，什么什么母猪能上树

我们那是盖房子的图纸上写的，city council 批了的绝对不会错

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我的失败与伟大

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发表于 2012-5-1 23:20:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

2008年我有过,不过我是嫌高。后来成功了,给我降了

【搬家买房?】提供POWERSHOP电力公司邀请信,一旦加入即送$50,无需签约时间,感觉不好随时可转走,无罚款.价格包GST和daily fixed charge,一目了然,没有复杂的隐藏费用.AECT每年有分红.每月出4-5次特价电.需要邀请信的各位,请pm我你的email address, 立刻发送. 通过信中的连接加入即可,只需5分钟,简单隐私。

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我的失败与伟大

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发表于 2012-5-1 23:28:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

2008年我有过,不过我是嫌高。后来成功了,给我降了

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2001rao 2001rao 当前离线 UID 167442 热情 1155 人气 1608 主题 117 帖子 1462 精华 0 积分 2182 分享 0 记录 0 相册 2 好友 3 日志 0 在线时间 1070 小时注册时间 2009-1-4 阅读权限 0 最后登录 2016-10-18 头像被屏蔽禁止访问 UID 167442 热情 1155 人气 1608 主题 117 帖子 1462 精华 0 积分 2182 阅读权限 0 注册时间 2009-1-4 串个门加好友打招呼发消息	27#分享本帖地址发表于 2012-5-2 08:10:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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好事之徒

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发表于 2012-5-2 10:28:53 |只看该作者 微信分享

低了的好处是少给地税但其实差不了几块钱要是卖房子的时候差了几万就真亏了

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陌生的香港人

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发表于 2012-5-2 10:39:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2012-5-2 10:43 编辑

When paying rate, everyone wants the valuation shows a lower property value - in order to pay less
When selling property, everyone wants the valuation shows a higher property value - in order to earn more

Human nature....