纠结的快疯了。。。求大家看看买哪个房子好

一曰方茗

119900 发表于 2014-10-13 00:51
问题来了。。。这个区貌似目前没见这样的房，动辄是六房七房的。。。200平左右的基本只有半幅或者联排。。 ...

Abany300平米的房子plaster的话也起码90/100万了吧(已经漏水的不算), 这个钱拿到Forrest Hill/Mairangi Bay, 买个全副地4房2卫浴精心保养的老房多好. 位置中心到哪儿都方便, 学区更好更保值, 有些街道绿树成荫, 环境优美, 不是albany可比的. 当然楼主如果追求高大上新房budget又有限的话, 鱼与熊掌只能取其一了, 就看哪个对楼主来说更重要.

吃菜的小猪

119900 发表于 2014-10-13 17:02
北岸，ALB.......

我给你推荐一个，不知道你预算有多少，既然已经上100万初了，你可以去看看2a foley quarry road, 这个是马上完工的全新房，貌似没上市，属于山沟沟lifestyle,房子绝对好，就是基本上那3万多平的地是废的，那房子的质量和用料绝对没的说，就是不知道是不是你有考虑过这样的房子。他正盖的时候我有去看过好多次，但是那个房子的情况又不大适合我家，你可以路过去看看，如果有兴趣我把房主电话给你。

hotice98

顺带问一下。plaster房子 reclad了变成weatherboard了没问题吧

joanmiao

两个都不选，买对房比买到房更重要，就那么些钱，别砸手上了

mimiluckly

吃菜的小猪 发表于 2014-10-13 14:13
要是非得选一个，我选第二个，plaster的太难让人喜欢了，我就是不管哪个年代的plaster我一概不考虑的，应该 ...

很赞

119900

嗯 。。。最终根据大家的投票结果，两个都没选！哈哈！群众的眼光还是很正确的！

逗逗

119900 发表于 2014-10-17 01:21
嗯 。。。最终根据大家的投票结果，两个都没选！哈哈！群众的眼光还是很正确的！

那最终买到啥房子了？

hww851611

本人是harcourt 的中介，买plaster的要05年之后建的。05年之前的都不要考虑，以后漏不漏不要说，涨的幅度小还难卖。买房还是等圣诞后吧，最近的房价高，sunny nook 3房加rumpus222平的2层房子，底层是砖瓦，2层是纤维水泥，600多的地，房子屋况一般，屋主住了38年。上周6卖了92万5. 具上次我们盘600多的全副地的破房子卖了73.6 万 ... 又一次刷新了房价。圣诞后的房子会更多，不少卖家都认为圣诞后上市价格会高，都想等。圣诞节之前本人认为房价会往上，因为房源相对少。
shirely weng. 09-2153370/0211219696

119900

逗逗 发表于 2014-10-20 09:42
那最终买到啥房子了？

最终买了同区域各方面都还不错的砖房，价格也没有很离谱。
基本上我是有点这样的感觉，就是刚开始有点被中介和房主吓到了，动不动说这样的房子同区域的已经卖了的都得1.2  1.3m啥的，导致看到个略低的就觉得就算有缺点也得下手抢啊！但是看了一段时间的房子和实际参加了几次拍卖以后才觉得没有他们说的那么玄乎，好多要价高的压根都是no bids，真正成交的价格都没那么高啊！还有真的是发现各种都好但是plaster的房子很低价起拍也没人举手啊。。。最后买的这个房子中介刚开始介绍的时候就没把价格忽悠的那么高，所以我们就把它最为候选，所以最后成功买到了！有的忽悠的价格太高的拍卖我都没敢去，最终价格也是很一般啊。。。

119900

hww851611 发表于 2014-10-20 15:38
本人是harcourt 的中介，买plaster的要05年之后建的。05年之前的都不要考虑，以后漏不漏不要说，涨的幅度小 ...

非常感谢！说的很中肯！
不过我们已经买了，一是想赶着圣诞啥的打折买家具家电，二是怕到了圣诞builder、broker、律师啥的都放假了。。。最主要是最终碰上个各方面都还算合适的，这要感谢大家投票让我们坚定信心前面没买那两个不太合适的！哈哈

逗逗

119900 发表于 2014-10-21 22:17
最终买了同区域各方面都还不错的砖房，价格也没有很离谱。
基本上我是有点这样的感觉，就是刚开始有点被 ...

恭喜了！

czq123456789

如果是自己住的话，房子没有　问题的话，还可以吧

talor

2003 年的Plaster房子一定不要买。宁可不买也不要买Plaster的。

yuli

hotice98 发表于 2014-10-14 11:19
顺带问一下。plaster房子 reclad了变成weatherboard了没问题吧

有CCC 就没

wingXP

主路边上的房子 我不是很喜欢 上下班 你要出门 入门 你得苦逼多久. 而且主路 吵 灰尘大 还不安全. 斜的房子 也不喜欢. 接着看房子把

madpigx

千万不能选plaster,以后肯定会漏的，不漏也卖不上价。

hjwwj1987

除非特别特别有钱的豪宅，一般房子多少都有点缺点，但是要看这个缺点你自己清楚并且要能接受！所以有些人会接受这个，有些人会接受那个。这跟选对象一样，大部分是你喜欢的就好。房子里面也看不到，每个人的感受都不同，问不到结果。

cruz

plaster便宜的话当给以后存地 完了推倒直接盖新的

Quad

hjwwj1987 发表于 2014-12-1 09:53
除非特别特别有钱的豪宅，一般房子多少都有点缺点，但是要看这个缺点你自己清楚并且要能接受！所以有些人会 ...

cant agree more!

Quad

cruz 发表于 2014-12-5 07:03
plaster便宜的话当给以后存地 完了推倒直接盖新的

也不是不行。                   但是卖家不会放。 除非特殊变故。           

mimisa

不满意的都不要，耐心等待满意的房子出现。