[谈房说地]政府海外买家禁令的推敲

occc

Chatbox 发表于 2018-2-5 20:16
三月崩盘最好笑吧，嘴都能乐歪哈哈哈。

您别自己吓自己了。。。

Chatbox

occc 发表于 2018-2-6 09:04
您别自己吓自己了。。。

你说吓就吓吧，吓得我只敢上论坛来了，看看伪空的无知，才能放下心来啦。

房奴甲

我觉得这个禁令还是会实行的，对工党政府来说应该是代价相对不大又能拿来当个长久说的事情，不然当初的许诺什么都没有做也很难看。目前的房租水平下就算禁令实行，房价也很难继续下跌了，所以各方面的影响不会太大。这是他们实行禁令的最好时机，因为不痛不痒。龅牙是有狗屎运的。这个禁令可以让她抓住扮英雄，她不会放弃的。

Chatbox

房奴甲 发表于 2018-2-6 16:41
我觉得这个禁令还是会实行的，对工党政府来说应该是代价相对不大又能拿来当个长久说的事情，不然当初的许诺 ...

是啊，记得2011年房租暴涨，那时候很多人还等着房价下探呢，结果2013年房价起飞......

Bearonrun

masterq 发表于 2018-2-5 14:03
如果因为执行成本而推迟禁令，之前没有做任何调研的吗？

除了执行成本, 更重要的是禁令会打击开发商积极性, 减少供应. 已经有开发商不满并提交意见了. 政府应当会考虑.

masterq

Bearonrun 发表于 2018-2-6 21:30
除了执行成本, 更重要的是禁令会打击开发商积极性, 减少供应. 已经有开发商不满并提交意见了. 政府应当会 ...

朝令夕改,一時一樣?是成熟政黨所為嗎?何以服人呢?

Bearonrun

masterq 发表于 2018-2-6 22:32
朝令夕改,一時一樣?是成熟政黨所為嗎?何以服人呢?

赢得大选, 组阁执政, 对于一个已经9年在野政党是第一要素. 你觉得呢?

masterq

Bearonrun 发表于 2018-2-6 22:00
赢得大选, 组阁执政, 对于一个已经9年在野政党是第一要素. 你觉得呢?

勝之不武! 是在野政党是第一要素? 你觉得呢?

Bearonrun

masterq 发表于 2018-2-6 23:03
勝之不武! 是在野政党是第一要素? 你觉得呢?

10年以后， 人们应该还能记得今天的总理， 也许也能想起几位部长。

至于是否信守承诺， 言出必行， 武不武的， 谁还关心？

房奴甲

Bearonrun 发表于 2018-2-6 23:20
10年以后， 人们应该还能记得今天的总理， 也许也能想起几位部长。

至于是否信守承诺， 言出必行， 武 ...

干过什么尤其是这个级别的大政策是会被记住的。

Rosaryhouse

新西兰的资产必须自己控制
因为房子不能进口  而大国发行货币时候 可以有水分
如果允许外国资本来卖空卖空  新西兰 就非常麻烦

不但要禁止外国人买房  还要禁止外国人出租房子
或者像加拿大美国一样 外国人出租房子 必须加额外20%的收入税

Bearonrun

Rosaryhouse 发表于 2018-2-7 08:01
新西兰的资产必须自己控制
因为房子不能进口  而大国发行货币时候 可以有水分
如果允许外国资本来卖空卖空  ...

这样政策会严重打击海外投资， 新西兰的经济会严重衰退， 公司倒闭，民众失业。

Rosaryhouse

Bearonrun 发表于 2018-2-7 12:10
这样政策会严重打击海外投资， 新西兰的经济会严重衰退， 公司倒闭，民众失业。  ...

这样的话 新西兰的经济会变得非常健康！

Bearonrun

Rosaryhouse 发表于 2018-2-7 12:12
这样的话 新西兰的经济会变得非常健康！

那为什么工党政府和老皮提都不敢提？

DDD888

其实应该是每个新西兰成年人（单身）/家庭最多有一套自住房，一套投资房，多余的都给强制拍卖掉:-)

Bearonrun

DDD888 发表于 2018-2-7 14:00
其实应该是每个新西兰成年人（单身）/家庭最多有一套自住房，一套投资房，多余的都给强制拍卖掉:-) ...

这样的话，房价会缓和。但并非没有代价，

例如：用行政命令来干预房市，有违市场经济的原则，会打击新西兰的经济自由性，削弱海外投资者（非房地产）的信心。

DDD888

Bearonrun 发表于 2018-2-7 14:06
这样的话，房价会缓和。但并非没有代价，

例如：用行政命令来干预房市，有违市场经济的原则，会打击新西 ...

你说的理由也适合现在讨论的政府海外买家禁令，所以没有意义啦是不是违反经济规律办事？取决于你看问题的角度。美国总统都说美国人优先啦，谁还管外国人啊？

Rosaryhouse

DDD888 发表于 2018-2-7 14:00
其实应该是每个新西兰成年人（单身）/家庭最多有一套自住房，一套投资房，多余的都给强制拍卖掉:-) ...

建议非常好  一起去找我的议员朋友谈谈  一起去吃饭

Bearonrun

房奴甲 发表于 2018-2-7 07:29
干过什么尤其是这个级别的大政策是会被记住的。

当过总理，万人之上，足矣。 挨骂就说，民主社会总有不同意见。

Bearonrun

leonardo216 发表于 2018-2-5 21:26
如果海外买家真的只有3%，对市场影响微乎其微，为什么禁令会有这么多人反对呢？包括银行，中介，开发商，律 ...

效果甚小也是工党的财务部的意见。

snowlight

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2018-2-5 12:42
个人觉得这个政策的主要目的是打击投资房产的积极性，让投资者远离房产市场。
当投资者觉得投资房产无利可 ...

这个政策不太会，银行限贷才是，此外就是政府对房东要求越来越严也会。但是，后者对房客也不是什么好事，房源少，房租涨价，房东挑房客也越来越严格，而大多数租客，就是房价腰斩他们也是买不起房子的

lianlian88

DDD888 发表于 2018-2-7 14:00
其实应该是每个新西兰成年人（单身）/家庭最多有一套自住房，一套投资房，多余的都给强制拍卖掉:-) ...

别人的私有财产你有什么权利拿走？不要被左派思想洗脑了，新西兰是资本主义社会，私有财产神圣不可侵犯这一点决定了对于已持有资产没人敢做文章

Turtle2017

lianlian88 发表于 2018-2-9 17:20
别人的私有财产你有什么权利拿走？不要被左派思想洗脑了，新西兰是资本主义社会，私有财产神圣不可侵犯这 ...

因为他没有私有财产, 所以才希望别人的私产被拿走, 最好被他拿走.

Chatbox

lianlian88 发表于 2018-2-9 17:20
别人的私有财产你有什么权利拿走？不要被左派思想洗脑了，新西兰是资本主义社会，私有财产神圣不可侵犯这 ...

利益面前没有社会也不存在资本，不过是极端情况很难发生而已。没收资产无法无天的事，资本主义国家也照样会干。

lianlian88

Chatbox 发表于 2018-2-10 12:38
利益面前没有社会也不存在资本，不过是极端情况很难发生而已。没收资产无法无天的事，资本主义国家也照样 ...

只是极端情况而已，新西兰的现状离极端情况可是天差地别了。。。

waitakere6

我的想法和刘备一样，有钱人反对什么，我就支持什么。当然，前提是我不是有钱人。

Bearonrun

waitakere6 发表于 2018-2-11 11:45
我的想法和刘备一样，有钱人反对什么，我就支持什么。当然，前提是我不是有钱人。 ...

谁是有钱人， 谁算有钱人。

Bearonrun

旅游业如果下降, 平均租金也会跟随. 这是另一个问题. 不过现在还没有这个趋势.