新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 还没有第一套房子，可以买投资房吗

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[谈房] 还没有第一套房子，可以买投资房吗 [复制链接]

好运来

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电梯直达

楼主

发表于 2010-4-17 00:19:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由好运来于 2010-4-17 00:20 编辑

RT，现在有自己的生意和公司，我可以以公司的名义买一套投资房吗，不是自住的，拿来出租，现在也是租的一套房子，还没买过房，我的会计说不可以，不过听人说是可以的，这个问题是应该问银行呢还是会计啊，大家知道吗？谢谢大家

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DDT

本站元老

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沙发

发表于 2010-4-17 01:54:13 |只看该作者 微信分享

是可以的,銀行如果貸款下的來就可以,沒有其他的限制

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好运来

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板凳

发表于 2010-4-17 19:57:22 |只看该作者 微信分享

谢谢LSD，下周就去问下银行

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狂风暴雨

大天使

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地板

发表于 2010-4-18 16:17:55 |只看该作者 微信分享

以公司名义买投资房为什么不可以?你会计的意思是不是不推荐你这么做?

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天职

开国大老

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发表于 2010-4-18 16:51:08 |只看该作者 微信分享

每人每年可以买卖两套房子

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kei

大天使

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发表于 2010-4-19 16:36:58 |只看该作者 微信分享

以公司名义买那就是公司的资产了投资回报都算business的税。。。。。

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tingting84

长老级

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发表于 2010-4-19 17:14:18 |只看该作者 微信分享

可以的，最好用个人名义买。省事一点，benefit是一样的

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发表于 2010-4-20 08:51:20 |只看该作者 微信分享

you can't 以公司名义买投资房, you can buy house under your LAQC company

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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好运来

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发表于 2010-4-23 00:51:08 |只看该作者 微信分享

请教LSD，LAQC company 是啥意思啊，谢谢

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NormalLife

本站元老

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发表于 2010-4-23 08:15:54 |只看该作者 微信分享

请教LSD，LAQC company 是啥意思啊，谢谢
好运来发表于 2010-4-23 00:51

专门的投资房用来退税的公司，国家认可的以亏损为目的的。一般的公司则不可以，而且如果你的公司不是房地产性质的小公司，也不可以买房产。

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 2010-4-23 08:20:01 |只看该作者 微信分享

可以，如果贷款利息及房屋维护费高于你的房租收入，还可以申请退税。比如你每年付3万贷款利息，而房租收入只有2万，那么你可以用这-1万抵消你的个人收入所得税。
看你的公司是不是QC，如果是的话，最好。

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