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[房屋] 看来北岸房东依然很有底气。。。 [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2025-5-27 18:49:20 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

看了一个browns bay的一个open home，5房3卫，屋况和校区都还可以，cv 167.5
预算150--160，没想到中介说要180+

rangi校区这么硬么？

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匿名

沙发

匿名 发表于 2025-5-27 18:50:14 微信分享

现在房产最大的噱头就剩校区了

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261874939

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板凳

发表于 2025-5-27 18:59:00 |只看该作者 微信分享

没事，房版砖家说马上腰斩了，再等等

上sky看看losers怎么秀下限的

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混乱中...

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地板

发表于 2025-5-27 19:25:20 |只看该作者 微信分享

我们北区从来都是刚上架就20几家预约看房的，目前按北区普遍叫价看5房180真算白给了，明天马上降息没200别幻想了

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 19:27:55 微信分享

校区也是伪概念。

你没有那个智力，你家孩子大概率也不行。你是木匠，你孩子大概率就是木匠，这玩意真是高度遗传的。

再说了，好区房子贵。你砸锅卖铁硬上的，跟人家随随便便就近买一套，确定你家孩子能跟人家能玩到一起？阶层不同，不要强行融合。

到时候人家孩子summer break去非洲打猎，你家孩子去不起，人家都用跑车接送孩子，你家孩子在卡罗拉上笑，但笑着笑着就成抑郁少年了。

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 19:29:51 微信分享

混乱中... 发表于 2025-5-27 18:25
我们北区从来都是刚上架就20几家预约看房的，目前按北区普遍叫价看5房180真算白给了，明天马上降息没200别 ...

哦，北区卖家都是慈善家，既然这么好卖，为啥要出售呢？

既然北区买了就赚，中介干嘛不all in囤房呢，自己上多好。

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 20:23:00 微信分享

我也在准备买北岸的房子，关注了半年，开始看房半年共一年，北岸东海岸从Takapuna一直到long bay, 这些房子过去一年一直在涨，不管有没有学区，这是我个人看房体验，哦对了，除了新盖的房子，过去一年一直在降

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 21:40:48 微信分享

匿名者发表于 2025-5-27 18:29
哦，北区卖家都是慈善家，既然这么好卖，为啥要出售呢？

既然北区买了就赚，中介干嘛不all in囤房呢，自 ...

全幅地的别墅好卖点，连排还是一如既往的垃圾。

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king_of_cut_gir

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发表于 2025-5-27 22:52:51 |只看该作者 微信分享

有買家就有價....市場嘛...
馬上要降息了會再向上推一下

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天天都在加班

SkyKiwi天使

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发表于 2025-5-27 23:27:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

H可以找我了，全新5房，走路去R中学约十分钟

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 09:50:38 微信分享

混乱中... 发表于 2025-5-27 18:25
我们北区从来都是刚上架就20几家预约看房的，目前按北区普遍叫价看5房180真算白给了，明天马上降息没200别 ...

吹吧除非降息到-5%

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 09:54:37 微信分享

他要180 你可以不给那么多啊没准你给个150 屋主直接接了

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Quad

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发表于 2025-5-28 09:56:34 |只看该作者 微信分享

再等等

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 11:27:16 微信分享

你在这里说一万句废话也没用,人家在校区就是能卖个好价格, 最终生活美满光荣退休.

而你呢,天天只能在网络发泄对生活的不满,穷的外面都找不起XJ,只能对着视频撸管

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rzrljb

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发表于 2025-5-28 11:30:02 |只看该作者 微信分享

中介说啥和最后成交价没啥关系

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paulwood

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发表于 2025-5-28 11:54:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

成交记录表示还在跌。

https://homes.co.nz/address/auckland/oteha/804a-east-coast-road/VOPzj9

这房去年卖了$145.8万, 比CV 便宜10万。

现在 804 east coast road 也在卖，160 万应该能拿下。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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unamed

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发表于 2025-5-28 11:57:04 |只看该作者 微信分享

周末去华人喝茶地方看看，有钱人多的是。

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无过

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发表于 2025-5-28 12:19:05 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-5-27 18:27
校区也是伪概念。

你没有那个智力，你家孩子大概率也不行。你是木匠，你孩子大概率就是木匠，这玩意真是高 ...

Rangi 孩子去非洲打猎？？你说Kristin的我信，Rangi westlake 这些还真不信

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 14:54:31 微信分享

今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.

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Patrick2003

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发表于 2025-5-28 16:47:35 |只看该作者 微信分享

Rangi 学区今年太热了太多龙年出生

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 19:01:45 微信分享

匿名者发表于 2025-5-28 13:54
今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.
...

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Quad

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发表于 2025-5-28 19:08:23 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-5-28 13:54
今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.
...

哪只眼睛看到的

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 19:50:20 微信分享

Quad 发表于 2025-5-28 18:08
哪只眼睛看到的

梦里见到的。

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匿名

24#分享本帖地址

匿名 发表于 2025-5-28 22:23:59 微信分享

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-29 08:16:07 微信分享

匿名者发表于 2025-5-28 13:54
今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.
...

快上车，买到就是赚到。

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xuan3x

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发表于 2025-6-6 15:52:20 |只看该作者 微信分享

68A Arran Road, Browns Bay
看的是这套吧。
确实是1.8+成交的。
rangi好屋况的房子都是高CV十几二十W的这两年低谷期一直都是这样，说明你对市场要学的还有很多

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kilashaw

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发表于 2025-6-7 16:36:04 |只看该作者 微信分享

北岸华人一般比其他地区华人有点钱所以有底气。。。再说北岸确实比破烂的中去强很多。。。虽说上班不方便但华人有钱都不用上班的说

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moonIlight2013

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发表于 2025-6-8 09:25:13 |只看该作者 微信分享

那必须的，顶住。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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