高房价下没有winner

Lease

gwu 发表于 2015-7-6 08:18
Looser 就是每天以为自己是专家。只分析。觉得房子贵。不买房。

是啊， 连Loser都拼错了，不lose还行吗， 哈哈。

nichmily

crosstoasts 发表于 2015-7-6 02:18
程序猿思维缜密 老爷有阅历有血性

房这东西就得一个拉屎的一个坑，占坑不拉屎的，靠炒房赚钱的估计都是没 ...

哥们 等等吧

我觉得分析的很好

只是时间问题

年底明年见分晓。。

哈哈

薯片藤

我觉得100刀现在在countdown还是能买不少东西的

该用户已被注册

gwu 发表于 2015-7-6 08:18
Looser 就是每天以为自己是专家。只分析。觉得房子贵。不买房。

五月份刚卖一套投资房，这段时间正在找新的投资房。

enningtang

没想到巴依老爷也会贬奥克兰房市，以往你不是都说涨涨涨吗？哈哈。总理护盘，涨涨涨！

yangyoung

明天来评分，今儿的用完了。。。

巴依老爷

enningtang 发表于 2015-7-14 16:57
没想到巴依老爷也会贬奥克兰房市，以往你不是都说涨涨涨吗？哈哈。总理护盘，涨涨涨！ ...

确实和那些房版的疯子讲不通道理（当然它们会骂我的道理是狗屁道理）
第一，你的确看到我前一阵子一直在喊涨，那是因为我后来看透了“这届政府对房价的爱是真爱”。但我喊涨得目的是为了让它回归理性。这也是很多房地产投资或者投机的疯子特别不愿意看到我乱说话的原因。
第二，房价高低我个人认为还是要和当地的收入水平相关性更大（不能脱离老百姓这个稳固的阶层而去靠海外资金拉动），几年内两位数的涨幅会拖累未来的经济。我是选择了很久才来新西兰的，不是不能去美国，不是不能去欧洲，选新西兰我希望我的选择没有错。我更希望新西兰能有一个良性的经济环境，经济环境良性，政治环境和社会环境才会良性。我不想选来选去结果还选错了移民的国家。这才是我希望房价回归理性的根本目的。（而那些骂我的人，是不是都在盯着自己的投资回报和投机回报？试问你们想过你所在的第二故乡新西兰奥克兰的经济承载能力吗？你们把房子炒上去，是否真的能一直涨而不暴跌？一旦暴跌你们投资投机赚到钱的可以走去其他地方发展，我们这些只想平静生活的人为什么要为你们埋单？）
第三，我去年写这个文字押了两件事。第一是国家党会压低汇率，第二是国家党会打压房价把资金引入实体经济。从今年的发展来看，第一我押对了，为了提高出口，纽币汇率持续走低，而且以后应该会更低。第二我押错了，因为的确我后来发现了，这届政府对房地产的爱是真爱。它竟然放弃救助实体经济去抱着房地产产业不放。我的确没有想到一个对国家对地区这么不负责人的党派。这相当于饮鸩止渴，除非有意外的经济增长点，否则3年5年之后政府和所有普通百姓将承担这次经济苦果。
这贴不回复了，喜欢看的您点个赞，不喜欢看的，继续骂老爷我，嘿嘿，我听着呢~孙贼~

hitye

巴依老爷 发表于 2015-7-14 19:19
确实和那些房版的疯子讲不通道理（当然它们会骂我的道理是狗屁道理）
第一，你的确看到我前一阵子一直在 ...

应该说目前所有跟房地产相关的实体经济还是不错的，所以我好多同行都改行加入房地产事业了

微苦蓝山

巴依老爷 发表于 2015-7-14 19:19
确实和那些房版的疯子讲不通道理（当然它们会骂我的道理是狗屁道理）
第一，你的确看到我前一阵子一直在 ...

必须手动加分。。。。

not419

老九今天忙，没时间读完，看起来巴姥爷很用心的，鼓励一下。

crosstoasts

巴依老爷 发表于 2015-7-14 19:19
确实和那些房版的疯子讲不通道理（当然它们会骂我的道理是狗屁道理）
第一，你的确看到我前一阵子一直在 ...

老爷 房市这个事很简单 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3032559

蹲坑不拉屎是不道德的，但作为个人，投资买房收租养老天经地义。不过政府明知道大家在炒房（新西兰国内，大把人手上N套房的，国外来的热钱也不限制），却不出台政策有的原因有二，  1， 妈的政府官员也在炒房啊，其实政府非常清楚的知道房屋短缺问题，故意为之 2，妈的新西兰经济不好这届政府要当替罪羊了。

但凡是以房产强国的国家，都没啥前途，新西兰走到这一步很悲哀。（比如德国严格打击房产投机，要坐牢的，当然美国当年用房产当工具度过危机，不过泡沫破裂大家也破产了，香港97年破产的时候，60%的家庭买房家庭破产）

同意你的观点，泡沫这样下去，新西兰就不在是我们心中的新西兰了。 害处有，社会治安，贫富仇恨，炒房集团不劳而获抬高租金太高物价，通货膨胀。

如果大多数人认为房价高是社会问题，需要解决的话，抱怨是没用的，办法只有一个，政府改变政策，不蹲抗不拉屎的请出蹲位 。

ThinkOutLoud

巴依老爷 发表于 2015-7-14 19:19
确实和那些房版的疯子讲不通道理（当然它们会骂我的道理是狗屁道理）
第一，你的确看到我前一阵子一直在 ...

你不是来错国家了，你错在生在这个地球上了。
你倒是说说NZ能发展什么"实体经济"。georgraphically isolated location plus small market, 和新加坡，日本，UK这类发达的经济体之间的先天不同一目了然。你以为别人没想过干点儿别的吗? 前不久Helen Clark在台上时还一直说要发展IT产业呢，干得过中国印度欧美吗? 农牧业其实就是NZ最为顺其自然的产业。
现在乳制品价格大跌，中国经济不稳，欧洲更是不确定，接下来发展不好的话对NZ都是冲击。NZ政府在这个节股眼大刀阔斧往房市上砍两刀，万一内外加击经济垮了呢?
个人认为政府表现是不错的。现在也只能小心保持平衡，一定程度上让巿场自由地发展。

白板

快1年的帖子也挖出来了

ThinkOutLoud

白板 发表于 2015-7-14 22:36
快1年的帖子也挖出来了

是啊，回完后悔了。破贴儿。

coldblood

楼主的帖子值得一读。多谢了，学习了！

quietworld

入木九分。极品文。

edwardyd

巴依老爷 发表于 2015-7-14 19:19
确实和那些房版的疯子讲不通道理（当然它们会骂我的道理是狗屁道理）
第一，你的确看到我前一阵子一直在 ...

＂一是国家党会压低汇率，第二是国家党会打压房价把资金引入实体经济＂----楼主这样的知识及判断，是发改委出来的? NZ的国力可以压低汇率？执政党可以把钱引入XX区域？倒是有一个，给赌牌换奥克兰会议中心，还给骂的狗血淋头。

marcoshao

真不明白这有什么好讨论的，买得起的人总要买个房子自己住，买不起的其实也是希望自己买的起有个房子住，既然是自己住，市场房价是高还是低，房价崩不崩盘又有什么意义？就算哪天一文不值，也是你的房子，你的家，你又不能把家卖了然后裸奔？至于投资房，那就更2了，直接没有讨论的意义，还不如多做点事实在点！

love_3_month

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-14 22:28
你不是来错国家了，你错在生在这个地球上了。
你倒是说说NZ能发展什么"实体经济"。georgraphically isola ...

说的对，lz有点像文青啊，寻找安静的国度，希望一切永远平静，但又要大力发展经济。。。。

quietworld

温故知新。

mythjun

基本不来房版，最近几次来了，真是见识了，小心问下，有没有受这篇文章影响，14年中有能力买没买等着跌的人

quietworld

Old but excellent one

天生我才

写的不错，现在看去年写的东西，发现房价还是涨啊，而且是没有最高只有更高的涨。 奶粉价格低影响汇率也没见得对新西兰的出口有什么好处，反而进口的很多东西都贵了，物价飞涨

cizzzzk

现在看看还是可以学到很多东西，该跌的总会跌的，耐心等待吧

quietworld

经典就是经典。