我想问问关于kaiapoi这个区

小胖猪

大家好，我想问下这个区生活怎样，方便吗 因为本人资金不多 想在那边买房子比较便宜。那里治安怎样的，还有那里学校咋样。那里有什么公车，在那里买房子自己供想出租房间的话会难租吗？谢谢。

tang38

挺平静的小镇，钓鱼方便。有公交车到市中心。

xli422

在那里买房子自己供想出租房间的话 租给老外有可能
中国人很少在那边生活居住
钓鱼方便 地质也都是沙子地 不是很适合建房子的其实
纯个人意见 不要太认真。。。

小胖猪

tang38 发表于 2015-2-6 19:56
挺平静的小镇，钓鱼方便。有公交车到市中心。

。。。哦哦好的谢谢

小胖猪

xli422 发表于 2015-2-6 20:17
在那里买房子自己供想出租房间的话 租给老外有可能
中国人很少在那边生活居住
钓鱼方便 地质也都是沙子地  ...

那rolleston这个区怎样呢

xli422

rolleston这个区比起KAIPOI要强 纯个人意见。毕竟以后新高速直接通rolleston这个区 地质也很好 很硬 不怕土壤液化的问题

UV15

kaipoi震后 很多旅游大巴组团去看惨况 你说得有多惨
当时kaipoi的人很不满意被人参观 你应该查查当时的新闻

小胖猪

UV15 发表于 2015-2-6 21:02
kaipoi震后 很多旅游大巴组团去看惨况 你说得有多惨
当时kaipoi的人很不满意被人参观 你应该查查当时的新闻 ...

哦哦我来的时间不长所以不知道谢谢啊

1977pacmann

烂区之一 靠近工业区 基本都是蓝领 地质差 没好学校 治安一般 有公交车 交通是问题 堵车严重

NZLaoMike

1977pacmann 发表于 2015-2-7 12:35
烂区之一 靠近工业区 基本都是蓝领 地质差 没好学校 治安一般 有公交车 交通是问题 堵车严重 ...

我去，被说的一无是处啊。。。

小胖猪

1977pacmann 发表于 2015-2-7 11:35
烂区之一 靠近工业区 基本都是蓝领 地质差 没好学校 治安一般 有公交车 交通是问题 堵车严重 ...

这么恐怖...哦哦好吧

1977pacmann

这不叫恐怖， 这就是事实。要当地收入水平数据，有统计局数据。要看地形，现成的地裂还在，河边洪水泛滥的新闻随便搜搜一大堆，对这个区的评价去landloard投资论坛一搜也有的是。犯罪率警察局crime map也有。
买不买看个人，这个又没人强迫你去买。市场决定。

penguin

借个贴问下，大家有谁知道woolston这个区怎么样？

雨打沙滩点点坑

小胖猪 发表于 2015-2-6 21:25
那rolleston这个区怎样呢

无论是未来发展前景，还是目前的民生需求，rollestion都高出很多，强烈建议rolleston，当然只是个人意见。

雨打沙滩点点坑

penguin 发表于 2015-2-8 21:13
借个贴问下，大家有谁知道woolston这个区怎么样？

也不好，地质受地震影响最大的一个区域之一，也是不建议在那边买自住房。在一个那边居住的年龄偏老龄化一些，很少亚洲人居住，不太适合年轻的亚洲家庭。

penny2334

ROLLESTON堵车也很历害，基本如果下午四点半前上不了高速我都在城里晃到六点再走了，早上7点出门可保证45分钟内到CITY，当然一半时间都是在城里堵着，朝九晚五的要慎重啊，新高速也就是个利好，看不看的到就不知道了，而且高速解决不了进城瓶颈的问题，大部分时间都堵在那几条路上

1977pacmann

woolston老工业区，百年老区，五十年以上的房子比比皆是，百年老房也不在少数，又在被污染的河边，大多数都是烂地质tc3，随便再有小震冒浆妥妥的。再去那看看周围的学校，参观下壮观的涂鸦，观摩下草长及膝的鬼屋。。

rolleston问题是交通。确实如楼上所说，市内交通问题解决不了，建多少高速没用。就那几条路。当然解决办法也有，就是修快速路，分流去城里的车流和向北的高速。以这的资金和效率，不知道哪辈子的事了。
或者高架十年二十年

1977pacmann

此房如何？意见？多少钱合适？

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=836400529

新人

woolston那里用仓库改建的小商场倒是不错，闲暇时可以逛逛。

pearlmilk

小胖猪 发表于 2015-2-6 21:25
那rolleston这个区怎样呢

感觉rolleston比kaipoi要抢手一些。 市场反应真实情况啊楼主。

小胖猪

雨打沙滩点点坑 发表于 2015-2-9 00:45
无论是未来发展前景，还是目前的民生需求，rollestion都高出很多，强烈建议rolleston，当然只是个人意见 ...

哦。谢谢，，，，考虑考虑，

williambb

偶然发现这个老帖子，我也来发表下我的看法。首先，ROLLESTON没你们说的那么好，KAIAPOI也没你们说的那么差。至于为什么，看我慢慢道来。

1. 上面有人提到收入。KAIAPOI的居民结构是白人蓝领占主流，大多是附近肉联厂和木工厂的工人，收入虽然不高但好在稳定且福利好，而且几乎家家都是拖儿带女，从这一点上就远远好过LINWOOD、PHILLIPSTON那种出租屋为主流的典型烂区。而ROLLESTON，大多数人口其实都是来自英国和爱尔兰的新移民，时间最长的也不过才来了NZ十来年，很多都是做的白领工作和PROFESSIONAL的工作，收入上确实会高KAIAPOI一筹，但稳定性上不一定更好，而且ROLLESTON现在有个重大问题是从东边烂区迁入了一大批人，这群人在一定程度上拉低了ROLLESTON的平均家庭收入。目前ROLLESTON的英国移民和当地KIWI互相看不顺眼，在社交上也是各自打堆，这种现象对一个小镇来说不算一件好事。

2. 有人还提到了工业区这个问题。这点我真的不知道各位是怎么脑补出“KAIAPOI靠近工业区”这个点子的，很简单，打开地图看看，整个KAIAPOI就三个厂，一个疯屠夫控股的肉联厂、一个木工厂和一家钻井公司，而且这三个厂都离KAIAPOI有4公里左右距离，更何况这仨都是没什么大污染的。反观ROLLESTON，自己数数大路北面有多少个厂区，别说ROLLESTON了，就是被华人趋之若鹜的WIGRAM，看下是怎么被工业区包围着的吧，而且全都在WIGRAM北面，基督城容易吹北风，各种排放很容易的就吹到居民区去了。

3. 还有学校。KAIAPOI总共4所学校，三PRIMARY一高中，DECILE分数分别为5分、6分、8分、5分。我想大家都知道，这个分数其实并不代表教学质量，跟教学质量相关的其实是学校人数，人数越多教学质量越差。KAIAPOI这三所PRIMAY的人数是两所分别400多人，另外一所100多人，高中也就600多人。反观ROLLESTON，虽然俩PRIMARY都是DECILE 9分，但老的PRIMARY人数超过700，新CLEARVIEW现在也超过了500，等新区FARRINGTON那群东区搬来的全部入住以后，CLEARVIEW不敢想象。而且正在建设中的ROLLESTON高中，据悉学生数会超过1000人，每个班有40-60人，我认识的好几个适龄的英国移民都搬到SOUTHBRIDGE去了，就是因为这个问题。

4. 交通。其实这点上估计都差不多，早上8-9点，晚上4-6点。

5. 地质结构。对了，在这点上估计ROLLESTON才能完虐KAIAPOI。

6. 投资前景。其实在这点上还是要选ROLLESTON，毕竟ROLLESTON占了一个交通要道的先手。但作为自己居住的话，我觉得ROLLESTON和KAIAPOI其实还是伯仲之间的。

总结，KAIAPOI亏在地质结构上，其他的不管从人口结构还是学校质量来看，KAIAPOI不仅远远够不上“烂区”这个称号，反而对于自住来说有不小的优势。

chrise

Lincoln 现在开了不少新小区可以考虑一下