呼~ 终于买到房子，一吐郁闷之气

GreatCursER

还是要恭喜的,我还是觉得咱们华人的买方中介不靠谱.

kingscat

GreatCursER 发表于 2014-5-8 12:48
还是要恭喜的,我还是觉得咱们华人的买方中介不靠谱.

他们功利得难以置信。。只有一个目的，就是让你卖或者买，至于你满不满意，。。所以那种神话的agent，唯一需要的就是24小时不停劝说你买和卖

GreatCursER

kingscat 发表于 2014-5-8 12:52
他们功利得难以置信。。只有一个目的，就是让你卖或者买，至于你满不满意，。。所以那种神话的agent，唯一 ...

碰见过一个, 每天都无数个短信和电话. 很不舒服.

morris

nzcloudy 发表于 2014-5-7 10:13
楼主你怎么能知道你是否被中介给洗脑了？

被洗完脑然后想要以后卖房子的时候私售？  这中介这样也太有才了吧？

morris

nzcloudy 发表于 2014-5-7 10:13
楼主你怎么能知道你是否被中介给洗脑了？

中介把我洗脑洗成鼓吹私售？那这中介也太有才了吧？

morris

我是怎么了 发表于 2014-5-8 09:03
求中介联系电话

已经私信给你了

牛哥

付钱给中介买房子？？？

morris

牛哥 发表于 2014-5-12 11:16
付钱给中介买房子？？？

只要是透过中介公司交易的，有谁不是付了钱给中介公司的？说得好听是卖方出，其实还不是转嫁给买方？很简单的道理啊。俗话说免费的最贵，真是一点都不错。

octopus

求中介联系电话

Goldy

morris 发表于 2014-5-11 21:16
已经私信给你了

也求中介电话，谢了

可爱的小猪猪

LYYX 发表于 2014-5-6 13:52
首先恭喜恭喜！！你要明白为啥到现在才买到房---而不是去年，也不是三月，而是4月或现在。固然原因多方面， ...

我赞成你说的，我工人的房子，原本打算60万的，后来拍到，63.3了，他高兴死了。

可爱的小猪猪

kingscat 发表于 2014-5-6 16:26
这样买房仔细想有点行不通：如果卖家已经和经纪签exclusive 代理权，必须努力破坏不让经纪成交，比如故意 ...

也是呀，，，，，，，，，，，广告贴。

morris

GreatCursER 发表于 2014-5-8 13:42
碰见过一个, 每天都无数个短信和电话. 很不舒服.

我相信你说的，不过我的情况刚好相反。都是我看中了市面上的那栋房子，我找他帮我查，能不能找到屋主。最后我就是这样类似私售的方式拿到不错的价格。屋主也很高兴，因为我的价格比起他在独家代理期间中介能给他找到的最好价格，到手之后还是没我的高。

Venox10111

morris 发表于 2014-5-19 22:24
我相信你说的，不过我的情况刚好相反。都是我看中了市面上的那栋房子，我找他帮我查，能不能找到屋主。最 ...

跳过中介或者是买家付费私卖中介，对于买家卖家都合适，可以说是双赢

kingscat

morris 发表于 2014-5-19 22:24
我相信你说的，不过我的情况刚好相反。都是我看中了市面上的那栋房子，我找他帮我查，能不能找到屋主。最 ...

既然那个房子已经上市的，为什么都无法和原本的经纪成交呢。。。。。而且如果是barfoot的盘是不可能有其他人去谈他们只做独家代理。。。总之我还是觉得比较难以置信的奇迹

morris

kingscat 发表于 2014-5-19 22:55
既然那个房子已经上市的，为什么都无法和原本的经纪成交呢。。。。。而且如果是barfoot的盘是不可能有其他 ...

就是通过原来卖家中介公司譬如要75万，替我服务的买家经纪直接找到了屋主，出了  back up offer, 等到原来卖家的代理期过了都还没有比我出的价高出至少2.5万的，那么我就胜出。我出的价也就是实际上屋主拿到手的钱。我等了差不多一个月。

onetreehill1

morris 发表于 2014-5-21 14:56
就是通过原来卖家中介公司譬如要75万，替我服务的买家经纪直接找到了屋主，出了  back up offer, 等到原来 ...

这个我信，这个买家经纪确实聪明，其实在澳洲私买的比例比NZ的高很多，在NZ做中介收入很高，Top30的中介都是年收入百万元以上