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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 奥克兰东南区自主房求助～
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[谈房] 奥克兰东南区自主房求助～  关闭 [复制链接]

暗月

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楼主
发表于 2014-1-8 15:04:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近受了朋友刺激，想要换套自住房。 现在大概能负担90万以内的房子，看得区域主要在flat bush周边 和 the gardens, 原因是环境不错而且去市区机场（工作原因）都方便。
flat bush一带有很多新房，新房的优势就是格局好，房子新，但是地普遍都很小. the gardens 的社区环境我非常喜欢，但是在我能承受的范围内没有太好的房子，不过占地还是不错的。
今年的房价大家众说纷纭，有买高有买低的，想听听大家的建议。那一边会比较好？ flat bush新区开发完会不会价格再上一个台阶？
置于房型我个人也有点纠结，要么是便宜点（70万左右）买个完全自住的（4房）。要么就是90万争取一个5-6房有独立出租格局的？
大家都给点建议吧，感谢～

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我不是YY帝

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沙发
发表于 2014-1-8 15:31:47 |只看该作者 微信分享
Gardens还是算了吧太远了，买个FLATBUSH的小四房住得会舒服一点。

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暗月

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板凳
发表于 2014-1-8 15:49:49 |只看该作者 微信分享
我不是YY帝 发表于 2014-1-8 16:31
Gardens还是算了吧太远了，买个FLATBUSH的小四房住得会舒服一点。

gardens上高速也是很快啊，我开车试了一次。两个地方到市区不堵车是一样的，不过flat bush周边的社区购物的确方便很多。

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crazymouse

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最强王者 永恒钻石

地板
发表于 2014-1-8 17:15:28 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 crazymouse 于 2014-1-8 22:08 编辑

我顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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蓝水晶

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发表于 2014-1-8 23:25:07 |只看该作者 微信分享
flat bush也不全是90万的新房，也有70万的
　

　

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bbbbbbb

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发表于 2014-1-9 00:49:17 |只看该作者 微信分享
Flatbush 那不是还有几百套政府的特别房子么  不敢买啊

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crazymouse

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最强王者 永恒钻石

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发表于 2014-1-9 06:36:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
bbbbbbb 发表于 2014-1-9 01:49
Flatbush 那不是还有几百套政府的特别房子么  不敢买啊

呵呵。。。。

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love_3_month

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发表于 2014-1-9 07:10:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 love_3_month 于 2014-1-9 08:10 编辑

有个个人喜好当年的因素，lz喜欢和印度人做邻居还是和洋人做邻居呢？

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NewLynnHse

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发表于 2014-1-9 07:15:48 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2014-1-9 08:10
有个个人喜好当年的因素，lz喜欢和印度人做邻居还是和洋人做邻居呢？

有华人邻居吗？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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我不是YY帝

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发表于 2014-1-9 07:23:57 |只看该作者 微信分享
GARDENS离岛毛实在太近了，其实70万-90万也可以看一看EAST TAMAKI （HUNTINGTON PARK)环境非常好，走路去BOTANY

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aa_2010

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发表于 2014-1-9 13:34:07 |只看该作者 微信分享
建议the garden，如果去city，the garden 比flat bush快。 the garden里面有一些新房，挺大的，好像也90w初

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我行我素我酷

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发表于 2014-1-9 14:50:18 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 我行我素我酷 于 2014-1-9 15:50 编辑
我不是YY帝 发表于 2014-1-8 16:31
Gardens还是算了吧太远了，买个FLATBUSH的小四房住得会舒服一点。

gardens比flatbush到市区还快。，比botnany town, pakuranga那边都还快。。。
专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评， 互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

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我不是YY帝

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发表于 2014-1-9 14:52:42 |只看该作者 微信分享
我行我素我酷 发表于 2014-1-9 14:50
gardens比flatbush到市区还快。，比botnany town, pakuranga那边都还快。。。

............你住东区？东区到CITY很方便的。。。。

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Roofer

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发表于 2014-1-9 18:18:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
manukau heights and totra heights 你的bught 可以买到很不错的，地理交通也很方便。
专做水泥瓦屋顶，NZQA认证，Licensed Building Practitioner, Roofing Association成员，9年经验。专做：盖新屋顶，旧屋顶换新，扩建。联系：0272229526，092621726 email: excelroofing@xtra.co.nz

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暗月

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发表于 2014-1-9 20:23:19 |只看该作者 微信分享
Roofer 发表于 2014-1-9 19:18
manukau heights and totra heights 你的bught 可以买到很不错的，地理交通也很方便。

谢谢，我去看看

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暗月

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发表于 2014-1-12 20:07:35 |只看该作者 微信分享
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-628968215.htm

求教一下，这房子去年8月就上市到现在都没卖出？ 是不是有什么特别原因？ 价格除外。 谢谢

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love_3_month

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2019-2020年度金ID

17#分享本帖地址
发表于 2014-1-12 20:19:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
好难看。。。
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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crazymouse

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最强王者 永恒钻石

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发表于 2014-1-12 20:42:44 |只看该作者 微信分享
暗月 发表于 2014-1-12 21:07
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-628968215.htm

求教一下，这 ...

地址都没有。。。。

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offking

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发表于 2014-1-12 21:19:05 |只看该作者 微信分享
flat bush周围可是要建廉价房，更高密度，单价不超过50万的房子，即TERRACE HOUSE；如果政府再把穷人迁移到这里，flat bush真是要彻底降温了

而且mission heights已经差不多是阿三的地盘，flat bush south就是著名的Otara公房区的延伸，感觉未来这个区走势不妙

the garden倒不错，可是收入高的阶层选择此地的不多，缺少上涨动力

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暗月

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发表于 2014-1-12 21:26:20 |只看该作者 微信分享
offking 发表于 2014-1-12 22:19
flat bush周围可是要建廉价房，更高密度，单价不超过50万的房子，即TERRACE HOUSE；如果政府再把穷人迁移到 ...

呃，听起来很可怕的样子啊，但是这种户型我个人很喜欢啊，floor area够大，还有一个独立的生活空间可以住客人或者出租。
请问有什么其他区推荐么？

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offking

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发表于 2014-1-12 22:08:35 |只看该作者 微信分享
我也无言可对啦，呵呵，每个区总有些瑕疵和优点

从房屋供应上，相对的，我觉得the garden更靠谱，flat bush的那末大片的廉价房还不知影响如何；nick smith部长，也不知道是想做公益，还是要做商业盈利，所以很难看清flat bush的走向

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crazymouse

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最强王者 永恒钻石

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发表于 2014-1-13 06:12:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
暗月 发表于 2014-1-12 22:26
呃，听起来很可怕的样子啊，但是这种户型我个人很喜欢啊，floor area够大，还有一个独立的生活空间可以住 ...

别听他扯淡 他肯定找不到50W房子新闻的出处  买房子别上论坛 一群屌丝 忽悠你个没完 买房自己拿注意 纠结来纠结去 最后是买不到的 自己喜欢啥 就下决心买吧 别人忽悠是不用负责的 而你买房那是真金白银的 功课要做好。

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放空

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发表于 2014-1-18 17:12:18 |只看该作者 微信分享
我们是建筑公司  现手上有几栋flatbush的房子 都在你的要求左右 有兴趣的话 打电话021979588联系林先生
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