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[谈房] 买房人和还款人必须是同一个么 [复制链接]

dadayan

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-4-8 00:08:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

弱弱的问个问题：房主的名字和还款人的名字必须相同么？比如说我父母在这边买房，他们付首期，房子是他们的名字，但是贷款由我来做，我有工作有收入，由我来还呢？

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not419

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沙发

发表于 2015-4-8 00:09:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 not419 于 2015-4-8 00:11 编辑

哈哈，这话问的。。。贷款是你，房子不是你的，万一哪天你不还了，银行找谁呀？。。。银行冤大头呀。。。实际上房子抵押银行的，贷款是贷给房主的
干脆写上父母和你三人的名字最保险

老九 not for one night only!

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CT搬运

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板凳

发表于 2015-4-8 00:19:14 |只看该作者 微信分享

如果能用你父母的名义贷下来，谁还就没所谓了，银行又不知道实际上钱的来源。

专业车身改色贴膜，轮毂改色喷膜。

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地板

发表于 2015-4-8 00:30:38 |只看该作者 微信分享

按时还款就行。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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not419

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发表于 2015-4-8 00:37:00 |只看该作者 微信分享

CT搬运发表于 2015-4-8 00:19
如果能用你父母的名义贷下来，谁还就没所谓了，银行又不知道实际上钱的来源。 ...

楼主的问题是他父母贷不下来款，父母有不愿意（或者老婆原因）不能把首期给他

老九 not for one night only!

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大天使

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发表于 2015-4-8 00:54:41 |只看该作者 微信分享

如果你站在银行的角度来考虑这个问题的话，你就明白为什么不可能了。

有一种人你不CTM，他永远不知道你是他爸。

后悔的事我不做, 我只做让你后悔的事。

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Robbi

SkyKiwi天使

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发表于 2015-4-8 01:02:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

不知道楼主什么情况。不过欢迎电话咨询。希望帮到你。

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赛美广告赛美广告当前离线 UID 383663 热情 1459 人气 1761 主题 4 帖子 1560 精华 0 积分 2399 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 725 小时注册时间 2014-7-4 阅读权限 1 最后登录 2016-6-20 头像被屏蔽禁止发言啥牛逼干啥 UID 383663 热情 1459 人气 1761 主题 4 帖子 1560 精华 0 积分 2399 阅读权限 1 注册时间 2014-7-4 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2015-4-8 01:32:47 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2015-4-8 01:39:20 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2015-4-8 01:02
不知道楼主什么情况。不过欢迎电话咨询。希望帮到你。

robbi，其实就是楼主的父母想在这边贷款买房，房主的名字要写父母的，但是父母提供不了收入证明，楼主想用自己的收入向银行申请贷款并承担还款，也就是说楼主跟你们签房子的贷款协议，但是房主不是楼主，你敢贷款给他吗？
就这么简单

有一种人你不CTM，他永远不知道你是他爸。

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clam

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发表于 2015-4-8 03:34:16 |只看该作者 微信分享

可以弄個3人的ltc
除非lz 真的不想放父母名字

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Robbi

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发表于 2015-4-8 08:19:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

会员发表于 2015-4-8 01:39
robbi，其实就是楼主的父母想在这边贷款买房，房主的名字要写父母的，但是父母提供不了收入证明，楼主想 ...

其实有办法的。

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NewLynnHse

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发表于 2015-4-8 08:34:39 |只看该作者 微信分享

确实是有办法的，只要你能保证银行如果需要收房子，能找到人收就行了。表面上看当然不可以咯，因为名字是你的你可以说“借钱的又不是我，房子是我的，不能收”。就是这个意思。

问问银行就知道怎么解决了。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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大天使

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发表于 2015-4-8 08:49:35 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2015-4-8 08:19
其实有办法的。

我知道办法当然有。但是可行的办法都要建立在银行不会承担任何损失和风险的条件上。
而且也需要律师配合一下。否则的话，屋主转手卖了，钱也顺利到手了，贷款人也跑路不再回来了，我就比较好奇这种坏账，银行是否会追究银行经手的人呢？

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dadayan

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发表于 2015-4-8 10:47:00 |只看该作者 微信分享

CT搬运发表于 2015-4-8 00:19
如果能用你父母的名义贷下来，谁还就没所谓了，银行又不知道实际上钱的来源。 ...

父母很难用收入可以申请贷款，都是退休工资，所以考虑用我们的名字申请贷款！

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dadayan

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发表于 2015-4-8 10:47:21 |只看该作者 微信分享

119900 发表于 2015-4-8 00:30
按时还款就行。。。

关键是银行给贷

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dadayan

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发表于 2015-4-8 10:48:27 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2015-4-8 00:37
楼主的问题是他父母贷不下来款，父母有不愿意（或者老婆原因）不能把首期给他

...

以民用的，所以买房必须用父母的名字，

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119900

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发表于 2015-4-8 11:31:16 |只看该作者 微信分享

dadayan 发表于 2015-4-8 09:47
关键是银行给贷

不贷给你的理由是啥啊？

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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楼主

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发表于 2015-4-8 11:51:52 |只看该作者 微信分享

会员发表于 2015-4-8 08:49
我知道办法当然有。但是可行的办法都要建立在银行不会承担任何损失和风险的条件上。
而且也需要律师配合 ...

mortgage是注册在title上的，谁是屋主都是抵押给银行，不取消mortgage是不能卖的，就算银行肯人家买家律师也不可能接受。

诚聘土地测量测绘技术员，全职兼职均可。要求诚实可靠，身体强壮（因为有相当多的户外作业），做事认真负责。目前只考虑土地测量专业毕业生、在读学生或有经验者，待遇从优。有意者请把CV发到：info@rasterco.com

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MNZIS
Licensed Cadastral Surveyor