[谈房] 又一个冤大头:高价买的plaster:20a Horotutu Road Greenlane [复制链接]

Scofield

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发表于 2015-11-13 07:49:26 |只看该作者 微信分享

这算捡漏好吗？LZ发帖来嘲笑人家？

astroson

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发表于 2015-11-13 09:01:54 |只看该作者 微信分享

CV105，房子在后座，这个价格看起来蛮合适的，如果不是二楼有plaster，135买不到这个房子。注意保养就好。

talkaboutvision

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发表于 2015-11-13 09:26:05 |只看该作者 微信分享

我看明年年中这就大概110的水平了

秋野

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发表于 2015-11-13 09:32:14 |只看该作者 微信分享

本帖最后由秋野于 2015-11-13 10:38 编辑

PLASTER 不等于漏水房，只要地点好重新翻新，或重新盖都划算。也许人家外墙换过以后价值大增。就算房子不值钱地段也值钱。我家附近就有个这种房子简直一模一样，其实根本不漏水但屋主把二楼全部 reclad ，最后卖了当时非常高的价格！很多人不买的才是机会。能赚到钱的很多都是买当时大多数人认为不值得买的房产！谁能保证楼主同样价钱买别的房产 10年后就一定比这个PLASTER房产赚的多呢。LZ 真的是BUILDER吗好像不专业啊。

教作仁波切

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发表于 2015-11-13 09:38:45 |只看该作者 微信分享

为什么大家说的翻新重修好像很容易一样？一二十万不是一两万，我如果用这个钱做首付再买一套的话，不是更好吗？为啥非要跟这个plaster较劲？

秋野

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发表于 2015-11-13 09:47:53 |只看该作者 微信分享

教作仁波切发表于 2015-11-13 10:38
为什么大家说的翻新重修好像很容易一样？一二十万不是一两万，我如果用这个钱做首付再买一套的话，不是更好 ...

不一定每一个房子都需要 1，20万来 reclad 或翻新。5000也可以简单翻新一栋老房子。市场规律，如果大家都选容易的操作，通常利润会低些。如果走麻烦一点的选择，通常利润会高些。不过没有一定的规律。是啊，你再买一栋也许更好。

lulululupan

开国大老

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发表于 2015-11-13 09:48:44 |只看该作者 微信分享

所以LZ怎么确定买家不知道这是plaster呢？

教作仁波切

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发表于 2015-11-13 09:49:12 |只看该作者 微信分享

秋野发表于 2015-11-13 09:47
不一定每一个房子都需要 1，20万来 reclad 或翻新。5000也可以简单翻新一栋老房子。市场规律，如果大家 ...

咱不是在说plaster吗怎么又变老房子了

教作仁波切

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发表于 2015-11-13 10:15:28 |只看该作者 微信分享

秋野发表于 2015-11-13 09:47
不一定每一个房子都需要 1，20万来 reclad 或翻新。5000也可以简单翻新一栋老房子。市场规律，如果大家 ...

还有哥们，5000块钱就可以翻新的老房子你确定不是靠抢的？

小手冰凉的兔子

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发表于 2015-11-13 10:45:30 |只看该作者 微信分享

看了房子后，我要有那么多钱我也想买啊，就凭那地那地段，自住非常合适啊，plaster不漏水的话其实住的很舒服的外观也好

DJMM娃娃

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发表于 2015-11-13 11:49:01 |只看该作者 微信分享

cherry星发表于 2015-11-12 23:43
不说的很夸张，怎么好意思狮子开口给你开价呢？只是现在的施工队伍，新房的活都忙的要死了，这种要 ...

怪不得，多谢专家指教！

秋野

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发表于 2015-11-13 12:12:35 |只看该作者 微信分享

教作仁波切发表于 2015-11-13 11:15
还有哥们，5000块钱就可以翻新的老房子你确定不是靠抢的？

不是，我曾经做过。

诸葛，

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发表于 2015-11-13 16:13:07 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-11-12 22:27
20 不幸的数字，看国足的了0:20不丹

国足现在都是废物在踢呀

诸葛，

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发表于 2015-11-13 16:15:59 |只看该作者 微信分享

DJMM娃娃发表于 2015-11-12 22:35
哦，专业人士，那么我不发言了，我听说外面重新做一遍差不多和重造一个房子差不多的价格，真的那么夸张？ ...

别傻了现在已经有很多印度阿3买plaster房花点钱改外墙再卖出去赚钱

bondbunny

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发表于 2015-11-13 16:56:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

诸葛，发表于 2015-11-13 16:13
国足现在都是废物在踢呀

那位是信口开河，世界杯预选赛国足12:0胜不丹，赛前不丹说过不在意0:20输给中国

makaay310

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发表于 2015-11-13 19:26:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子真要漏水修死你

JSPMachine

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发表于 2015-11-13 21:19:57 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-11-13 16:56
那位是信口开河，世界杯预选赛国足12:0胜不丹，赛前不丹说过不在意0:20输给中国 ...

那是开个玩笑，国家队用二队出战，佩兰把中国队带入了 12强出线的艰苦路程，如果胜不了卡塔尔，连12强也进不去就创造92年以来的记录了。之前最多也只是进不了10强。

不丹球员平均月工资1000人民币，送个100万，等于10年工资。上半场，不丹的防守队员都一直把球短传往中国球员脚下送，真的强大到连防守都传不出球了？即使传不出来，难道不会大脚远传。水分很大。

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

GreatCursER

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发表于 2015-11-13 21:27:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

还可以啊位置很关键

悬崖

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发表于 2015-11-13 22:14:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

秋野发表于 2015-11-13 10:47
不一定每一个房子都需要 1，20万来 reclad 或翻新。5000也可以简单翻新一栋老房子。市场规律，如果大家 ...

翻新外墙跟内部简单的翻新是两个完全不一样的概念

根本英俊

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发表于 2015-11-14 06:20:52 |只看该作者 微信分享

cherry星发表于 2015-11-12 23:16
也是要看地理位置啊，还有就是 plaster的房子，现在都还没漏水，那就真的很难漏水了~平时多注意下外墙有没 ...

这个百分百漏。

kingscat

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发表于 2015-11-14 08:48:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

你真懂这个结构？不懂别乱说啊。下面brick cladding 已经有cavity ，上面plaster 你换干啥？

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-11-14 08:57:47 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-11-13 22:19
那是开个玩笑，国家队用二队出战，佩兰把中国队带入了 12强出线的艰苦路程，如果胜不了卡塔尔，连12强 ...

"不丹球员平均月工资1000人民币，送个100万，等于10年工资。"

我数学不好，看着没什么错，表骗我

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

chendalim chendalim 当前离线 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 468 小时注册时间 2012-5-7 阅读权限 0 最后登录 2019-3-7 头像被屏蔽禁止访问 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 阅读权限 0 注册时间 2012-5-7 串个门加好友打招呼发消息	54#分享本帖地址发表于 2015-11-14 19:14:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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ROYO

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发表于 2015-11-14 20:01:56 |只看该作者 微信分享

130万加上修plaster的钱，都可以去看Epsom或Mt Eden的双校网了，真不知道中介是怎么忽悠买家的。
Plaster就是plaster，不修的话漏水是迟早的事情，跟个定时炸弹一样，就看什么时候爆掉。
现在政策这么不明朗的情况下去买漏水房就是作死的节奏～土豪例外。

留下足迹

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发表于 2015-11-17 13:18:21 |只看该作者 微信分享

cherry星发表于 2015-11-12 22:33
笔误，我是自己的team，翻新差不多10-15~
如果一点也不懂，全部承包，花到20出头也差不多了 ...

是的，，你说得是事实。。。。我看有的人家，邻居一起改木头的，，就还可以谈哦。。。。其实真的没有很多人说的那么可怕的。。。

留言

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发表于 2015-11-18 07:17:41 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2015-11-17 13:18
是的，，你说得是事实。。。。我看有的人家，邻居一起改木头的，，就还可以谈哦。。。。其实真的没有很多 ...

同意，其实说到底就是钱的事，没什么可怕的

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

留下足迹

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发表于 2015-11-18 08:12:40 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2015-11-18 07:17
同意，其实说到底就是钱的事，没什么可怕的

嗯。。一个是钱，，一个是精力的问题。。。就比如说，有的人喜欢自己买地。。然后，自己按自己梦的想法，去设计。。。但有的人，，比如我这样的。。有自己的梦，但知道不现实的，，没那个精力，也不想到时跟自己男人和施工队闹分歧的。。就别折腾了。。，就最后，只能选择一步到位，，现成的，别人新装修好的，，有的梦，只能放弃了，，因为你就不是那种自己动手做的，靠你自己的话，这设计了，，审批了，，真的不知道，猴年马月捏。。。才能入住捏。。