[谈房] 最近房子跌的很快啊。。。？ [复制链接]

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发表于 2018-8-31 17:10:55 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2018-8-31 16:56
是的，交通便利的入门级户型，目前是最好卖的

入门级的房子，两房，三房，交通便利如Mt wellington 和te atatu等，将来前景不错。除了几个富豪区，一般来说，大房不好卖，大地就更难。

结构工程师

美洲豹

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发表于 2018-8-31 17:30:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

除草公司，贴一贴跌价的例子

take-away

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发表于 2018-8-31 17:43:22 |只看该作者 微信分享

www.trademe.co.nz/property/resid ... 8889c925fb0ff985837
要价85万，2016年6月168万，这可真是腰斩了。不知真假？！Mortgage Sale，给钱就肯定卖的！！！！！！

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

PQNZ

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发表于 2018-8-31 17:54:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

take-away 发表于 2018-8-31 17:43
www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1753323028.htm?rsqid=963ad9e4427948 ...

这个是骗贷款的吧，16年四月份才卖858000.六月份又卖了168万?

#￣(エ)￣# #￣(エ)￣# 当前离线 UID 51582 热情 1869 人气 3139 主题 18 帖子 3341 精华 0 积分 4209 分享 0 记录 0 相册 1 好友 5 日志 0 在线时间 2576 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2020-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 51582 热情 1869 人气 3139 主题 18 帖子 3341 精华 0 积分 4209 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2018-8-31 22:23:04 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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tiannz

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发表于 2018-8-31 22:53:10 |只看该作者 微信分享

不是说根本没有跌吗？chatbox赶快出来辟一下谣吧，不是说今年还要涨百分之几吗？

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

nino

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发表于 2018-9-1 00:03:02 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-8-31 16:27
这个我有留意，价格不错。

卖掉了今天有人出offer了屋主接了

occc

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发表于 2018-9-1 08:30:05 |只看该作者 微信分享

#￣(エ)￣# 发表于 2018-8-31 22:23
我家离着房子走路3分钟，1200地，400建平，7房，CV1.7M，这个129a CV有2M怎么算出来的？ ...

你把地址放上来大家研究一下咯

人为善，福虽未至，祸已远离。

Robbi

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发表于 2018-9-1 09:17:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

take-away 发表于 2018-8-31 17:43
www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1753323028.htm?rsqid=963ad9e4427948 ...

85以上谈。。里面套路可深了。。86,是85以上, 100万也是85以上。这是中介吸眼球的技巧而已。要钓multi offer。

至于mortgagee sale, 不是给钱就卖,是到了lender要求的线就卖。如果能联系lender聊聊天,应该就能知道啦。

真朋友，不需要解释，都在心里。

Jasonhu2017

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发表于 2018-9-1 12:03:12 |只看该作者 微信分享

只围观，不评论，哈哈

以诚相待每个人

快捷除草公司快捷除草公司当前离线 UID 195796 热情 988 人气 1042 主题 60 帖子 1231 精华 0 积分 1663 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 211 小时注册时间 2009-8-14 阅读权限 1 最后登录 2021-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 195796 热情 988 人气 1042 主题 60 帖子 1231 精华 0 积分 1663 阅读权限 1 注册时间 2009-8-14 串个门加好友打招呼发消息	41#分享本帖地址发表于 2018-9-1 14:14:41 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-9-1 15:48:25 |只看该作者 微信分享

都要回国了，别想了，一了百了

beatles

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发表于 2018-9-1 16:56:23 |只看该作者 微信分享

铲草哥是准备好，提着现金来抄底吧！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

ydaniel

老站友

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发表于 2018-9-1 17:07:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

PQNZ 发表于 2018-8-31 17:54
这个是骗贷款的吧，16年四月份才卖858000.六月份又卖了168万?

房子没收了，骗出的80万左右要还吗？

occc

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发表于 2018-9-1 20:06:40 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2018-8-31 22:53
不是说根本没有跌吗？chatbox赶快出来辟一下谣吧，不是说今年还要涨百分之几吗？ ...

哈哈哈，有些人已经没脸上来继续发帖预测了。比如那个什么BNC的

人为善，福虽未至，祸已远离。

hfh555

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发表于 2018-9-1 20:56:18 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2018-9-1 20:06
哈哈哈，有些人已经没脸上来继续发帖预测了。比如那个什么BNC的

东区有一套不错区域的房子，CV110多万，刚成交96万吧，目前比CV低10-15%很正常了

occc

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发表于 2018-9-1 22:09:23 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2018-9-1 20:56
东区有一套不错区域的房子，CV110多万，刚成交96万吧，目前比CV低10-15%很正常了 ...

呵呵，你认为不错，别人总能找出理由来说cv不准的。所以看看就好

人为善，福虽未至，祸已远离。

猩猩都叫兽

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发表于 2018-9-2 09:43:13 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2018-9-1 09:17
85以上谈。。里面套路可深了。。86,是85以上, 100万也是85以上。这是中介吸眼球的技巧而已。要钓multi of ...

mortgage sale一般不是都拍卖吗？为啥还能谈价的？

猩猩都叫兽

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发表于 2018-9-2 09:45:28 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2018-8-31 15:25
楼主贴个地址吧，大家都好奇什么样的房子

上周我在relab上看到一个房子东区的大房子，cv2百万，160几万卖 ...

这个应该就是前段时间我听中介说要价２００万最后１６０卖的那个。我在另一个帖子说了这个事。不知道是不是你当时问过我地址还但是我没地址。

occc

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发表于 2018-9-2 10:56:35 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-9-2 09:45
这个应该就是前段时间我听中介说要价２００万最后１６０卖的那个。我在另一个帖子说了这个事。不知道是不 ...

是啊，我当时问过你啊。上周无意中看到了，应该就是这套，，房子没问题，165万确实很划算

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-9-2 17:54:32 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2018-9-2 10:56
是啊，我当时问过你啊。上周无意中看到了，应该就是这套，，房子没问题，165万确实很划算 ...

应该是，因为时间，价格，还有地点(我只知道是ｍｅｌｌｏｎｓ　ｂａｙ)都对应的上。具体这个ｃｖ准不准另说但是当时中介说房东确实是按ｃｖ附近要价的。。。差好多啊真的是。

occc

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发表于 2018-9-2 18:50:23 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-9-2 17:54
应该是，因为时间，价格，还有地点(我只知道是ｍｅｌｌｏｎｓ　ｂａｙ)都对应的上。具体这个ｃｖ准不准另 ...

所以说最终市场会教育买家和卖家的

人为善，福虽未至，祸已远离。

Robbi

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发表于 2018-9-2 22:23:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-9-2 09:43
mortgage sale一般不是都拍卖吗？为啥还能谈价的？

怎么卖, lender/ mortgagor 说了算。拍卖只是其中一种。记得前段时间天坑那里还是标价的呢。

真朋友，不需要解释，都在心里。

美洲豹

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发表于 2018-9-5 22:59:13 |只看该作者 微信分享

看看自己认识周边的builders 朋友，他们现在失业了还是照样很忙？