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驴是念来过倒

Venox10111 发表于 2013-11-18 10:19
南区基数是小，涨幅不少，但中区前几年80w 的house，现在基本上150w+的节奏了啊, 20W 的unit, 现在40w+ 了 ...

2010年，80万的房子卖150万的，很少，但是2010年25万的房子，现在卖40万的很多。

James7685

肉肉妈 发表于 2013-11-17 22:03
那个地方我也非常看好,不过学校就.......高压线也是有的,不过好象还离的有点距离,还行.

以你这个预算再加上你还嫌这嫌那，根本不可能。有谁不想住好房好区，但要量力而为啊。那个flatbush的屋主自己都住那，跟你说好但你看不上，那你干嘛发帖

肉肉妈

James7685 发表于 2013-11-19 12:05
以你这个预算再加上你还嫌这嫌那，根本不可能。有谁不想住好房好区，但要量力而为啊。那个flatbush的屋主 ...

所以我说选silverdale和半岛啊，我咋不量力而为了。钱少也要花的值当啊，买小房难道就注定要勉强啊？！买豪宅才能当爷是这个意思不？

还有我挑得很，但一样也没拉下，你喜欢大手大脚的花也没人拦着。与人无干的事计较个啥。

Stephanie_

肉肉妈 发表于 2013-11-19 11:55
所以我说选silverdale和半岛啊，我咋不量力而为了。钱少也要花的值当啊，买小房难道就注定要勉强啊？！ ...

和你看法一致，我最近也在关注red beach, stanmore bay那边，很多不错的房子，全副地屋况较好的有50w左右，环境很好，西区那边也看了一阵子，虽然west harbour, west gate潜力很大，但是一样条件的房子贵太多负担不起，从个人能力出发，虽然whangaparaoa离ct远点，但距离silverdale, albany购物区近，学校也好，欧裔70%以上，住的舒服最重要

crazymouse

前几天 好像 pakuranga HOWICK有拍卖个2房 cross lease 的 房子 好像 30+卖了 面积70吧 位置在PAKURANGA road 上

evenspu

驴是念来过倒 发表于 2013-11-18 10:03
30k-40k, 别想了车库都买不了，300k -400k可以选择南区，西区，townhouse, 半幅地。没有啥可纠结的，住房子 ...

有道理, 但是100万的20%是20万   50万的40%是20万

evenspu

肉肉妈 发表于 2013-11-19 12:55
所以我说选silverdale和半岛啊，我咋不量力而为了。钱少也要花的值当啊，买小房难道就注定要勉强啊？！ ...

silverdale 和半岛的潜力因该比西, 南区大

evenspu

如果一定是南区, 西区, 我会选西区.

joyce2003

看你在哪工作了，我选南区因为工作和同事都在这里。 西区也是不错的，就是相对太远太远了。 南区好街好房好学校的，也很贵，像karaka, the gardens， drury.

joyce2003

看你在哪工作了， 南区好街好房好学校的，也很贵，像karaka, the gardens， drury.

新马甸甸

就看在哪里工作了，南区的话我觉得clover park升值潜力很好，但是现在很多华人开始买otara了，不少自住的，30-40还可以买个全副大地+房，住个几年特别是等flat bush完全建起增值会很好，把旧房拆了分割建2栋，不少华人打的这个主义。我觉得对于首次置业者是个不错的主意。

但是考虑到孩子上学，可能就要看看otahuhu那边了，那边从过去的毛岛区慢慢变成首次置业者热衷的区域了，因为没有学区，孩子排队可以到中区上好学校，早上在巴士站看看就知道了，亚洲孩子坐车去中区上学的很多。

新马甸甸

phlip0813 发表于 2013-12-8 13:43
Clover park一定要买te irangi drive以东 靠flat bush的
自住这边环境比较好
如果是靠otara那边 就不高 ...

管它高级不高级，如果将来flat bush town centre建成，otara潜力会很高，现在用很低的成本将来收到很高的利润不是很好，就象当年的ponsobby,不也是岛人聚集的公租房贫民区，现在怎么样？otara还算central了，没准将来也会是个黑马。看看现在投资在那个区的华人越来越多，如果不考虑孩子入学的话我觉得会很好。

新马甸甸

phlip0813 发表于 2013-12-8 17:36
LZ是自住的啊 周边大环境 街道邻居小环境之类的还是要考虑考虑的 clover park也是离flat bush越近的区域越 ...

我知道啊，现在住otara的华人也不少了。推倒重盖的也越来越多。我就是觉得otara现在30-40万买个大地房子在那里还是有不少选择的，感觉投资汇报率会更高些。不过估计楼主也不敢住那里. 觉得南区的话有孩子OTAHUHU更合适。

jankinchan

1Укн006421- 2968379л

NewLynnHse

jankinchan 发表于 2014-2-6 11:08
1Укн006421- 2968379л

LZ 买了没？

jankinchan

NewLynnHse 发表于 2014-2-6 11:11
LZ 买了没？

还未找到合适的！有何高见？