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楼主: zhengy03
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[谈房] 现在北岸的新房是不是都卖不出去了? [复制链接]

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新时政 人气勋章-女性 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2017-12-3 19:18:28 |只看该作者 微信分享
chapove 发表于 2017-12-3 20:01
我今天去了Wairau Park的PnS~

里面全是三哥。。。说好的RC呢

北岸的人傻钱多的都在BAY区或者ALBANY的新房子里呢

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发表于 2017-12-3 19:41:21 |只看该作者 微信分享
chapove 发表于 2017-12-3 20:01
我今天去了Wairau Park的PnS~

里面全是三哥。。。说好的RC呢

哈哈哈,RC哪有上PnS的?PnS是穷人上的。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
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发表于 2017-12-3 19:53:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2017-12-3 20:08:58 |只看该作者 微信分享
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发表于 2017-12-3 20:18:11 |只看该作者 微信分享
yangauk 发表于 2017-12-3 20:53
取消负扣税 自住外的房屋征收资本利得税 同时对投资现房二手房的地税按标准5倍增收  可以逼迫投机的开始 ...

取消负扣税 自住外的房屋征收资本利得税这个没问题。 但对投资现房二手房的地税按标准5倍增收就太偏激了。 那还不如把所有有投资房的一律抓去枪毙来得干脆。

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发表于 2017-12-3 20:34:35 |只看该作者 微信分享
jacky007 发表于 2017-12-3 21:18
取消负扣税 自住外的房屋征收资本利得税这个没问题。 但对投资现房二手房的地税按标准5倍增收就太偏激了 ...

不可能实行的,因为抛房子不是政府要的结果。政府只是不要让房子涨的太快罢了
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
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发表于 2017-12-3 23:19:42 |只看该作者 微信分享
你想多了,主要是因为今年雨水多,天气不好,过完圣诞节,天气好了,必须暴涨。
[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

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发表于 2017-12-4 06:05:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Chatbox 于 2017-12-4 07:08 编辑
NewLynnHse 发表于 2017-12-3 21:34
不可能实行的,因为抛房子不是政府要的结果。政府只是不要让房子涨的太快罢了 ...


政府压根就没这么想,这都是幻觉。政府的目标是枪毙房东,让空军和难民,都住上大豪宅,从此登上人生颠覆。

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发表于 2017-12-4 12:36:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 arrow0517 于 2017-12-4 13:39 编辑
lianlian88 发表于 2017-12-3 14:58
这个不是北岸的人典型地区,靠西,新房多,无校区。要我说北岸高速公路西面的都不咋地。 ...


我不知道其他人, 但我身边一个朋友家 他们几年前在castor bay 买了200万的房子, 结果实在受不了潮湿, 前年又花200万左右搬到了greenhithe住到现在。小孩在greenhithe primary (据说是北岸最好的小学之一)。 初中高中也都是decile 10, 所以真的不懂为啥说greenhithe 不是学区@@

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发表于 2017-12-4 14:33:59 |只看该作者 微信分享
Greenhithe 那边的新房现在什么价了?

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发表于 2017-12-4 14:53:58 |只看该作者 微信分享
sun2kiwi 发表于 2017-12-3 19:34
AGS的A班华人孩子和rangi A班的比,强多少?

Rangi没分A/B/C班的吧。
据我多年的观察,Rangi出的杰出校友也挺多的。

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发表于 2017-12-4 14:56:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2017-12-3 16:53
orewa那里还在热火朝天的盖着呢,现在有钱买新房的谁还在乎校区啊,直接私校了。
可是比较好的私校都在中 ...

私校都有校车,有钱上私校,'校车钱就不要省了。

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发表于 2017-12-4 17:09:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2017-12-3 18:51
近不近高速这点见仁见智,北岸那一块,越是靠近高速公路,越是往西,治安就差。而且近高速也不代表交通偏 ...

一个均价136万的区让你说成这样我也是服了 :$, 真懂!

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发表于 2017-12-4 17:46:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
arrow0517 发表于 2017-12-4 18:09
一个均价136万的区让你说成这样我也是服了 :$, 真懂!

我觉得那里的新房都是水分炒上去的呗,我就觉得北岸要跌就是这些个1号高速公路朝西的新房先跌,楼主的观察不就印证了这点?

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发表于 2017-12-4 17:50:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
arrow0517 发表于 2017-12-4 13:36
我不知道其他人, 但我身边一个朋友家 他们几年前在castor bay 买了200万的房子, 结果实在受不了潮湿,  ...

那里的10分就是Albany seniot吧?其实一点也不好,那里的基本都上Kristin,但是论地段,还不如Albany那里。。

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发表于 2017-12-4 18:07:00 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2017-12-4 18:50
那里的10分就是Albany seniot吧?其实一点也不好,那里的基本都上Kristin,但是论地段,还不如Albany那里 ...

到过greenhithe吗?

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发表于 2017-12-4 18:11:54 |只看该作者 微信分享
注册专用 发表于 2017-12-4 19:07
到过greenhithe吗?

去过好多回了。。。。

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发表于 2017-12-4 18:19:35 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2017-12-4 19:11
去过好多回了。。。。

高人阿,,,,

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发表于 2017-12-4 18:20:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 arrow0517 于 2017-12-4 19:23 编辑
lianlian88 发表于 2017-12-4 18:50
那里的10分就是Albany seniot吧?其实一点也不好,那里的基本都上Kristin,但是论地段,还不如Albany那里 ...


行了吧 就冲你说Albany high school 一点也不好这种带情绪的随意评价我就没必要和你再说什么了。。。

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发表于 2017-12-4 18:58:26 |只看该作者 微信分享
zhengy03 发表于 2017-12-3 18:47
其实可以出租,出租5年后再卖,不用上税还可以挽回点损失

如果是这两年买的房,每年倒贴万把块出租,挽回那点损失也不够补足这几年烦心的了。

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发表于 2017-12-4 19:42:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
park45 发表于 2017-12-4 19:58
如果是这两年买的房,每年倒贴万把块出租,挽回那点损失也不够补足这几年烦心的了。
...

主要是租金盖不过利息的话是挺烦的,而且新房一旦出租了,后期的维修费用也不少,还是能够保本卖出更好

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发表于 2017-12-4 19:43:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
somebody 发表于 2017-12-4 15:33
Greenhithe 那边的新房现在什么价了?

155万左右,320平米的

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