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[谈房] 房屋分割等title一般多久？谢谢解答 [复制链接]

caustal

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电梯直达

楼主

发表于 2015-12-9 10:41:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题如题如题如题买了一房等title等的要死。。。

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LOST_NZ

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沙发

发表于 2015-12-9 10:44:57 |只看该作者 微信分享

你是买了房子，然后那个房子要分割后才能SETTLE？
那得看分割进行到哪一步了，如果只是在等COUNCIL最后的PAPER WORK的话那应该是几个礼拜之内的事吧。

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caustal

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板凳

发表于 2015-12-9 10:48:36 |只看该作者 微信分享

LOST_NZ 发表于 2015-12-9 10:44
你是买了房子，然后那个房子要分割后才能SETTLE？
那得看分割进行到哪一步了，如果只是在等COUNCIL最后的PA ...

对的 10月买的现在还没交。说是等国土局了，最后一步了。。太久了。。。

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LOST_NZ

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地板

发表于 2015-12-9 10:50:41 |只看该作者 微信分享

caustal 发表于 2015-12-9 10:48
对的 10月买的现在还没交。说是等国土局了，最后一步了。。太久了。。。 ...

那你可以去COUNCIL问问，什么情况。
会不会是分割过程中还有哪些事情没达到要求，被COUNCIL打回去了

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淡然若水

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发表于 2015-12-9 10:50:46 |只看该作者 微信分享

224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了.

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caustal

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发表于 2015-12-9 10:53:28 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 10:50
224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了. ...

哇专业人士出现了。谢谢你的解答。房东说现在已经递交国土局什么的，最后一步了啥的。。

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caustal

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发表于 2015-12-9 10:54:06 |只看该作者 微信分享

LOST_NZ 发表于 2015-12-9 10:50
那你可以去COUNCIL问问，什么情况。
会不会是分割过程中还有哪些事情没达到要求，被COUNCIL打回去了 ...

感谢你的回复

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植物控1977

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发表于 2015-12-9 10:57:37 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 09:50
224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了. ...

多问一句，现在如果做土地分割的批准，council那边一般多长时间可以办下来？有朋友说需要一年？我觉得也太离谱了，想听听你的意见

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植物控1977

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发表于 2015-12-9 10:58:00 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 09:50
224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了. ...

多问一句，现在如果做土地分割的批准，council那边一般多长时间可以办下来？有朋友说需要一年？我觉得也太离谱了，想听听你的意见

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淡然若水

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发表于 2015-12-9 11:07:42 |只看该作者 微信分享

植物控1977 发表于 2015-12-9 09:58
多问一句，现在如果做土地分割的批准，council那边一般多长时间可以办下来？有朋友说需要一年？我觉得也 ...

这个要视分割的具体情况而定，多大的分割项目，难易程度，Council对这个分割的条件。普通的分割6个月到一年是正常的。

如果你买的这个房都是已经建好的，就是等title的话，应该不会等太长时间吧。

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淡然若水

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发表于 2015-12-9 11:12:46 |只看该作者 微信分享

caustal 发表于 2015-12-9 09:53
哇专业人士出现了。谢谢你的解答。房东说现在已经递交国土局什么的，最后一步了啥的。。 ...

那224c应该是已经下来了。

最后一步就是由卖家律师向土地局（LINZ)递交title 申请。问问什么时候卖家律师递上去的？我曾经碰到过最快的递上去5个工作日就下title的。

LZ 现在应该通知银行准备贷款文件了，title 随时都有可能下来了。

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Bearonrun

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发表于 2015-12-9 11:18:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2015-12-9 11:19 编辑

我的工程项目经验。如果所有已批（CCC, 223, 224C), 大约2~4周，视乎你的律师有否事先准备好，分割项目复杂程度，还有就是季节问题等等。

结构工程师

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caustal

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发表于 2015-12-9 12:19:18 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 11:12
那224c应该是已经下来了。

最后一步就是由卖家律师向土地局（LINZ)递交title 申请。问问什么时候卖家律 ...

好的好的万分感谢！

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caustal

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发表于 2015-12-9 12:20:12 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2015-12-9 11:18
我的工程项目经验。如果所有已批（CCC, 223, 224C), 大约2~4周，视乎你的律师有否事先准备好，分割项目复杂 ...

这些都下来了等国土局了。那应该是快了万分感谢。

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楼主

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发表于 2015-12-9 12:38:42 |只看该作者 微信分享

现在的审理时间是8-10个工作日，没有requisition的话。

诚聘土地测量测绘技术员，全职兼职均可。要求诚实可靠，身体强壮（因为有相当多的户外作业），做事认真负责。目前只考虑土地测量专业毕业生、在读学生或有经验者，待遇从优。有意者请把CV发到：info@rasterco.com

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MNZIS
Licensed Cadastral Surveyor