[谈房] 到底的买房划算还是租房划算 [复制链接]

suannahan

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沙发

发表于 2011-1-18 01:38:49 |只看该作者 微信分享

买房好~~但是前提是给得起首期~

阿海

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板凳

发表于 2011-1-18 08:43:06 |只看该作者 微信分享

5年之内公寓都不会升值的

Gary Lin
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豪豪

灌水之王

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地板

发表于 2011-1-18 08:47:33 |只看该作者 微信分享

你这种情况绝对是租房啦

johnsky8888

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发表于 2011-1-18 08:56:22 |只看该作者 微信分享

但是公寓对投资来说,不是很理想.

qtq7373

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发表于 2011-1-18 09:29:33 |只看该作者 微信分享

租房咯，难道五年后还要卖房啊，还不知道那个时候是不是卖房的好时机

sylfeng

本站元老

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发表于 2011-1-18 11:01:50 |只看该作者 微信分享

apt的首期要付房子价格百分之多少啊？house呢？谢谢。

心若在，梦就在！有志者，事竟成！

DM500s DM500s 当前离线 UID 272123 热情 0 人气 2 主题 0 帖子 201 精华 0 积分 103 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 5 小时注册时间 2011-1-7 阅读权限 1 最后登录 2012-1-28 头像被屏蔽禁止发言 UID 272123 热情 0 人气 2 主题 0 帖子 201 精华 0 积分 103 阅读权限 1 注册时间 2011-1-7 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2011-1-18 11:06:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Xman

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发表于 2011-1-18 11:08:45 |只看该作者 微信分享

租房明智，买房为什么了，升值？

smartgirl smartgirl 当前离线 UID 18182 热情 278 人气 1178 主题 39 帖子 1647 精华 0 积分 1594 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 2279 小时注册时间 2005-4-7 阅读权限 1 最后登录 2016-8-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 18182 热情 278 人气 1178 主题 39 帖子 1647 精华 0 积分 1594 阅读权限 1 注册时间 2005-4-7 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2011-1-18 12:47:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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闲人莫入

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发表于 2011-1-18 17:16:40 |只看该作者 微信分享

定位是公寓的话，租划算。

要买就买House。

来也匆匆去也匆匆

南瓜饼

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发表于 2011-1-18 22:30:19 |只看该作者 微信分享

公寓是长期投资, 5年内卖掉就不合适了.长期出租比较划算

锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年

xiaoyu2010

本站元老

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发表于 2011-1-19 21:22:10 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

collecton

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发表于 2011-1-21 15:51:42 |只看该作者 微信分享

要能全款买的话我觉得比较划算，
假设lz在city租房，按每周200计算，1年下来就是10400，

如果是买公寓的话有个body corp, 还有个lease，再有点水、电、宽带，这样的花差不多一年5，6千，这个样子算下来，比租房节省了大概4，5千一年，如果买的是2房的租一间出去，基本就不花什么钱了，5年以后假设以原价卖出，肯定是比租房划算的，就是自己要折腾

frankking

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发表于 2011-1-21 21:52:56 |只看该作者 微信分享

各有利弊。
租房 - 方便，像搬就搬，我最少的钱住好房子。缺点就是钱都是打水漂。
买房 - 自己的房子想干什么就干什么，住几年卖了有capital gain，还不交税。缺点就是有风险，和维护成本。

ROYO

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发表于 2011-1-21 22:34:00 |只看该作者 微信分享

要能全款买的话我觉得比较划算，
假设lz在city租房，按每周200计算，1年下来就是10400，

如果是买公寓的话有个body corp, 还有个lease，再有点水、电、宽带，这样的花差不多一年5，6千，这个样子算下来，比租房节 ...
collecton 发表于 2011-1-21 15:51

你算错了。买公寓的钱，如果存银行里，利息一年都有上万了。
如果买公寓的话，只有几千的收益，当然是不划算了。

一六八八

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发表于 2011-1-21 22:37:55 |只看该作者 微信分享

买公寓应该是不划算的，可以考虑一下好区里面的unit

www.1688.co.nz
新西兰1688华人黄页，信息分类齐全，商家免费登记！
为NZ华人打造最全面的信息平台！

youxi1220

开国大老

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发表于 2011-1-21 23:04:28 |只看该作者 微信分享

我也觉得租房划算

红叶疯了

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发表于 2011-4-2 13:40:13 |只看该作者 微信分享

你算错了。买公寓的钱，如果存银行里，利息一年都有上万了。
如果买公寓的话，只有几千的收益，当然是不划算了。
ROYO 发表于 2011-1-21 22:34

别忘了通货彭涨,钱是扁值的

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

Murphy.Barfoot

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发表于 2011-4-2 16:38:38 |只看该作者 微信分享

建议楼主可以买个一房或两房的unit,比公寓好。

Barfoot & Thompson
需要找Eastern Bays （Remuera, Parnell, Meadowbank, Mission Bay,Kohimarama,St Heliers, Orakei, Glendowie, St Johns) 地区房子的鞋童们可以联系我喔021686911 m.wang@barfoot.co.nz