body corp无理费用，麻烦大家给点建议

逗逗

大家好，有个问题想咨询一下
我去年买的房子，房子是unit title的，有body corp管。最近body crop来了一个账单，600块，我问了一下说是两三年前因为其中一个unit一个什么水阀漏水，流了好几个月，导致了大笔的水费。body corp一直在和水公司交涉，现在最后的费用确定下来了，漏水的unit承担一部分水费， 其余的部分钱要我们剩下的这些unit共同承担，还说是有什么条文支持的。我想请问一下这种情况可能么？我们为什么要承担一部分水费？麻烦你们给说说，谢谢了。

kakapp

because your property is not free hold, it is cross-lease. You are entitled to pay all shared cost, like maintenance

masterq

正常，所有費用都是各户平攤的，例如刷油七，做信箱、集体天線之类。

逗逗

可是这个费用是那个unit自己家的水费呀，为什么也要我们平摊？难道我家的水费也可以找别家平摊么？这是什么道理？

westwind

那个漏水的水阀我想应该是在公共地区上， 如果是公共的地方就要一起分担

湮没

那个漏水的水阀我想应该是在公共地区上， 如果是公共的地方就要一起分担
westwind 发表于 2010-3-27 18:44

楼主说的好像不是在公共地区上吧

湮没

我想大概漏水的那个负担不起，所以才要你们平均分摊的。

逗逗

漏水那家是属于我们这开发商拥有的，他不可能没钱，他只是不想付那么多而已。主要我们这的水费都是给body  corp的，我们各家没有独立的水费账户，但是我们有独立的水表，每次都是我们自己报读数给body corp，然后他们算费用给我们的。 我想确定一下是不是只要确定漏水的地方不是公共地区，那我们就有权利不付这个钱呢？谢谢大家了。

masterq

我想确定一下是不是只要确定漏水的地方不是公共地区，那我们就有权利不付这个钱呢？





um................應該是這样，如果每户有獨立水表，應該只付自己哪份，其实管理公司经常联絡各客户開会的，你應該联同其他客戶反映下，一起反對付款。

kei

除非所有人一起反对 最后换了body cop 不然还是要交的

网络毛毛虫

太可怜了 简直就是敲诈。。。。。公民咨询局去问下吧，或者问下你买房子时候的律师。

重返新西兰

联同其他客戶，一起反對付款。

panys

body corp会有文件说明
拿它去问律师吧

如果时间都那么长了，应该解决办法是经过开会决定的

shuwen1979

我听朋友说过他们也有相似的经历，BODY CORP 为了减少他们自己的损失， 就把费用摊分给其他用户，后来我朋友他们结合起所有住户签名，一起拒绝交费，派出代表跟BODY CORP 谈判，  当然当中付出了好多时间和精力，不过最后还是取得了成功！所以，我个人认为你们也应该团结起来让BODY CORP 拿出所有依据来， 为什么你们要承担这笔费用！

xiaolu

支持谈判，争取自己合法权益

NormalLife

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