天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 推荐一下查室内面积（同时查CV，建造年代)的办法 ...

发新帖

查看: 1496|回复: 18

上一主题

下一主题

[谈房] 推荐一下查室内面积（同时查CV，建造年代)的办法 [复制链接]

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-1-19 15:03:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看广告的时候，有时候中介不写land size, CV, floor area 之类的数据，前两个可以去city council 网站查，floor are就比较麻烦一点，往往要问中介。---- 我觉得这个挺重要的，一样的三房，90平还是150平，相差很多。

其实在www.qv.co.nz里面，注册一个ID，查找地址，然后免费（以后不知道会不会收钱）“购买”一份 rating valuation，里面不仅有CV，还有section / floor size, 几个卧室浴室，建造年代，基本信息都有了。

估计很多人早就知道。。。我是前不久才发现的。。。推荐一下。。。

如下

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

分享0 收藏4

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

Rank: 10

升级 51.93%

UID: 387264
热情: 1589
人气: 2146
主题: 19
帖子: 1748
精华: 0
积分: 2779
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-25

沙发

发表于 2016-1-19 15:12:14 |只看该作者 微信分享

不是很准确啊。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

板凳

发表于 2016-1-19 15:21:58 |只看该作者 微信分享

Paper_Man 发表于 2016-1-19 15:12
不是很准确啊。

我查的几个都很准确啊

不过，好像很多时候，车库如果是独立的，不是内进的，车库面积不包含在floor area里面

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

Rank: 10

升级 7.13%

UID: 43715
热情: 928
人气: 1510
主题: 36
帖子: 1718
精华: 0
积分: 2107
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-23

地板

发表于 2016-1-19 15:26:51 |只看该作者 微信分享

不是很准确啊。

需要Powershop邀请信得到$50Credit的朋友请随时联系我，谢谢。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

5#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 15:32:42 |只看该作者 微信分享

谢谢谢谢，赶紧把全部房子的买下来了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

6#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 15:36:36 |只看该作者 微信分享

他家又ｐｒｏｍｏｔｉｏｎ啦？

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 11%

UID: 10014928
热情: 570
人气: 1017
主题: 6
帖子: 593
精华: 2
积分: 1110
阅读权限: 20
注册时间: 2016-1-15

7#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 15:37:24 |只看该作者 微信分享

可以下载成PDF么？

没伞的孩子就得快点儿跑..

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

8#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 15:38:28 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:21
我查的几个都很准确啊

不过，好像很多时候，车库如果是独立的，不是内进的，车库面积不包含在floor area ...

我有个房子车库是内进的,70年代的房子,车库面积也没算在总面积里.所有资料都显示是150 (3房+rumpus) 但是车库起码有35平米。我开始只是觉得不对但也没具体测量，后来买下后自己用尺子量的室内不算车库应该有150左右，是不是说我赚了35平米

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

9#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 15:47:41 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2016-1-19 15:38
我有个房子车库是内进的,70年代的房子,车库面积也没算在总面积里.所有资料都显示是150 (3房+rumpus) 但是 ...

别让他知道，不然CV要涨。。。。

据黑羊说，政府的CV是QV 帮着算的。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

10#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 15:48:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 love_3_month 于 2016-1-19 15:53 编辑

大脸娃娃发表于 2016-1-19 15:37
可以下载成PDF么？

“购买”（免费的）之后，就发给你的注册邮箱拉, in pdf format

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 4.7%

UID: 326195
热情: 198
人气: 1600
主题: 14
帖子: 162
精华: 0
积分: 1047
阅读权限: 20
注册时间: 2012-6-2

11#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 16:28:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

QV里面的数据也不准怎么办呀，我8月买的房子，现在qv把交易时间价格都写在邻居的房子上了，也不知道有没有影响

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 11%

UID: 10014928
热情: 570
人气: 1017
主题: 6
帖子: 593
精华: 2
积分: 1110
阅读权限: 20
注册时间: 2016-1-15

12#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 16:34:03 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:48
“购买”（免费的）之后，就发给你的注册邮箱拉, in pdf format

感谢感谢！！

没伞的孩子就得快点儿跑..

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

13#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 17:53:14 |只看该作者 微信分享

5775831 发表于 2016-1-19 16:28
QV里面的数据也不准怎么办呀，我8月买的房子，现在qv把交易时间价格都写在邻居的房子上了，也不知道有没有 ...

可能会有影响，下次QV给你房子估价，就不会考虑这次交易的价格了。除非你买的比市场价便宜。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 4.7%

UID: 326195
热情: 198
人气: 1600
主题: 14
帖子: 162
精华: 0
积分: 1047
阅读权限: 20
注册时间: 2012-6-2

14#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 18:57:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-1-19 16:53
可能会有影响，下次QV给你房子估价，就不会考虑这次交易的价格了。除非你买的比市场价便宜。 ...

谢谢小老鼠，我应该也用不到QV估价了，买不起下一个房子啦，打算长期持有啦，希望不要影响邻居就好。

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

15#分享本帖地址

发表于 2016-1-19 23:08:04 |只看该作者 微信分享

不準確的, 我看過有100平的qv說只有70平.

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

16#分享本帖地址

发表于 2016-1-20 09:03:54 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:47
别让他知道，不然CV要涨。。。。

据黑羊说，政府的CV是QV 帮着算的。。。。 ...

那等我哪天要卖再去通知他们哈哈

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

17#分享本帖地址

发表于 2016-1-20 09:18:52 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-1-19 23:08
不準確的, 我看過有100平的qv說只有70平.

估计早期的那些，文件管理都很混乱吧。。。

但似乎都是大的房子，QV记录报小了？会不会是当时的房主为了让CV低点而隐瞒 /糊弄？

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

wallylv wallylv 当前离线 UID 299385 热情 491 人气 1074 主题 32 帖子 518 精华 0 积分 1070 分享 0 记录 0 相册 0 好友 20 日志 0 在线时间 1285 小时注册时间 2011-10-17 阅读权限 1 最后登录 2016-8-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 299385 热情 491 人气 1074 主题 32 帖子 518 精华 0 积分 1070 阅读权限 1 注册时间 2011-10-17 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-1-20 09:33:23 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 10

升级 31.93%

UID: 103635
热情: 1035
人气: 2652
主题: 40
帖子: 1160
精华: 0
积分: 2479
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-12

19#分享本帖地址

发表于 2016-1-20 19:33:25 |只看该作者 微信分享

谢谢楼主分享。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 23:17 , Processed in 0.026359 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部