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楼主: 匿名

[生活] 租房很快会便宜，房价也掉价 [复制链接]

yangranwu

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发表于 2020-4-21 09:32:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2020-4-21 08:18
最惨的是皇后镇 airbnb的房子全拿出来长租了

恩，这次皇后镇是重灾区了. 不过疫情过了对本地人去旅游是好消息. 之前太贵了，不是本地人消费的起的.

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yangranwu

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发表于 2020-4-21 09:34:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-4-21 08:30
政府太纵容炒房，征收资本利得税以及对投资房征收商业地税，把地税提高到CV的20%左右，让买的起养不起 ...

这两年倒房子不怎么挣钱，而且要交很高的税，. 这个我没骗你，哈哈哈哈

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axw5102

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发表于 2020-4-21 09:38:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

老友粉加辣发表于 2020-4-21 08:07
这是短期的，以后封城结束，原油国减产，油价就会正常。这个指标这样是因为没地方储存，所以美股昨晚只是 ...

许多人认为疫情过去经济就会恢复，实际上疫情只是一个导火索，背后是巨额的债务产能过剩和各国巨大的贫富差距。股市在美联储无底线的救助下，昨天仍然跌了将近600点那绝不是小跌。油价一定还会再往上走，这是必然的，但大概率恢复不到以前的水平了。美联储史无前例无底线的的巨额放水。代表巨大的通货膨胀到来。房价跟通货膨胀没有绝对的关系，但是利率确和通货膨胀有着巨大的关系，也代表的利率将会飙升。我也很认同美国经济学家的分析将会先通索再通胀。未来很多年各国都会挣扎在债务的泥潭之中。

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PQNZ

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发表于 2020-4-21 09:40:19 |只看该作者 微信分享

axw5102 发表于 2020-4-21 08:38
许多人认为疫情过去经济就会恢复，实际上疫情只是一个导火索，背后是巨额的债务产能过剩和各国巨大的贫富 ...

感觉你说的都是反向操作，还好你不是央行行长，要不我们都跟着破产了

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axw5102

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发表于 2020-4-21 09:45:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

PQNZ 发表于 2020-4-21 08:40
感觉你说的都是反向操作，还好你不是央行行长，要不我们都跟着破产了

我不是什么经济学家，但是本人很认同周金涛的讲法，人生就是一次康波。复苏，繁荣。衰退，萧条。这种5，60年一次的大周期规律没有任何人能够逃脱，他能准确预测了零八年的经济危机，又在去世前预测一九年的大萧条的到来。时间点上虽然晚了一点，但是该来的总会来的。

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anzbank

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发表于 2020-4-21 09:46:23 |只看该作者 微信分享

必然的，一切都是刚刚开始
说经济能反弹，不管是V，还是U，都是画饼充饥
早点排队吃上福利是为上策

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2020-4-21 09:47:55 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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yangranwu

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发表于 2020-4-21 09:48:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2020-4-21 08:46
必然的，一切都是刚刚开始
说经济能反弹，不管是V，还是U，都是画饼充饥
早点排队吃上福利是为上策 ...

大哥，领上福利比找到工作难度也不低吧.. 能领谁不领呀

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juliewu

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发表于 2020-4-21 09:51:37 |只看该作者 微信分享

知道不少人盼跌價
因為想買房＿等等看

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axw5102

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发表于 2020-4-21 09:55:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

juliewu 发表于 2020-4-21 08:51
知道不少人盼跌價
因為想買房＿等等看

对有准备的人来说叫做抄底。也叫发财的机会来了。经济危机中房子并不一定是最好的投资，还有许多比他好的投资，如果纽航跌到1毛钱一股你买不买？

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老友粉加辣老友粉加辣当前离线 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4284 小时注册时间 2017-10-22 阅读权限 1 最后登录 2021-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 阅读权限 1 注册时间 2017-10-22 串个门加好友打招呼发消息	41#分享本帖地址发表于 2020-4-21 10:08:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-21 10:10:38 微信分享

老友粉加辣发表于 2020-4-21 09:08
你觉得油价不会恢复到从前，那为什么又说会有通货膨胀？油价占比因子很大的，而且影响到上下游。如果通货 ...

原油俗稱黑金，結果4/21早上，德州5月份期交曾出現負39美元，即賣一桶油送39美元。我們可預知五月份將有更驚訝的訊息，吃瓜群眾可搬椅子準備欣賞。

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yangranwu

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发表于 2020-4-21 10:16:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-4-21 09:10
原油俗稱黑金，結果4/21早上，德州5月份期交曾出現負39美元，即賣一桶油送39美元。我們可預知五月份將有 ...

现在是原油存储的库存已经快满了，产出的没地方放了，所以没人要货。油轮也早就被租光了，都满载在海上漂着，到处找储存的地方，据说都去美国了。应该说美国国家原油储存、炼油厂商业储存吃饱了。

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2020-4-21 10:27:09 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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yangranwu yangranwu 当前离线 UID 209283 热情 5156 人气 6768 主题 44 帖子 2866 精华 0 积分 7509 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 9240 小时注册时间 2009-12-5 阅读权限 30 最后登录 2022-8-2 头像被屏蔽 SkyKiwi天使 SkyKiwi天使, 积分 7509, 距离下一级还需 2491 积分升级 50.18% 当前用户组为 SkyKiwi天使当前积分为 7509, 升到下一级还需要 2491 点。 UID 209283 热情 5156 人气 6768 主题 44 帖子 2866 精华 0 积分 7509 阅读权限 30 注册时间 2009-12-5 串个门加好友打招呼发消息	45#分享本帖地址发表于 2020-4-21 10:31:53 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-21 10:34:03 微信分享

唉！！已有降價租房了

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AsiaTelkom

大天使

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发表于 2020-4-21 10:35:02 |只看该作者 微信分享

我已经不租了，不想去冒上小型法庭那个险得不偿失

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2020-4-21 10:38:31 |只看该作者 微信分享

我是支持政府出台政策控制房价的，但是感觉在这个阶段政府也不会再出台打击经济或者房价的措施了。

当然了，新西兰政府也没有什么经济实力来救房价，最主要的政策就是降息了，现在房贷利率已经很低了。

现在房价就完全是在看市场的力量了，看经济下调会有多久，幅度有多大了。

但行好事莫问前程

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	49#分享本帖地址发表于 2020-4-21 10:43:03 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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x-ray

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发表于 2020-4-21 11:32:09 |只看该作者 微信分享

到目前为止，投资房的房客没有一个欠租的，也没有人找我提出要减租，只要L3后能复工，基本问题不大。有一间空屋，正好遇到L4空了4周了，但已经有8租人预约要L3 来看房。 $800一周，当然，审核房客要花的功夫要多很多。

长期经营投资房是一份工作，很辛苦，劳心劳力，短期基本没有什么回报，其实是帮银行打工而已，很多有投资房的人，其实和一般打工族无区别，自己工作都没有了，还得给银行还贷，房子东西坏了还得帮房客修。和炒股票那种过山车般的刺激没法比。

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	51#分享本帖地址发表于 2020-4-21 12:23:37 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-4-21 19:34:06 |只看该作者 微信分享

axw5102 发表于 2020-4-21 07:55
这是一个非常重要的经济指标，会影响后面一系列的数据，就算升仓到六月份。后面的一样崩盘。代表市场信心 ...

印钱还啊，哈哈

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-4-21 19:36:17 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-4-21 08:30
政府太纵容炒房，征收资本利得税以及对投资房征收商业地税，把地税提高到CV的20%左右，让买的起养不起 ...

本来政府就是最大的炒房集团。你现在明白也不晚。哈哈

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匿名	54#分享本帖地址匿名发表于 2020-4-21 20:03:51 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	55#分享本帖地址发表于 2020-4-21 20:10:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-21 20:13:36 微信分享

本帖最后由匿名于 2020-4-21 19:16 编辑

not ruling out a big reset in property market, both rentals and investment properties.
Some of the "property guru" names who run investment courses, they will be gone soon.

Fasten your seat belt.

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-21 23:19:21 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-4-21 09:38
我是支持政府出台政策控制房价的，但是感觉在这个阶段政府也不会再出台打击经济或者房价的措施了。

当然了 ...

貌似你刚回帖完，央行就出台提议取消lvr的救市政策了

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-21 23:20:13 微信分享

匿名者发表于 2020-4-21 19:13
not ruling out a big reset in property market, both rentals and investment properties.
Some of the " ...

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