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[论事] 怎么退给租客房租？ [复制链接]

callgs

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2023-6-17 21:35:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

因为1月份洪水，需要退给租客30%的房租。
B&F 要求直接打到他们的trust账户上，打一笔钱。

我说让从后面的房租里扣。

一般选哪种方式合理？感谢

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261874939

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沙发

发表于 2023-6-17 21:37:46 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

所以你这是输了么

上sky看看losers怎么秀下限的

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callgs

开国大老

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板凳

发表于 2023-6-17 21:39:10 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-6-17 20:37
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4202275&extra=page%3D1

所以你这是输了么 ...

我们同意了2023，没有同意2022年的减租诉求

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LLVV

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地板

发表于 2023-6-19 11:15:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

直接退比較清楚，註明退款如何？

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callgs

开国大老

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发表于 2023-6-19 11:52:50 |只看该作者 微信分享

LLVV 发表于 2023-6-19 10:15
直接退比較清楚，註明退款如何？

直接退给租客，还是中介公司？谢谢

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LLVV

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发表于 2023-6-19 13:09:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-19 10:52
直接退给租客，还是中介公司？谢谢

用銀行轉帳才有憑據加註說明。如有中介管理当然說一声
但是否会抽服務费?如果有抽服務费，因是自己轉的。那就太扯了

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callgs

开国大老

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发表于 2023-6-19 13:41:34 |只看该作者 微信分享

LLVV 发表于 2023-6-19 12:09
用銀行轉帳才有憑據加註說明。如有中介管理当然說一声
但是否会抽服務费?如果有抽服務费，因是自己轉的。 ...

B&F 让我退到他们的trust账户里，这是什么操作？有风险吗？谢谢

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留下足迹

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发表于 2023-6-19 13:56:17 |只看该作者 微信分享

中介是聪明的
不然当初付的
管理费要退你
中介不想给你

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callgs

开国大老

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发表于 2023-6-20 00:56:04 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2023-6-19 12:56
中介是聪明的
不然当初付的
管理费要退你

我应该怎么做呢？直接打给租客

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发表于 2023-6-20 01:07:14 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-19 23:56
我应该怎么做呢？直接打给租客

嗯，这事只能这样了
没事的，解决就完事
走银行的帐有记录的
目前对你来说最重要
别把事态彼此搞僵了
毕竟你目的是收房租
为你顶贷款嘛，所以
保持租客长租是根本
细水长流才是硬道理

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caesarl

开国大老

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发表于 2023-6-20 08:03:21 |只看该作者 微信分享

租客要求多多，等租约到期我就不租了，真烦。

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callgs

开国大老

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发表于 2023-6-20 13:29:35 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2023-6-20 00:07
嗯，这事只能这样了
没事的，解决就完事
走银行的帐有记录的

我要求他们减。B&F 不同意减他们的管理费。说他们的服务是跟以前一样的。
减

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songinator

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发表于 2023-6-20 13:42:12 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-19 12:41
B&F 让我退到他们的trust账户里，这是什么操作？有风险吗？谢谢

B&F是啥 Barfoot and Thompson吗？那不是B&T？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2023-6-20 14:08:53 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-20 12:29
我要求他们减。B&F 不同意减他们的管理费。说他们的服务是跟以前一样的。
减 ...

你跟中介管理说
服务一样应该的
但偶们之间费用
是根据出租总数
的一定比例收取
这管理费不是嘛
如果现在不是按
最新的房租总额
收取服务费那么
终止合作关系了
准备换家管理哦

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