献给那些准备买房但又怕汇率高怕房价会跌怕这怕那的旁观朋友

love_3_month

三个月前差点入手一套，后来以贷款为由conditiin没达成

主要原因还是觉得买贵了，银行的评估只比cv高几万，我开的价比cv高了很多

后来卖给别人不知道多少钱。

唉，再继续等吧，不是不想买，价钱租金都合适的不多哇

有朋友在pakuranga heigh拍卖 买了只比cv高几万的全副地三房大车库，自住，我听了眼睛都绿了

Lease

love_3_month 发表于 2014-6-25 07:47
三个月前差点入手一套，后来以贷款为由conditiin没达成

主要原因还是觉得买贵了，银行的评估只比cv高几万 ...

现在的CV是2011年的，这轮牛市从2011年年底开始起步，经历了12，13年的狂涨和14年至今为止的小涨，这CV已与目前市场价完全脱离了。我觉得现在只要是比CV高不超过50%的，就不算离谱。你那朋友买到只比CV高几万，那肯定有特别的原因, 比如，夫妻离婚急需卖房。

x-ray

love_3_month 发表于 2014-6-25 07:47
三个月前差点入手一套，后来以贷款为由conditiin没达成

主要原因还是觉得买贵了，银行的评估只比cv高几万 ...

Just done renovation for a Pakuranga height house... as least 5 groups of neighbour came randomly and ask us for private sale... crazy!

3 bedroom weatherboard house, single garage with 700 m2 land, CV 440K...  offer will be considered 700K+ over. Next door sold 590K 2 years ago.

your friends are lucky, which part in pakuranga?

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2014-6-25 07:47
三个月前差点入手一套，后来以贷款为由conditiin没达成

主要原因还是觉得买贵了，银行的评估只比cv高几万 ...

所以避开拍卖的人是挺傻的，拍卖也有便宜捡的。

阿海

花花村姑 发表于 2014-6-24 23:41
谢谢你，刚才看了下其他的留言，心里有数了，非常感谢你的回答，你可不可以pm 我一个好的中介啊，想买房

Yuki Zou
Barfoot
021 831 211

Freeman Li
Raywhite
021 522 455

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2014-6-25 08:54
所以避开拍卖的人是挺傻的，拍卖也有便宜捡的。

true.....but if you attend every auction that would be time consuming and costly (builder report LIM etc). especially for Working Class like me, can't attend most of the auction ah.......

love_3_month

Lease 发表于 2014-6-25 08:51
现在的CV是2011年的，这轮牛市从2011年年底开始起步，经历了12，13年的狂涨和14年至今为止的小涨，这CV已 ...

yes he is very lucky.

just double checked, CV 46w, sold at 55w (9w higher, or 20%).

736m2, 3 bedroom, master room with ensuite......

花花村姑

阿海 发表于 2014-6-25 09:19
Yuki Zou
Barfoot
021 831 211

谢谢，非常感谢你的回答和帮助

hello_daisy

技术贴啊！

yuki1211

阿海 发表于 2014-6-25 09:19
Yuki Zou
Barfoot
021 831 211

谢谢阿海的推荐啊！！

nasi_chilli

"生男孩的还要赚儿子将来娶媳妇的本呢哈哈"

Marry a hot bollywood-quality indian girl, they will pay your son

Big_fish

板凳......................................

aniceguy

nasi_chilli 发表于 2014-6-26 16:18
"生男孩的还要赚儿子将来娶媳妇的本呢哈哈"

Marry a hot bollywood-quality indian girl, they will pay ...

省省吧，一个三妹做儿媳？
我宁可出钱买房子

kingkongenzo

阿海 发表于 2014-6-25 09:19
Yuki Zou
Barfoot
021 831 211

感谢您的抬举，我会继续努力！

winny

dean.ding

说得好啊，海总。

猩猩都叫兽

love_3_month 发表于 2014-6-25 10:10
yes he is very lucky.

just double checked, CV 46w, sold at 55w (9w higher, or 20%).

哪套啊？ 我一直各种关注这附近的房子，只要是公开拍卖的我不应该错过啊。。地址多少啊？

天堂末路

lionel 发表于 2014-6-24 16:43
移民人数确实在上升，但是来的并不全是有钱人。换句话说，真正的中国富豪（或则高技术人才）不会来这里，首 ...

这个评论一针见血~~有钱人真的不会来新西兰~~~

吃菜的小猪

有钱人不来新西兰买房是错误的观念，我只能说是你没遇上或者是不认识这样的人。我公公就有朋友的朋友好多人都集体来这边买房子，人家不是要这边的身份，就是因为这边有朋友，以后没事来旅游的时候过来能有自己的房子住，而且他们买房是不考虑任何因素的，比如漏水风险。其中有一个不是特别有钱的去年在hamilton郊区买了个lifestyle,说是设计师专门设计过的plaster房子，人家就看是设计过的，还有大地，都不考虑没屋檐还plaster,80万就买了，今年最近又过来了，要卖掉，我听说是开价120万。

onetreehill1

吃菜的小猪 发表于 2014-6-28 17:42
有钱人不来新西兰买房是错误的观念，我只能说是你没遇上或者是不认识这样的人。我公公就有朋友的朋友好多人 ...

恩，有钱人的眼光就是不一样，有钱人包括不是特别有钱的人哪怕出国来旅游一次，一年后还会有30-40万元的钱进账入袋，穷人你就在他/她耳边天天敲木鱼劝他买房都听不进去，其实NZ的房子就是一个金矿啊，你要去发现它挖一挖就挖到金子了，所以说这个世界上富人越富，穷人越穷，还是观念的问题，没有办法的事

房老师

来学习一下

rainme

买自住房可以这么说。。。投资房还是量力而行吧。。。

阿海

rainme 发表于 2014-6-29 01:17
买自住房可以这么说。。。投资房还是量力而行吧。。。

能负担的起的还是早点买好，不然以后更贵。

狂风暴雨

onetreehill1 发表于 2014-6-28 19:39
恩，有钱人的眼光就是不一样，有钱人包括不是特别有钱的人哪怕出国来旅游一次，一年后还会有30-40万元的钱 ...

说的太对了,所以千万别给穷人敲木鱼,其实都是为了他好,但是敲多了他还反感说你push他.

ilikeauckland

狂风暴雨 发表于 2014-6-30 12:00
说的太对了,所以千万别给穷人敲木鱼,其实都是为了他好,但是敲多了他还反感说你push他.

说的太对了

aussiesam

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ilikeauckland

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