第一次买房，大伙帮忙看看这房怎么样。

CandyIce

上周去看了OPEN HOME 感觉还挺喜欢的，不过就是楼下加改了间主人间，没有申报的。第一次买房不太懂。不知道拍卖能拍出多少，我想估计也会挺高的吧。如果是你们的话，你们价格会出到多少啊.
送上链接
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-598016549.htm

SimonCheung

guess 70 low to mid, 東區不熟
Btw ,

Edgewater College

State

1.5

In Zone

Good luck.....

CandyIce

Edgewater college 这学校怎么了 好还是不好啊？

pixie4me

cv$425,000 能拍多少呢？　ＣＶ如今真的不能作参考价了吗？

和和

Edge water高中据说是东区最烂的高中，

包不同

CandyIce 发表于 2013-6-10 22:00
Edgewater college 这学校怎么了 好还是不好啊？

Edgewater college 这学校很差， 相信去也不会太好， 去多踩点， 多问问

neowing

edgewater college 在东区那么多学校中真心不怎样。

CandyIce

恩，我知道学校不行，那大家会出价出到多少啊

GoToNorthAKL

Pakuranga是东区的价格洼地，因为它的地理位置，上下高速方便，个人认为Pakuranga很有升值潜力。

这个房子中规中矩，我看值60万左右。Pakuranga有捡便宜的可能性，55-60不是没有可能。

天外飞猪

现在cv上加12-15差不多恩！pakuranga交通方便，购物便利，老区，社区成熟。

qiyuanlove

这房有一个房间有漏水问题，而且二楼楼板有下沉，可能和地基歪斜有关，楼主请慎重考虑。

enen1108

qiyuanlove 发表于 2013-6-11 20:13
这房有一个房间有漏水问题，而且二楼楼板有下沉，可能和地基歪斜有关，楼主请慎重考虑。

请问你的做INSPECTION 的 BUILDER 是谁啊？ PM 一下。谢谢

CandyIce

LSLS的很专业啊 谢谢提醒啊

SimonCheung

和和 发表于 2013-6-10 22:30
Edge water高中据说是东区最烂的高中，

correct!{:8_496:}

蓝山小野猫商铺

CandyIce 发表于 2013-6-10 22:00
Edgewater college 这学校怎么了 好还是不好啊？

差。。。

蓝山小野猫商铺

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-11 00:09
Pakuranga是东区的价格洼地，因为它的地理位置，上下高速方便，个人认为Pakuranga很有升值潜力。

这个房 ...

这个回复非常正确。。。

升值潜力很大很大。。。

而且迟下东区一修高速的话。。。

价格马上涨上去。。。

所以LZ如果价位合适该出手时就出手。。。

蓝山小野猫商铺

qiyuanlove 发表于 2013-6-11 20:13
这房有一个房间有漏水问题，而且二楼楼板有下沉，可能和地基歪斜有关，楼主请慎重考虑。

噢。。。

那如果这样的话LZ要找专业的inspection看看了。。。

CandyIce

LZ正在在FLAT BUSH BOTANY JUNTION后面的房子 和PAKURANGA 的房子之间 艰难得选择。纠结啊

qiyuanlove

去了上周末auction, 这房拍出641K, 高出CV 50%，算不算疯狂啊！又是华人买家！

skyjustin

pakuranga为什么涨不上去 Edge water高中 decile几分？

和和

Pakuranga height 个人觉得还不错，但如果是edgewater校网就还是别买吧，全副地我也不买，那边环境真的不咋地，想象一下学校大概有快1／3的都是毛岛人

马甲的外套

pakuranga现在也不便宜了。本来看那里就是觉得上高速方便，大部分校区也都不错，价格比起中区也实在。结果看了两个房子，第一个pre auction输给了印度人，第二个拍卖（本来中介说是60高，我们就预算着70出头去的）更是连叫价的机会都没，高出cv50%卖了。那个房子好像也是edgewater校区

CandyIce

看来我只能看看半幅地的房子了。。。