求技术帖，关于房屋私售的！

angelee123

leonlmf 发表于 2017-12-15 17:46
问题是买认为100万 卖的认为103万 卖的不一定101.5成就

你说的没错，这所谓省下来的3万可能会留在买方手里，也可能留在卖方手里，唯一的区别就是，反正这3万没进中介的口袋

再换个角度有可能100w的房子，卖方咬死了105w，而卖方就是喜欢，就同意了，原则上，买方赔了2w，卖方赚了5w，中介的3w被卖方赚走了，反之亦然，自由市场自由选择，区别就在于少了中间商，至于谁能赚到这笔钱，要看个人眼光和市场

leonlmf

angelee123 发表于 2017-12-15 17:58
你说的没错，这所谓省下来的3万可能会留在买方手里，也可能留在卖方手里，唯一的区别就是，反正这3万没进 ...

所以没有这个第三方调停 很难达到统一价格 买的不可能便宜 又没保障 如果自己没能力经验 一样被坑 后果跟严重

老老妖刀

angelee123 发表于 2017-12-15 17:58
你说的没错，这所谓省下来的3万可能会留在买方手里，也可能留在卖方手里，唯一的区别就是，反正这3万没进 ...

多一个选择总是好的！

没必要一根绳上吊死！

由于中介几乎垄断了房源，所以房价高也有中介的原因！
中介找人当托儿的故事也听过！

趁着还年轻，单身狗，能了解的就多了解一些。这次不用不代表下次不用。
有了个管事儿的婆娘，再有几个小兔崽子，那还能愉快的看房了。哈哈哈

angelee123

leonlmf 发表于 2017-12-15 18:15
所以没有这个第三方调停 很难达到统一价格 买的不可能便宜 又没保障 如果自己没能力经验 一样被坑 后果跟 ...

对，关键是得有一定的经验，新手还是别尝试的好

261874939

老老妖刀 发表于 2017-12-15 13:33
嗯。中介的嘴太厉害了。。
最近总被忽悠。多亏我只看不买。不然看那个都想要！！都是被忽悠的！回来一想 ...

兄弟 稳住啊  别被魅惑了

老老妖刀

angelee123 发表于 2017-12-15 18:20
对，关键是得有一定的经验，新手还是别尝试的好

嗯。。
多看看，多了解！

争取早日成老司机！！

ronaldlu

想买房手先要多看房，你看好那个区就要多花时间用心去看房，不一定要等中介带，看多了就会知道房的价值，多看拍买，没拍之前先自己估估价看，拍出的结果与你的估计想差大不。当你的估计与结果很接近，你的火候就差不多了。与此同时还要物识好的中介，好货一般只会昙花一现，抓不抓得住就看你啦。签约也要很有技巧。私售也没那么可怕，我买过一间900平的私售，房都没进去看就买了，地都值出价，房的好坏就不用看了，在看下去别人就下手了。

老老妖刀

ronaldlu 发表于 2017-12-15 19:22
想买房手先要多看房，你看好那个区就要多花时间用心去看房，不一定要等中介带，看多了就会知道房的价值，多 ...

嗯嗯。有空就去看！
把看房当成娱乐了！

也学了不少，发现些之前没想过的问题！

gege

老老妖刀 发表于 2017-12-15 17:12
中介卖的，买家也得去看房啊。

有的资料也要自己去康嫂查。

那我只能呵呵了，去试试吧，容易的话也就没你这个帖子了。