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[谈房] 大家觉得这套房子能值多少?  关闭 [复制链接]

abe_shi 实名认证  心中有爱 

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楼主
发表于 2010-10-13 09:40:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 abe_shi 于 2010-10-13 09:41 编辑

如果是FREEHOLD的话大概会到什么价位?

http://bbs.skykiwi.com/frame.php?frameon=yes&referer=http%3A//bbs.skykiwi.com/viewthread.php%3Ftid%3D1493423%26extra%3Dpage%253D2%2526amp%253Bfilter%253Dtype%2526amp%253Btypeid%253D273

16B Fisher Point Drive, St Marys Bay

Apartment
单元B
街号16
街名Fisher Point Drive
地区St Marys Bay
城市或镇Auckland
地图-
卧室3
浴室2
房屋面积 (㎡)130 sqm
土地面积 (㎡)-
评估价 ($)-
简介This sunny three double bed plus study terrace style apartment in the stylish award winning Beaumont quarter could be the buy of the year. Our severely stressed owners have decided to finally call it quits so if you fancy an inner city lifestyle second to none you'd be crazy to pass this by.
The size and layout of this well appointed executive apartment makes it ideal for couples or a small family, renters or homeowners. This 3 level property has two north facing balconies with city views an enclosed patio plus two bathrooms and a secure covered car park.
Excellent amenities include a gym, indoor heated swimming pool, spa ,sauna, abundant visitor parking and a full time onsite manager all in a stylish inner city village environment.
A great location close the heart of the city, easy walking distance to the supermarket, Victoria Park Markets, the CBD, the Viaduct Harbour and the shops and cafes of Ponsonby Road. If you don't want to walk the Link bus is handy as is access to the motorways.It would be hard to find a more convenient spot.
Call or visit today and avoid the stampede!
车位或车库one
周边设施Close to transport, Close to shops

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发表于 2010-10-13 11:16:21 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2010-10-13 19:42:47 |只看该作者 微信分享
不考虑 连排的容易漏水

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发表于 2010-10-13 20:13:58 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-10-13 20:24:04 |只看该作者 微信分享
查查CV不就知道大概值多少了嘛~~~~~不过事排房哎

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发表于 2010-10-13 20:45:16 |只看该作者 微信分享
Your property summary
16B Fisher-Point Drive, Freemans Bay
Rates
Annual rates (2010/2011)
$1,294.13 (GST exclusive)

Assessment number
10064974

Rateable value
$25,168

The above rates information was used to calculate your rates for the 2010/2011 rating year.
Valuation
Current capital value
$485,000

Certificate of Title number
CT-507861

Land area
Not applicable sqm

Legal description
Unit A202 DP 358048, AU 175 DP 358048

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阿海 实名认证 

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发表于 2010-10-13 20:56:41 |只看该作者 微信分享
远离apartment,特别是terrace house
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2010-10-13 23:22:38 |只看该作者 微信分享
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至尊荣耀 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2010-10-14 00:27:28 |只看该作者 微信分享
应该是抵押房,痛打落水狗可以考虑,但要注意质量问题。

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abe_shi 实名认证  心中有爱 

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发表于 2010-10-15 20:02:41 |只看该作者 微信分享
去看了OPEN HOME, 外墙是铝的,钢架结构, 里面还好,都是按照COMMERSIAL 标准来的, 跟AGENT聊了一会儿,好想现在可以FREEHOLD LAND, 没透露价格.

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发表于 2010-10-17 13:33:32 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-10-17 15:22:22 |只看该作者 微信分享
可以查政府估价,和周边其他房子的售价,综合考虑

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发表于 2010-10-18 13:15:20 |只看该作者 微信分享
用来出租还不错

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发表于 2010-10-21 16:13:12 |只看该作者 微信分享
排房我就不敢碰了,要交物业吗?

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发表于 2010-10-21 16:17:59 |只看该作者 微信分享
body corporation 3800 per year

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发表于 2010-10-21 23:55:59 |只看该作者 微信分享
不考虑排房

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发表于 2010-10-22 07:14:28 |只看该作者 微信分享
35万左右。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2010-10-22 13:27:08 |只看该作者 微信分享
ST MARY BAY好区,估计不便宜
还要花钱买地,改FREEHOLD

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发表于 2010-10-22 23:23:51 |只看该作者 微信分享
body corporation 3800 per year
BOBO55 发表于 2010-10-21 17:17


那么贵...
这房子总感觉有点问题...
小心为妙.
用来出租房间多卫生间不能配到每户一间,房子出租容易出问题.

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发表于 2010-11-7 19:55:05 |只看该作者 微信分享
32万可以了///////////////////////////////////////
看庭前花开花落,荣辱不惊,望天上云卷云舒,去留无意

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阿海 实名认证 

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发表于 2010-11-7 21:05:03 |只看该作者 微信分享
3房2厅的apartment每年body corp才$3800不算贵的了
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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Gary.lin@Opes.co.nz

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