一个Plaster的Freehold排房，要价55，现在抢到60+（据说）

qxms

房奴甲 发表于 2016-10-26 09:54
所以你就知道这房子价钱有多合理了。他这个外墙你倒多虑了，plaster部分很小不用考虑. 我说要看building  ...

你说的对，我也是这么考虑的。作为新手，因为无法快速判断房子的质量，也无法预估风险成本，所以能做的就是压低价格以降低风险。但是压低价格的策略在当前这种卖方市场/全民炒房的环境下，几乎行不通。所以，我只是看看热闹，跟各位学习学习经验，争取早日买到自己的第一个自住房。

qxms

Aprilwei 发表于 2016-10-26 10:35
这房子不是reclading的，建的时候就有一小部分plaster, 屋主搬来后重新刷了plaster, 颜色和别人家不太一 ...

恩，他重新刷的漆比隔壁稍微颜色深一些。小区挺安静，就是有点太拥挤了，很窄的路停了很多车，开车都要很小心。

房奴甲

qxms 发表于 2016-10-26 10:43
你说的对，我也是这么考虑的。作为新手，因为无法快速判断房子的质量，也无法预估风险成本，所以能做的就 ...

哈哈你如果学的快，这几个月买了可能挺好的，我个人意见哈。现在不是卖方市场了。这个房子抢得厉害，因为价钱特别好。一般不会的啦可以慢慢挑。

驴是念来过倒

这种房子别看出价高，没用，大部分都是有条件，说不定贷款都下不来，几年前，给你同样情形，也是联排，我出一个价，然后中介说有人比你高，你再高一点，我没离他。过一段，说他们贷款没下来，又找我。我说我已经买了。。

晴天小佳

便宜啊...................

母猪也可以上树

glen eden半幅地65万左右，为什么60多万买这个排房？？？搞不懂

房奴甲

母猪也可以上树 发表于 2016-10-26 11:24
glen eden半幅地65万左右，为什么60多万买这个排房？？？搞不懂

半幅地。这个排房叫全幅地。

母猪也可以上树

房奴甲 发表于 2016-10-26 12:45
半幅地。这个排房叫全幅地。

这个和别人连体的 不是排房是什么啊？》

房奴甲

母猪也可以上树 发表于 2016-10-26 11:50
这个和别人连体的 不是排房是什么啊？》

Freehold。 排房是strata。连体怎么了。

母猪也可以上树

房奴甲 发表于 2016-10-26 12:50
Freehold。 排房是strata。连体怎么了。

连体没隐私啊。还是独立的半幅地好。

房奴甲

母猪也可以上树 发表于 2016-10-26 11:52
连体没隐私啊。还是独立的半幅地好。

独立半幅地上你也不能随便弄个deck啊。连体的人家能。

母猪也可以上树

房奴甲 发表于 2016-10-26 12:55
独立半幅地上你也不能随便弄个deck啊。连体的人家能。

那你要这么比的话 你说普通三房的全服地glen eden得多钱呢？咱么说不能分割的

房奴甲

母猪也可以上树 发表于 2016-10-26 12:00
那你要这么比的话 你说普通三房的全服地glen eden得多钱呢？咱么说不能分割的 ...

普通三房全幅地也不是都能分割啊，不能分割的也不多贵。而且不多贵，那也还是贵不少。

PQNZ

可不是，都买到glen Eden ,都60万了还不买个三房半幅地的house? 破点都比这个值

Aprilwei

母猪也可以上树 发表于 2016-10-26 11:24
glen eden半幅地65万左右，为什么60多万买这个排房？？？搞不懂

各人条件不一样，说是差5万吧，可能有时凑不够。这房子较新，易打理，离glen eden mall 近，小学，bus 火车站都近，以前一对中国老人夫妇卖了大地买到这边,说岁数大了，花园打理不了了

母猪也可以上树

PQNZ 发表于 2016-10-26 13:11
可不是，都买到glen Eden ,都60万了还不买个三房半幅地的house? 破点都比这个值 ...

我觉得也是，毕竟独门独院。有lifestyle.

Quad

不真实的沙发