新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1351|回复: 10
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 新西兰可以向美国那样逆向侵占房屋吗? [复制链接]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  65.2%

UID
10033018
热情
1331
人气
1592
主题
34
帖子
342
精华
0
积分
1652
阅读权限
20
注册时间
2016-7-5
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2020-6-23 11:44:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享


最近在路边经常看到有些破败的空置房,没人入住和打理--门窗都损坏了。
新西兰可以向美国那样逆向侵占房屋吗? 住个几年--期间内房主不来驱赶的话。。。。。

梦回大唐

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  30.6%

UID
14006942
热情
342
人气
635
主题
29
帖子
286
精华
0
积分
653
阅读权限
20
注册时间
2018-4-17

新时政

沙发
发表于 2020-6-23 12:14:20 |只看该作者 微信分享
可以,只是目前仅允许在北岸范围实行
少数民族俄罗斯族是中国人吗

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  51.73%

UID
40532
热情
24268
人气
28135
主题
66
帖子
7974
精华
0
积分
30345
阅读权限
30
注册时间
2005-6-16

新时政 元老勋章 10周年纪念

板凳
发表于 2020-6-23 12:44:52 |只看该作者 微信分享
可以的,逆权侵占

https://www.linz.govt.nz/regulatory/20778

How a squatter can take ownership of a property

For a squatter to take ownership of a property, they must possess or occupy the land continuously for at least 20 years, and be fairly visible in doing so. For example, having grazing livestock, planting crops and trees, or living in a building for 20 years are good indicators of continuous possession.

The requirement of continuous possession is an important one, as it means applicants can’t make a retrospective claim. For example, if a house has been abandoned for 20 years someone can’t decide they’d quite like to move in and claim ownership. The key is to use the property for 20 continuous years, and better still, be seen to be using it.

What happens when that 20-year milestone has been reached?

At this point, the squatter can apply to Land Information New Zealand (LINZ) to have possession converted to ownership. Under the 2017 law, registered landowners do not have to be contacted directly before ownership is transferred. If public notices advising of the application are not responded to in the form of a caveat being placed on the title, and if the applicant can indeed prove continuous possession of the land for at least 20 years, there is no reason under the Land Transfer Amendment Act of 1963 why they can’t become the official owners of the property.


使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  88.84%

UID
10019953
热情
40027
人气
57396
主题
102
帖子
17848
精华
0
积分
57768
阅读权限
30
注册时间
2016-3-6

尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 小星星勋章 元老勋章 新时政 怦然心动勋章 10周年纪念

地板
发表于 2020-6-23 12:56:00 |只看该作者 微信分享
where is it? let's have a party there.

英文原版小说(小说,传记,励志,科幻)

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  92.76%

UID
304255
热情
6520
人气
7652
主题
121
帖子
4936
精华
0
积分
9638
阅读权限
30
注册时间
2011-11-27
5#分享本帖地址
发表于 2020-6-23 13:37:35 |只看该作者 微信分享
微苦蓝山 发表于 2020-6-23 11:44
可以的,逆权侵占

https://www.linz.govt.nz/regulatory/20778

租给同一个租客20年居住会不会有这个问题?

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  51.73%

UID
40532
热情
24268
人气
28135
主题
66
帖子
7974
精华
0
积分
30345
阅读权限
30
注册时间
2005-6-16

新时政 元老勋章 10周年纪念

6#分享本帖地址
发表于 2020-6-23 13:45:51 |只看该作者 微信分享
onetreehill1 发表于 2020-6-23 12:37
租给同一个租客20年居住会不会有这个问题?

不会的,安啦
这个必须要无人主张所有权20年,而出租本身就是主张所有权的行为

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.09%

UID
10070994
热情
13470
人气
20543
主题
54
帖子
16719
精华
0
积分
25417
阅读权限
30
注册时间
2017-11-1

尊贵铂金 新时政 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 活动贡献勋章 元老勋章 小星星勋章 畅游勋章 体育勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 20周年纪念 暗黑破坏神III 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

7#分享本帖地址
发表于 2020-6-23 15:09:42 |只看该作者 微信分享
微苦蓝山 发表于 2020-6-23 11:44
可以的,逆权侵占

https://www.linz.govt.nz/regulatory/20778

学习了学习了!!
Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  42.01%

UID
10029480
热情
39085
人气
41838
主题
92
帖子
15544
精华
0
积分
48402
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

8#分享本帖地址
发表于 2020-6-23 16:07:21 |只看该作者 微信分享
快去侵占那些海外买家买了但是来不了的房子,就算他们将来来了,要回去了,你也能白住

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  65.2%

UID
10033018
热情
1331
人气
1592
主题
34
帖子
342
精华
0
积分
1652
阅读权限
20
注册时间
2016-7-5
9#分享本帖地址
发表于 2020-6-23 20:33:56 |只看该作者 微信分享
微苦蓝山 发表于 2020-6-23 11:44
可以的,逆权侵占

https://www.linz.govt.nz/regulatory/20778

二十年實在太長時間了
梦回大唐

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  65.2%

UID
10033018
热情
1331
人气
1592
主题
34
帖子
342
精华
0
积分
1652
阅读权限
20
注册时间
2016-7-5
10#分享本帖地址
发表于 2020-6-23 20:35:00 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2020-6-23 15:07
快去侵占那些海外买家买了但是来不了的房子,就算他们将来来了,要回去了,你也能白住 ...

需要住戶對這些破敗的房屋進行修繕和維護呢--這是筆不小的費用
梦回大唐

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  42.01%

UID
10029480
热情
39085
人气
41838
主题
92
帖子
15544
精华
0
积分
48402
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

11#分享本帖地址
发表于 2020-6-23 22:19:47 |只看该作者 微信分享
jamesbjnz 发表于 2020-6-23 19:35
需要住戶對這些破敗的房屋進行修繕和維護呢--這是筆不小的費用

但是租房一年就得几w

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 15:12 , Processed in 0.019501 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部