海景家庭别墅：坐拥 Rangitoto 顶尖学区

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步入马里兰吉湾 (Mairangi Bay) 中心地带，开启惬意海滨生活。这栋宽敞的 4 卧室家庭别墅不仅享有迷人海景与私密空间，更提供极具灵活性的居住选择。步行即可到达顶级学校、当地咖啡馆及海滩。住宅位于安静且友好的邻里街区，交通便利，可快速驶入高速公路。
2 ^5 r7 e! @# F2 j: l+ H' q9 g) b房屋亮点
9 R6 V% {5 j' W8 P7 t; z! E• 空间布局： 4 间卧室，2 间卫浴。
• 采光极佳： 朝向向阳，全天阳光充足。
• 灵活客房： 第 4 间卧室拥有独立出入口并配有简易茶水间（咖啡制作区），非常适合青少年、大家庭居住、家庭办公室或作为独立客房。
• 海景露台： 设有专属观海阳台，是享受清晨咖啡或傍晚小酌的绝佳去处。
• 户外生活： 拥有宽敞的后院和带围栏的私密花园，为孩子提供了安全的活动空间，也是休闲娱乐的理想场所。
• 停车与储物： 双车库及充足的院内停车位，并提供大量的储物空间。
( c1 a& s. ?7 h5 t顶级学区 (School Zone)
2 O% p# j0 T( v/ b7 B地处精英教育圈，划片学校包括：
• Rangitoto College (顶尖公立高中)
* ?# m7 e7 l4 [& k( E% Z6 [, O• Murrays Bay Intermediate (初中)
. e- U# [( t; E3 n8 Y6 I• Murrays Bay School (小学)
" F! v# Y2 q3 y$ P物业概况
• 停车配置： 2 个室内车位 + 3 个室外车位
; K. A8 K4 t7 m4 k• 配套设施： 露台、花园、全围栏保护、庭院、阳台、空调
• 合规标准： 符合 Healthy Homes（健康住宅）标准
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