[谈房] 香港房市 [复制链接]

yche276 yche276 当前离线 UID 291227 热情 728 人气 1437 主题 11 帖子 476 精华 0 积分 1336 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 992 小时注册时间 2011-7-25 阅读权限 1 最后登录 2021-11-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 291227 热情 728 人气 1437 主题 11 帖子 476 精华 0 积分 1336 阅读权限 1 注册时间 2011-7-25 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2016-6-19 22:56:47 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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arney

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发表于 2016-6-19 23:15:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

yche276 发表于 2016-6-19 21:56
亲！为啥香港人必须是中国人？你去库页岛上问问当地人是不是中国人？去巴基斯坦的hunza地区问问当地人是 ...

香港房价的因素有点复杂。
看了香港书商的故事，对一国二制有了进一步的认识。活到老学到老。

arney

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发表于 2016-6-19 23:15:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

yche276 发表于 2016-6-19 21:56
亲！为啥香港人必须是中国人？你去库页岛上问问当地人是不是中国人？去巴基斯坦的hunza地区问问当地人是 ...

香港房价的因素有点复杂。
看了香港书商的故事，对一国二制有了进一步的认识。活到老学到老。

truckdriver truckdriver 当前离线 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4758 小时注册时间 2015-10-1 阅读权限 1 最后登录 2021-3-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 阅读权限 1 注册时间 2015-10-1 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2016-6-19 23:18:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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轩辕剑仙

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发表于 2016-6-20 01:36:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

我不是YY帝发表于 2016-6-17 10:41
不是专家，作为LZ回一下贴。

没买过，不过你评论一下冰箱难道自己还要会制冷吗？ ...

我感觉冰箱这个是我原创的呢。。。

since

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发表于 2016-6-20 11:11:03 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2016-6-17 10:39
請問，各位專家，買賣過香港物業嗎？本來想談談這廿多年，本人香港物業投資經驗。發覺可能變成傻傻的無謂爭 ...

小弟很感兴趣，请细说说，建议新开一帖。

我不是YY帝

本站元老

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发表于 2016-6-20 11:19:58 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2016-6-17 10:39
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angelvan2012

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发表于 2016-6-21 12:16:39 |只看该作者 微信分享

yche276 发表于 2016-6-20 22:29
我祖父母那一辈留给我的人生经验就是离土共越远越好。。。。

福清两个敌对100多年的村子都和解了，自己仍然固守在30年的桎梏里，却不知这30年堪比前100年的历史变迁。

中新友谊万岁

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xpd2000

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发表于 2016-6-21 13:46:00 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2016-6-17 10:39
請問，各位專家，買賣過香港物業嗎？本來想談談這廿多年，本人香港物業投資經驗。發覺可能變成傻傻的無謂爭 ...

哈哈，大家并不关心香港或者布里斯班的房子涨还是跌
大家只关心奥克兰的房子能不能一直涨

angelvan2012

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发表于 2016-6-21 13:57:44 |只看该作者 微信分享

yche276 发表于 2016-6-21 12:40
呵呵。。。

呵呵呵呵。。。。。。

中新友谊万岁

talkaboutvision

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发表于 2016-6-21 14:39:01 |只看该作者 微信分享

since 发表于 2016-6-20 10:11
小弟很感兴趣，请细说说，建议新开一帖。

大鳄看上香港物业了？买涨不买跌啊

clam

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发表于 2016-6-21 14:56:11 |只看该作者 微信分享

又拉到地域上了... 有部份香港人是歧視大陸人的, 要是你住在香港的話可能會多一份理解.
現在去HK 的所謂遊客素質真的是低得可怕, 我住在上海兩年都沒碰過在HK 那堆遊客素質那麼低的中國人.
畢竟就像上海北京, 你問問當地人怎看外地人呢?
我不會歧視大陸人, 我只歧視素質低的人 (我在泰國旅行也碰到很多素質低的港台人士)

我覺得我是香港人, 但同時我的ethnicity是中國人啊......

說到房產, HK 的貸款market 應該是畸型的吧, 買二手樓首付要40%, 但買全新的是10%
120%的這個盤基本上是給樓換樓的 (手上有房產的)

clam

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发表于 2016-6-21 15:07:02 |只看该作者 微信分享

所以再發展下去就沒有人買2手房了, 你買個新房600w, 首付60w, 買個2手的, 那管他是300w, 首付也要120w.

subpop

老站友

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发表于 2016-6-21 15:29:00 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-6-21 13:56
又拉到地域上了... 有部份香港人是歧視大陸人的, 要是你住在香港的話可能會多一份理解.
現在去HK 的所謂遊 ...

无意引起什么纠纷。

很多事情，地域确实起很重要。因为一个城市的历史，地理位置，人文环境，经济发展程度往往对一个城市的或者城市居民的性格形成扮演了重要的角色。

很多时候，人们通过对一个地域的人的普遍表现形成一种印象，或者说固有成见，stereotype.

比方说人们普遍认为 BJ人能说会泡（长在皇城根，信息比较多） SH人市井小气（大部分由渔港转成开埠港口城市都差不多） DB人爱面子（曾经的工业长子到现在的落寞）等等也不是说没有道理的。当然哪里都有这样那样的人，人们会根据较为普遍的现象去总结概括。

说到香港人的印象，我给个中性词是 material ，比较物质你也可以说是现实。这是我和香港人接触后总结的印象，只是个人印象。
而且我认为一些香港人只是公民素质高（比如排队，不大声喧哗，有民主觉醒。。。），个人素质并不高到哪里。

还有一个奇怪的现象，我在香港工作遇到的香港人大多彬彬有礼，在大陆遇到的香港人往往不怎么样。

轩辕剑仙

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发表于 2016-6-21 16:01:14 |只看该作者 微信分享

truckdriver 发表于 2016-6-21 12:11
相信党！相信中央政府！

呵呵，相信土共已经相信到新西兰了啊？咱相信得回国相信你说是不？奥克兰这里有啥？还不如大连，您在这干啥呢？
党媒人民日报亩产万斤，4000点只是牛市起点你相信了吗？
环球时报说ISIS不是恐怖组织你相信了吗？

love_3_month

=白金会员=

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发表于 2016-6-21 16:05:23 |只看该作者 微信分享

subpop 发表于 2016-6-21 14:29
无意引起什么纠纷。

很多事情，地域确实起很重要。因为一个城市的历史，地理位置，人文环境，经济发展程 ...

这个确实啊

都说XX人如何如何，接触到的一个极品都没遇到。

另外，有没有觉得外出旅游的人的平均素质低于他们原来城市的水平？还是说，出来旅游后会自动拉低水平，或者是进入了自我保护（=损害他们）模式？

可能，遇到的外出打工的香港人比香港遇到的本地人差也是同一个原因。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

dafeighz

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发表于 2016-6-21 19:09:44 |只看该作者 微信分享

喜欢香港。但是没机会在那里生活。其他的不知道。不少朋友孩子在香港上学，不知道他们肿么样了。

truckdriver truckdriver 当前离线 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4758 小时注册时间 2015-10-1 阅读权限 1 最后登录 2021-3-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 阅读权限 1 注册时间 2015-10-1 串个门加好友打招呼发消息	55#分享本帖地址发表于 2016-6-21 21:10:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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amepluie

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发表于 2016-6-23 21:27:07 |只看该作者 微信分享

adamzhou 发表于 2016-6-17 23:08
想了解香港历史及文化变迁，可以去看香岛风云，詹姆斯克兰韦尔写的亚洲传奇之一，非常好看。这个英国佬是 ...

謝謝推薦! 非常好看. James Clavell - Tai-Pan & Noble House

t.e.s.t...ing

original.sara

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发表于 2016-7-1 23:49:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2016-6-17 10:39
請問，各位專家，買賣過香港物業嗎？本來想談談這廿多年，本人香港物業投資經驗。發覺可能變成傻傻的無謂爭 ...

想投布里斯班- 讲讲吧：）

CTC

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发表于 2016-7-2 23:38:39 |只看该作者 微信分享

怎么说呢，瘦死的骆驼比马大，香港毕竟国际大都市，地理位置放在那的，现在内地是有些城市有资本可以挑战一下香港，比如上海，深圳这些城市，但毕竟是内地城市，政策和体制还是放不开，和香港比还是大打折扣。

香港房市即便有起伏，也是一时的吧，长远来讲除非香港有大震动，否则香港还是向好的。

华人就是喜欢投资房产，没办法，你看看美国前十大富豪，基本都是硅谷的，搞高科技。中国前十大富豪，10个有8个和房地产有关，这里面有主观因素，也有客观因素。