新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 准备买plaster房子

查看: 2590|回复: 26

[谈房] 准备买plaster房子 [复制链接]

kuku^

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 9.33%

UID: 120154
热情: 47
人气: 18
主题: 0
帖子: 380
精华: 0
积分: 228
阅读权限: 20
注册时间: 2007-6-9

电梯直达

楼主

发表于 2010-7-1 14:21:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 kuku^ 于 2010-7-5 11:55 编辑

准备买plaster房子了，地挺平的。。。。。。。。。
异想天开，以后不结实了外面加转，weatherboard的。。。。joke

PLASTER

分享0 收藏0

相关帖子

使用道具举报

leonlmf

灌水之王

Rank: 12

升级 37.47%

UID: 11640
热情: 1077
人气: 2985
主题: 6
帖子: 3931
精华: 1
积分: 4062
阅读权限: 30
注册时间: 2003-11-29

沙发

发表于 2010-7-1 15:22:11 |只看该作者 微信分享

没听过换砖换weather board要100k+

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

板凳

发表于 2010-7-1 15:59:43 |只看该作者 微信分享

不如直接买个现成不是plaster的好了。。。费劲啊

等你把plaster拆了，砖放上去了，其间房子空着利息就不少钱啊

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

我是空軍

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 76.34%

UID: 149808
热情: 7492
人气: 9446
主题: 15
帖子: 639
精华: 0
积分: 8817
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-28

地板

发表于 2010-7-1 16:17:23 |只看该作者 微信分享

低价买 - 怕是怕,把plaster拆了,如果看到裡面都爛了,到時候連想到這房子都煩,有先做builder inspection 嗎?

使用道具举报

Highlander

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 57%

UID: 196449
热情: 561
人气: 1273
主题: 8
帖子: 1247
精华: 2
积分: 1570
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-19

5#分享本帖地址

发表于 2010-7-1 17:27:50 |只看该作者 微信分享

反正我是没听说过，不是不可能，但就我想象的到的问题来讲，不值得！

换成weatherboard相对简单点，但花费也是不菲。

使用道具举报

wang35741

中级站友

Rank: 4

升级 44.29%

UID: 55511
热情: 8
人气: 11
主题: 3
帖子: 97
精华: 0
积分: 61
阅读权限: 20
注册时间: 2005-11-9

6#分享本帖地址

发表于 2010-7-2 02:29:23 |只看该作者 微信分享

砌砖要在做地基的时候加基础，后期加就很难，但是有足够的钱，连空中游泳池都可以建。

使用道具举报

sblawyer

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 73.3%

UID: 158846
热情: 507
人气: 884
主题: 4
帖子: 2025
精华: 0
积分: 1733
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-11

7#分享本帖地址

发表于 2010-7-2 10:30:51 |只看该作者 微信分享

Not worth it

使用道具举报

sunnylandscape

新手上路

Rank: 1

升级 70%

UID: 244972
热情: 0
人气: 6
主题: 0
帖子: 7
精华: 0
积分: 7
阅读权限: 10
注册时间: 2010-6-29

8#分享本帖地址

发表于 2010-7-2 13:22:06 |只看该作者 微信分享

如果房子在好的区域，换weatherboard还有点划算，然后再卖了，否则，真是不划算．

使用道具举报

$ZERO$

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 3.12%

UID: 22658
热情: 1202
人气: 2166
主题: 47
帖子: 6800
精华: 0
积分: 5156
阅读权限: 30
注册时间: 2003-1-9

9#分享本帖地址

发表于 2010-7-2 15:15:11 |只看该作者 微信分享

砖外面加PLASTER倒是听说过，PLASTER外面加砖第一次听说

使用道具举报

Gshepherd

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 96.67%

UID: 7636
热情: 46
人气: 135
主题: 0
帖子: 781
精华: 2
积分: 490
阅读权限: 20
注册时间: 2003-5-17

10#分享本帖地址

发表于 2010-7-2 19:26:31 |只看该作者 微信分享

有理想，就一定能实现。。。。。。

我支持你，（不过是精神上的）

EWRB - NZ注册电工

使用道具举报

可爱笨猪

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 65%

UID: 223116
热情: 35
人气: 89
主题: 0
帖子: 199
精华: 0
积分: 165
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-25

11#分享本帖地址

发表于 2010-7-2 21:17:05 |只看该作者 微信分享

只要你有钱想咋整都行,不就挖 FITTING做REBAT吗,然后在砌上砖就行了,不过出来的效果肯定有点怪怪的.有点脱裤子放屁的感觉.

使用道具举报

kelongrenwei

大天使

Rank: 14

升级 31.02%

UID: 46410
热情: 10028
人气: 11873
主题: 17
帖子: 1114
精华: 3
积分: 11551
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-14

12#分享本帖地址

发表于 2010-7-3 20:59:50 |只看该作者 微信分享

很麻烦，地基外圈不一样！

我的志向就是用镜头留住美好的瞬间！

使用道具举报

bayinland

中级站友

Rank: 4

升级 87.14%

UID: 230912
热情: 5
人气: 160
主题: 1
帖子: 14
精华: 0
积分: 91
阅读权限: 20
注册时间: 2010-5-22

13#分享本帖地址

发表于 2010-7-3 23:07:58 |只看该作者 微信分享

问过J.V.C 工程师，说如果原来是两层楼的Plaster房，几乎是不可能加砖，因为木架不够力。
如果是一层的Plaster房，2.42高墙，高风区以下，并且原来Plaster房没有漏水（木架没坏）这种方案很有可能。
但是你要考虑门窗怎么办？地基也要钱。

使用道具举报

NZKIWIBOY

=黄金会员=

Rank: 16

升级 20.6%

UID: 170849
热情: 5673
人气: 7020
主题: 87
帖子: 19155
精华: 8
积分: 16030
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-31

14#分享本帖地址

发表于 2010-7-4 21:51:51 |只看该作者 微信分享

可以。關鍵是值得嗎？

使用道具举报

注册专用

=白金会员=

Rank: 17

升级 19.05%

UID: 61784
热情: 20291
人气: 24155
主题: 194
帖子: 2599
精华: 0
积分: 23809
阅读权限: 30
注册时间: 2006-1-26

15#分享本帖地址

发表于 2010-7-5 12:33:38 |只看该作者 微信分享

佩服啊。。。

使用道具举报

ihaveacoolhouse

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 11.8%

UID: 244650
热情: 45
人气: 934
主题: 4
帖子: 108
精华: 0
积分: 559
阅读权限: 20
注册时间: 2010-6-28

16#分享本帖地址

发表于 2010-7-5 19:29:09 |只看该作者 微信分享

如果变成 weatherboard 更容易一些，但即使改成 weatherboard 价钱也了不得。

使用道具举报

DollyˇQueen

大天使

≡ＶＩＰ≡

Rank: 14

升级 55.98%

UID: 139719
热情: 277
人气: 439
主题: 7
帖子: 24743
精华: 3
积分: 12799
阅读权限: 30
注册时间: 2008-3-16

17#分享本帖地址

发表于 2010-7-5 23:28:29 |只看该作者 微信分享

。。。。。。。。一般换weatherboard

.....................................................................

使用道具举报

XIE.PLANS

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 65%

UID: 246062
热情: 249
人气: 367
主题: 14
帖子: 156
精华: 0
积分: 395
阅读权限: 20
注册时间: 2010-7-8

18#分享本帖地址

发表于 2010-7-8 19:23:18 |只看该作者 微信分享

要看是哪一年的Plaster。 2005年以后的应该没什么问题。
2005年以前的要看Plaster下面是什么材料。如果批在BLOCK上还可以。
Plaster中文是批灰的意思， Plaster本身没有问题，问题是它批在什么上。
说起来话长了。
换外墙，费用高的吓人。

ADNZ Professional Member
Licensed Architectual Designer, Licensed Site Manager
09-4797888

使用道具举报

homealone

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 52%

UID: 106192
热情: 247
人气: 2400
主题: 19
帖子: 311
精华: 0
积分: 1520
阅读权限: 20
注册时间: 2007-2-2

19#分享本帖地址

发表于 2010-7-8 20:54:01 |只看该作者 微信分享

[quote]要看是哪一年的Plaster。 2005年以后的应该没什么问题。
2005年以前的要看Plaster下面是什么材料。如果批在BLOCK上还可以。
Plaster中文是批灰的意思， Plaster本身没有问题，问题是它批在什么上。
说起来话长了 ...
XIE.PLANS 发表于 2010-7-8 19:23

[/quote

up up

使用道具举报

MsGreenCleaning

开国大老

Rank: 10

升级 25.13%

UID: 226067
热情: 1242
人气: 1790
主题: 27
帖子: 1683
精华: 0
积分: 2377
阅读权限: 30
注册时间: 2010-4-16

20#分享本帖地址

发表于 2010-7-8 22:12:03 |只看该作者 微信分享

lz: you need building concent from city council. be aware for that!!

使用道具举报

XIE.PLANS

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 65%

UID: 246062
热情: 249
人气: 367
主题: 14
帖子: 156
精华: 0
积分: 395
阅读权限: 20
注册时间: 2010-7-8

21#分享本帖地址

发表于 2010-7-9 07:27:42 |只看该作者 微信分享

改外墙可没有想象的容易。
一般所谓的漏水房是在2005年前。
也就是说在BuildingAct2004 前。
1。要做BuildingConsent，
2。BuildingConsent要符合BuildingAct2004的要求。
3。要看屋架是否完好，如果有霉烂就更麻烦了。
4。所有的窗，门都要换。
5。内墙板和你门窗结合处要批灰油漆
6。地毯估计也要不成了。
如果屋架有问题。。。唉。。。不知道了。

ADNZ Professional Member
Licensed Architectual Designer, Licensed Site Manager
09-4797888

使用道具举报

被爱宠坏

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 73.6%

UID: 74781
热情: 116
人气: 859
主题: 26
帖子: 676
精华: 0
积分: 868
阅读权限: 20
注册时间: 2006-5-29

22#分享本帖地址

发表于 2010-7-9 14:17:14 |只看该作者 微信分享

不如推倒了重新盖;biggrin;

雨后的花瓣散落一地把它做成书签藏在日记
时光冲淡往事鲜艳退去留下泛黄的痕迹
幸福隔着玻璃看似很美丽却无法触及
也许擦肩而过的你

只留下一种痕迹在我生命里

使用道具举报

瑞木

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 27.8%

UID: 245737
热情: 60
人气: 91
主题: 0
帖子: 1124
精华: 0
积分: 639
阅读权限: 20
注册时间: 2010-7-5

23#分享本帖地址

发表于 2010-7-9 16:28:08 |只看该作者 微信分享

有钱人哪。。。。

有钱随便你换，把房子盖成厕所都行。。。

问题是，用不用这么折腾啊？万一漏水咋办？

使用道具举报

dressup dressup 当前离线 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 89 小时注册时间 2010-5-3 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 阅读权限 1 注册时间 2010-5-3 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2010-7-13 13:40:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报