美元加息，澳币加息，纽币加息， 什么时候是个头

马车会杂工

这不是加勒比海盗，世界没有尽头，地球是圆的。

angelee123

无色咖啡 发表于 2022-9-19 14:17
http://money.skykiwi.com/na/2022-09-19/446083.shtml
现在连贷款超过1百万也算是大额贷款。可以问问身边 ...

现在这批人的贷款大多是在未来6-12的月内要renew，到时候才精彩，从3.5-4renew到6+，想想就兴奋

rzrljb

无色咖啡 发表于 2022-9-19 14:17
http://money.skykiwi.com/na/2022-09-19/446083.shtml
现在连贷款超过1百万也算是大额贷款。可以问问身边 ...

可能按家庭贷款的，平均的话就不够100w了，如果家庭2人贷200w以上平均才能1人过100w，这肯定远超普通自住买家的能力了

匿名者 发表于 2022-9-19 14:16
百年舊帳，今朝清算。我們盛逢其時，準備板凳及瓜菓，欣賞退潮時所謂房市專家者，裸泳技能！！ ...

看樣子要再加望遠鏡哈！！！

261874939

rzrljb 发表于 2022-9-19 14:34
可能按家庭贷款的，平均的话就不够100w了，如果家庭2人贷200w以上平均才能1人过100w，这肯定远超普通自住 ...

这新闻说的好哈人。。。。

疫情期间首套能贷1m+是收入多高的家庭收入呢。。只要行业不失业，没问题的。。压力测试银行也做过。。又不是10几年前啊猫啊狗都能贷几百万的。哈哈哈哈

四文鱼哥

angelee123 发表于 2022-9-19 14:30
现在这批人的贷款大多是在未来6-12的月内要renew，到时候才精彩，从3.5-4renew到6+，想想就兴奋 ...

美联储这周三估计要75bp起加

zhong5487

无色咖啡 发表于 2022-9-19 14:17
http://money.skykiwi.com/na/2022-09-19/446083.shtml
现在连贷款超过1百万也算是大额贷款。可以问问身边 ...

比较危险的是那种all in贷款最大化买投资房，和去年高位上车首购的，还有没有啥实力，主要靠借高利贷盖房子的开发商

anzbank

加息说明经济好啊！
股市跌说明资本脱虚向实，也是好！
物价上涨说明老百姓更有钱能负担更贵的物价，难道不好？
房市下跌说明老百姓更容易置业安家，大喜事
总而言之，奥体阿罗阿南波万

261874939

anzbank 发表于 2022-9-19 15:41
加息说明经济好啊！
股市跌说明资本脱虚向实，也是好！
物价上涨说明老百姓更有钱能负担更贵的物价，难道不 ...

除了第一行是有点道理，其他就是胡扯。。哈哈哈哈哈。。

纯净新西兰100%

四文鱼哥 发表于 2022-9-19 14:50
美联储这周三估计要75bp起加

我較在意會后声明及做法。如縮表如何縮？主动或被动縮表？這個力度比升息更強。九月份已全速縮表了，時間還是維持三年(今年六月起) ？ 或另有打算

匿名者 发表于 2022-9-19 16:19
我較在意會后声明及做法。如縮表如何縮？主动或被动縮表？這個力度比升息更強。九月份已全速縮表了，時間 ...

这个月开始每个月固定950亿美元，然后观察通货膨胀，再决定之后的。

其实这个期间很大的变数，世界乱了。

pchen

600亿美元国债+350亿美元MBS，這個數目是知道，但不知主动還是被动

现在才到膝盖呢。

老老妖刀

希望能房贷利率能到9%。

房价跌一跌。买个农场啥的。

261874939

老老妖刀 发表于 2022-9-19 17:16
希望能房贷利率能到9%。

房价跌一跌。买个农场啥的。

农场很多都是没什么贷款甚至全款。。要9%你确定你还好吗？哈哈哈哈

老老妖刀

261874939 发表于 2022-9-19 17:18
农场很多都是没什么贷款甚至全款。。要9%你确定你还好吗？哈哈哈哈

房价跌。农场也就跟着跌了

Lifestyle 那种小农场就好。大的买不起。

无色咖啡

rzrljb 发表于 2022-9-19 14:34
可能按家庭贷款的，平均的话就不够100w了，如果家庭2人贷200w以上平均才能1人过100w，这肯定远超普通自住 ...

如果是按家庭算，就是双方都要有工作，而且工资超过平均工资，拿100万的贷款还是可以接受的。
但是，其实目前新西兰人的可支配收入是下降的，高通胀，还有工党的加税，现在很多年入10-14万的家庭，如果有小孩和房贷，基本也是刚刚收支平衡。

无色咖啡 发表于 2022-9-19 21:05
如果是按家庭算，就是双方都要有工作，而且工资超过平均工资，拿100万的贷款还是可以接受的。
但是，其实 ...

请假设你现在贷款利率7% FIX 一年

rzrljb

无色咖啡 发表于 2022-9-19 21:05
如果是按家庭算，就是双方都要有工作，而且工资超过平均工资，拿100万的贷款还是可以接受的。
但是，其实 ...

如果不是去年在奥克兰买房的话，一般也不用贷款到100w的

zhong5487

匿名者 发表于 2022-9-19 21:10
请假设你现在贷款利率7% FIX 一年

100万贷款，利率到百分之6就每周需要还1400刀了，还有地税保险维护和水电网等开支，一周起码1600刀养房子，瑟瑟发抖

octopus

前几年使劲干，好不容易有点余粮，又赶上加息通膨。才发现都是给别人攒的

judo

09年危机有中国当火车头把全球拉出来。

现在中国减速，没人拉了，这才是正常的危机。

现在就看欧洲怎么过这个冬天。

MBS大概率会主动卖出，那时候就BBQ了