天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 屋主真的很聪明，三个房子一起卖 Udys road ...
返回列表 发新帖
查看: 2985|回复: 24
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 屋主真的很聪明，三个房子一起卖 Udys road [复制链接]

我要买车

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  62.67%

UID
30482
热情
28033
人气
30942
主题
178
帖子
5721
精华
0
积分
32534
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2021-8-4 09:40:07 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
62 Udys Road pakuranga heights

2025平米的地，三家人675平米每家，这房子能卖什么价钱？估计这是开发商的菜

使用道具 举报

ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  16.07%

UID
154688
热情
1737
人气
2124
主题
32
帖子
569
精华
2
积分
2241
阅读权限
30
注册时间
2008-8-28

平安如意勋章

沙发
发表于 2021-8-4 09:48:56 |只看该作者 微信分享
我也觉得这个盘很赞。

自己也想这样玩，可惜贷款收紧，搞不动了。。。

使用道具 举报

comsuntech

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  31.13%

UID
265927
热情
1990
人气
2422
主题
23
帖子
478
精华
0
积分
2467
阅读权限
30
注册时间
2010-11-23
板凳
发表于 2021-8-4 09:58:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
开放商都是人精，比一般买家算的更精。一切为成本服务，在现在市场前景不明朗的情况下约大的盘约不好卖。不如卖给自主xing买家，愿意多付，让时间追平益价
IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

使用道具 举报

vodafone2degree

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  37.8%

UID
327142
热情
8979
人气
11219
主题
46
帖子
3428
精华
0
积分
11890
阅读权限
30
注册时间
2012-6-8

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

地板
发表于 2021-8-4 10:25:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
东区大地最近貌似没人收啊

使用道具 举报

我要买车

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  62.67%

UID
30482
热情
28033
人气
30942
主题
178
帖子
5721
精华
0
积分
32534
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
5#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 11:17:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
vodafone2degree 发表于 2021-8-4 09:25
东区大地最近貌似没人收啊

昨天73号 kings road 卖了230还是240，
57highland park 七百多的地，卖了两百出头
这价格算开发商收地吗

使用道具 举报

猩猩都叫兽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.46%

UID
376663
热情
18338
人气
20474
主题
151
帖子
8285
精华
2
积分
23692
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

6#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 11:46:57 |只看该作者 微信分享
这个貌似下面有convenant吧？我没具体看，但是我记得carmel rd上有。。。

使用道具 举报

asusual

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  88.38%

UID
198825
热情
18880
人气
18991
主题
22
帖子
909
精华
0
积分
19419
阅读权限
30
注册时间
2009-9-8

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政

7#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 12:08:49 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 10:46
这个貌似下面有convenant吧？我没具体看，但是我记得carmel rd上有。。。

这个已经去掉了

使用道具 举报

猩猩都叫兽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.46%

UID
376663
热情
18338
人气
20474
主题
151
帖子
8285
精华
2
积分
23692
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

8#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 12:36:45 |只看该作者 微信分享
asusual 发表于 2021-8-4 11:08
这个已经去掉了

这么厉害。。。还能去掉。。。

使用道具 举报

Jan90

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  1.05%

UID
296415
热情
18388
人气
18908
主题
176
帖子
2847
精华
0
积分
20209
阅读权限
30
注册时间
2011-9-19
9#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 12:51:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
66号这两天也要上市了

使用道具 举报

Jan90

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  1.05%

UID
296415
热情
18388
人气
18908
主题
176
帖子
2847
精华
0
积分
20209
阅读权限
30
注册时间
2011-9-19
10#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 12:53:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-4 10:17
昨天73号 kings road 卖了230还是240，
57highland park 七百多的地，卖了两百出头
这价格算开发商收地吗 ...

Panmure已经不是以前的Panmure了

使用道具 举报

我要买车

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  62.67%

UID
30482
热情
28033
人气
30942
主题
178
帖子
5721
精华
0
积分
32534
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
11#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 14:04:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-8-4 11:53
Panmure已经不是以前的Panmure了

panmure已经不再辣鸡了
sunnynook已经不是以前的sunnynook了，哈哈

使用道具 举报

我要买车

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  62.67%

UID
30482
热情
28033
人气
30942
主题
178
帖子
5721
精华
0
积分
32534
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
12#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 16:35:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
asusual 发表于 2021-8-4 11:08
这个已经去掉了

真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈 烈 烈
看来不要说洋人不懂，他们要是鸡贼起来，玩法律比华人强多了

使用道具 举报

Jan90

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  1.05%

UID
296415
热情
18388
人气
18908
主题
176
帖子
2847
精华
0
积分
20209
阅读权限
30
注册时间
2011-9-19
13#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 16:55:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-4 15:35
真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈 烈 烈
看来不要说洋人不懂 ...

这三个是一个owner，蓄谋已久啊。

我猜楼主是地主，全奥克兰都关注

使用道具 举报

雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 
头像被屏蔽

禁止发言

UID
10060339
热情
10653
人气
11031
主题
76
帖子
8902
精华
0
积分
15373
阅读权限
1
注册时间
2017-5-14

元老勋章 新时政 10周年纪念

14#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 16:58:30 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

陌生的香港人

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  20.63%

UID
98567
热情
33890
人气
40681
主题
71
帖子
13007
精华
4
积分
44125
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

15#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 17:06:03 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-4 15:35
真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈 烈 烈
看来不要说洋人不懂 ...

怎麼可能說洋人不懂  這裡這些法律本來就是洋人的東西啊

补充内容 (2021-8-4 16:07):
我理解印像中這裡附近很多地都有限建的covenant  應該不只是這三戶吧？
MNZPI

使用道具 举报

猩猩都叫兽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.46%

UID
376663
热情
18338
人气
20474
主题
151
帖子
8285
精华
2
积分
23692
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

16#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 17:47:16 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-8-4 16:06
怎麼可能說洋人不懂  這裡這些法律本來就是洋人的東西啊

补充内容 (2021-8-4 16:07):

是的，附近有100多户，我之前有个房就是。。。卖了。。。搞不定这个convenant...咨询了好多人，不知道楼上的大师怎么搞定的。之前说是要所有受限制的人的签字。。。

使用道具 举报

陌生的香港人

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  20.63%

UID
98567
热情
33890
人气
40681
主题
71
帖子
13007
精华
4
积分
44125
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

17#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 17:59:47 |只看该作者 微信分享
675 的地 Mixed Housing Suburban zone  獨自開發 如果不貪心的話  每個分3個還是可以的 目測也有管道可以連到對面（這個要工程師確認） 如果是三戶人一起賣  這樣的話利潤還要一起攤分呢
MNZPI

使用道具 举报

陌生的香港人

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  20.63%

UID
98567
热情
33890
人气
40681
主题
71
帖子
13007
精华
4
积分
44125
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

18#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 18:01:33 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 16:47
是的，附近有100多户，我之前有个房就是。。。卖了。。。搞不定这个convenant...咨询了好多人，不知道楼 ...

其實這些covenant 還是有效  雖然council不會管  要拿掉需要通過High Court
MNZPI

使用道具 举报

猩猩都叫兽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.46%

UID
376663
热情
18338
人气
20474
主题
151
帖子
8285
精华
2
积分
23692
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

19#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 18:08:29 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-8-4 17:01
其實這些covenant 還是有效  雖然council不會管  要拿掉需要通過High Court

我知道，但是之前咨询律师说要签字。。。外加上前段时间不是正好有个pakuranga的帖子吗也是这个问题。我咨询了中介律师各个相关的，都说很复杂。。。不知道去high court这个怎么玩的。可能为了3块地值当，一块地算了吧哈哈

使用道具 举报

Jan90

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  1.05%

UID
296415
热情
18388
人气
18908
主题
176
帖子
2847
精华
0
积分
20209
阅读权限
30
注册时间
2011-9-19
20#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 19:03:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-8-4 13:04
panmure已经不再辣鸡了
sunnynook已经不是以前的sunnynook了，哈哈

我觉得这些区虚高了，都是炒出来的

使用道具 举报

番茄等于西红柿

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  93.4%

UID
373368
热情
4351
人气
5238
主题
48
帖子
128
精华
0
积分
4901
阅读权限
30
注册时间
2014-2-10
21#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 19:21:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
各位觉得93 和95 reeves rd 怎么样呢

使用道具 举报

我要买车

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  62.67%

UID
30482
热情
28033
人气
30942
主题
178
帖子
5721
精华
0
积分
32534
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
22#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 19:36:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-8-4 15:55
这三个是一个owner，蓄谋已久啊。

我猜楼主是地主，全奥克兰都关注

2号和64号是一个owner，4号的姓不一样

你别猜了，我就是council上班而已，哈哈

使用道具 举报

我要买车

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  62.67%

UID
30482
热情
28033
人气
30942
主题
178
帖子
5721
精华
0
积分
32534
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
23#分享本帖地址
发表于 2021-8-4 19:39:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 17:08
我知道，但是之前咨询律师说要签字。。。外加上前段时间不是正好有个pakuranga的帖子吗也是这个问题。我 ...

但是4号还有一个covenant在的

使用道具 举报

我要买车

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  62.67%

UID
30482
热情
28033
人气
30942
主题
178
帖子
5721
精华
0
积分
32534
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
24#分享本帖地址
发表于 2021-8-5 09:24:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
番茄等于西红柿 发表于 2021-8-4 18:21
各位觉得93 和95 reeves rd 怎么样呢

这两个好像没有下水道，要和后面的幼儿园商量

使用道具 举报

mss

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  39.32%

UID
163608
热情
5715
人气
7270
主题
52
帖子
838
精华
0
积分
6966
阅读权限
30
注册时间
2008-12-2
25#分享本帖地址
发表于 2021-8-5 19:41:13 |只看该作者 微信分享
现在拍卖都是自住买家的市场

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-30 22:47 , Processed in 0.027130 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部