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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于南区Weymouth的投资房。。。。。。

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[谈房] 关于南区Weymouth的投资房。。。。。。 [复制链接]

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楼主

发表于 2016-3-24 19:44:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想在Weymouth靠近海边的街区买套三房的投资房出租出去，咨询一下大家的意见。

自己有做一些功课，这个区的优点是：政府公屋很少，靠近海边，环境好，租金回报率高，有升值潜力。
缺点是：岛毛人比较多，离高速相对较远（开车15分钟）

感觉在南区中还算不错的，还没完全被炒起来，有投资升值潜力，虽然说过去两年里价格已经被抬高不少了。

想听听大家的意见。

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你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

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猩猩都叫兽

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沙发

发表于 2016-3-24 20:11:07 |只看该作者 微信分享

我觉得hillpark更好

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板凳

发表于 2016-3-24 20:15:40 |只看该作者 微信分享

价格摆在那里了，也要看升值潜力啊。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

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地板

发表于 2016-3-24 20:48:42 |只看该作者 微信分享

那個area還可以, 但是公屋不算少.... 還鄰近clendon park....
投資的角度我是覺得OK啦

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发表于 2016-3-24 21:00:48 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-3-24 20:48
那個area還可以, 但是公屋不算少.... 還鄰近clendon park....
投資的角度我是覺得OK啦 ...

我查了公屋的分布图，靠海边那一片基本上没有公屋。公屋都在靠Manurewa 的那一边。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

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发表于 2016-3-24 21:02:10 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-24 21:00
我查了公屋的分布图，靠海边那一片基本上没有公屋。公屋都在靠Manurewa 的那一边。 ...

你自己覺得OK 就可以啊

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发表于 2016-3-24 23:05:56 |只看该作者 微信分享

同样价格我选择papakura.更有潜力我觉得

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发表于 2016-3-25 11:29:17 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-24 23:05
同样价格我选择papakura.更有潜力我觉得

papakura太远了，而且租金回报率低，租客也不太好找。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-3-25 11:34:04 |只看该作者 微信分享

岛毛主要集中在ROSECOMMOn RD附近，clendon park不少，越多海边越少，不过价格不便宜啊，而且感觉偏，我个人不喜欢，怕以后不好出手。可以考虑ppakura的可分割大地，相信更加保值。

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发表于 2016-3-25 11:37:15 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-25 11:29
papakura太远了，而且租金回报率低，租客也不太好找。

虽然远点但是离高速更近，比WEYMOUTH方便。我年初50万整买的4房全副地不用装修租了500/周很快就租掉了。感觉比WEYMOUTH划算些？

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发表于 2016-3-25 16:04:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

别买全奥克兰暂时最差是南区全奥区最差是那附近几块

时间是个恶魔！
它曾经给我幸福，现在却让我痛苦。每天都在承受着它的煎熬，可怜的我只能接受。。别无它法。。

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发表于 2016-3-25 16:32:31 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-25 11:37
虽然远点但是离高速更近，比WEYMOUTH方便。我年初50万整买的4房全副地不用装修租了500/周很快就租掉了。 ...

那年三房的装修一下就可以租到500。

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发表于 2016-3-25 21:15:14 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-25 16:32
那年三房的装修一下就可以租到500。

问题是那边三房能租到500的50万买不到啊。。。

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发表于 2016-3-25 22:31:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-25 21:15
问题是那边三房能租到500的50万买不到啊。。。

可以买到啊，五十万中低。

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发表于 2016-3-25 22:44:06 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-25 22:31
可以买到啊，五十万中低。

那应该是很靠近公屋的那片吧？我看稍微好些的都要小６０了。。交通不方便主要是。论潜力我觉得不如靠近高速的地方。

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发表于 2016-3-26 08:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-25 22:44
那应该是很靠近公屋的那片吧？我看稍微好些的都要小６０了。。交通不方便主要是。论潜力我觉得不如靠近高 ...

不靠近公屋，靠近海边，而且有海景。

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发表于 2016-3-26 08:45:38 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-26 08:24
不靠近公屋，靠近海边，而且有海景。

是吗？求推荐啊。。。。。。。。。。。。。。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-3-26 09:27:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2016-6-26 13:03:57 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-24 20:00
我查了公屋的分布图，靠海边那一片基本上没有公屋。公屋都在靠Manurewa 的那一边。 ...

公屋分布图在哪里查啊

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478 478 当前离线 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 961 小时注册时间 2004-3-1 阅读权限 1 最后登录 2019-7-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 阅读权限 1 注册时间 2004-3-1 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2016-6-29 04:23:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2016-7-25 11:34:54 |只看该作者 微信分享

lz 的房子現在怎樣

我最近也入了套weymouth.

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发表于 2016-10-15 12:03:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 min2max 于 2016-10-15 12:17 编辑

sonsmile 发表于 2016-6-26 13:03
公屋分布图在哪里查啊

只看到这个——http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2413960

1+1=11
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