国家党上台房价就会涨？我看未必

V7

潮流先锋 发表于 2023-10-16 09:08
如果把希望寄托在房地产，那死的会很惨。中国现在就是。如果房地产的发展寄托在这个能不能抵税上，那也太惨 ...

中国的问题不是房地产，是金融机构的贪婪。和大a股是一路货色，画好图，圈好钱，下一步就是跑路。这和缅北有啥区别。
金融机构完全把风险转嫁给购房人，赵家张家王家许家早就润了。最后购房人苦哈哈的还烂尾楼的贷款。

无色咖啡

国家党上台是好事，但是，现在国家党的百日政策里面根本没有他们承诺的对房地产的政策。
还有special vote的选票目前还没有计算出来，如果国家党再少一席，那就必须和老皮合作，和老皮合作那外国人买房的政策能否落实都是未知数。一切要等11月3日才能确定。

kikilulu

boardland 发表于 2023-10-17 15:09
买房现在保不保值需要打个问号，而且扛不扛得住也得打个问号，今天可能扛住了，但明天就扛不住是有可能发 ...

把买房投资换成任何一个词语都适用啊，融资炒股现在不保值需要打个问号，而且扛不扛得住也得打个问号，今天可能扛住了，但明天就扛不住是有可能发生的。说到底，任何投资都是有风险的。就是那句话投资有风险，入市需谨慎。既然已经入市了，那多数投资者已经做好风险控制了啊。肯定也有控制不好的，房子就在mortagee sale那了。

kikilulu

潮流先锋 发表于 2023-10-16 09:08
如果把希望寄托在房地产，那死的会很惨。中国现在就是。如果房地产的发展寄托在这个能不能抵税上，那也太惨 ...

中国的情况和新西兰还是不一样。中国房产商品化也就是几十年，而且价格在很短的时间内涨得夸张，甚至很少见到下跌情况一直到2021年。其实还是和日本1990年代比较像。新西兰房产商品化历史很久了，并且房产一直是牛熊交替并且熊长牛短，涨跌交替趋势非常明显，大家也都习惯房产长时间不涨了，应该没有人会把希望寄托在一个几年不涨的产品上吧。比如2007年购房的人，需要等2012年左右才能解套，这时间可不算短。

unamed

猩猩都叫兽 发表于 2023-10-17 13:45
2025年中或者下半年开始入场可能是好的时机，那时可能利息也下来了一些，又有100%利息抵扣的利好马上落实。 ...

投资通常都是有预判性的，你能看到2025年发生的是很大几率已经被priced in了。

unamed

kikilulu 发表于 2023-10-17 15:38
把买房投资换成任何一个词语都适用啊，融资炒股现在不保值需要打个问号，而且扛不扛得住也得打个问号，今 ...

其实还是有不一样的，很多人买股票都不是借钱买的，很多都是闲钱。就算跌了，就套在那里，也不用还利息。但是投资房不一样啊，还贷之外还有一大堆费用和麻烦事。

kikilulu

unamed 发表于 2023-10-17 16:11
其实还是有不一样的，很多人买股票都不是借钱买的，很多都是闲钱。就算跌了，就套在那里，也不用还利息。 ...

投资房也有全款买的啊。我是说同等前提下的比较，比如融资炒股和融资（贷款）买房。股票是不用打理维护维修和管理房客，这点确实比房子省心多了。所以有些人宁愿炒股也不愿意投资买房管理什么诸如修水管那么琐碎的事情。

unamed

kikilulu 发表于 2023-10-17 16:17
投资房也有全款买的啊。我是说同等前提下的比较，比如融资炒股和融资（贷款）买房。股票是不用打理维护维 ...

是有全款买的，但是是绝少数了。

houbaobao123

大选前Youtube上频繁地蹦出很多竞选广告，老皮的最频繁，他信誓旦旦地说要把新西兰的房产留在新西兰人的手上，难道就我一人看到吗？国家党的那个外国人买房不知最后会怎样。还有光头的承诺里也有通过释放大量土地保证房价的可负担性。加上高利率，房价往哪个方向走真是不好说。

unamed

houbaobao123 发表于 2023-10-17 16:26
大选前Youtube上频繁地蹦出很多竞选广告，老皮的最频繁，他信誓旦旦地说要把新西兰的房产留在新西兰人的手 ...

我是这么认为的，国家党卖给外国人赚税的是高端房产，属于少数，老皮说的是中低端房产。

我要买车

unamed 发表于 2023-10-17 20:23
我是这么认为的，国家党卖给外国人赚税的是高端房产，属于少数，老皮说的是中低端房产。 ...

高端房产一直也是可以买的，申请海外办公室consent就行了

房产涨的时候，怎样禁止都会有人钻空子来买的

房产跌的时候，怎样开放都没人买的，何况还有另外的税

杀头的生意有人接，赔钱的买卖没人做

261874939

嗯，千万别买，租就够了。毕竟基督城租房砖家分析过租房最划算。

钱在银行就能躺着跑赢通胀还能钱滚钱不是嘛。哈哈哈哈哈哈哈

新马甸甸

261874939 发表于 2023-10-18 17:34
嗯，千万别买，租就够了。毕竟基督城租房砖家分析过租房最划算。

钱在银行就能躺着跑赢通胀还能钱滚钱不是 ...

好久没见，回国了？

PaulWo

我要买车 发表于 2023-10-16 10:36
我觉得政策的回归会引导市场曲线的回归
经济危机又不是100年一次，十来年就一回
看看这三四十年的房价曲 ...

现在的千万豪宅很多都便宜30万了。

我要买车

PaulWo 发表于 2023-10-19 15:26
现在的千万豪宅很多都便宜30万了。

以我对狗头的理解，他说的肯定不是你说的这30万

房奴甲

我要买车 发表于 2023-10-17 21:41
高端房产一直也是可以买的，申请海外办公室consent就行了

房产涨的时候，怎样禁止都会有人钻空子来买的

两百万的房子怎么都说不上高端房产吧？Luxon 要不就是太秃太naive，要不就是故意唬人，能卖出去几个啊。有钱的怎么会看这个价位的房子。真豪宅不好卖，卖的过程长，来得及申请海办consent。两百万的卖家也撑不住等不起。

wobushi

房奴甲 发表于 2023-10-19 17:03
两百万的房子怎么都说不上高端房产吧？Luxon 要不就是太秃太naive，要不就是故意唬人，能卖出去几个啊。 ...

呵呵 只要换位思考一下就懂了，如果我是富豪 要买房 新西兰肯定不是我的首选地，我第一会考虑 澳洲 瑞士等国家

chrise

wobushi 发表于 2023-10-19 17:07
呵呵 只要换位思考一下就懂了，如果我是富豪 要买房 新西兰肯定不是我的首选地，我第一会考虑 澳洲 瑞士 ...

富豪的想法就是我想买就买了，现在不让我买就算了去别的地方度假。

我要买车

富豪应该是想每个国家都有一个家
而且越不让买的地方就越要买，因为这个世界的规律就是

凡是禁止的，往往是有好处但不想分给你。
凡是提倡的，大概率是有坑需要你去填

PaulWo

新马甸甸 发表于 2023-10-15 19:56
怎么回事，

大选前人人都赞国家党是治病良药房地产的救星

大选前国家党是治病良药,大选后人人国家党是害人毒药。

鯇魚

PaulWo 发表于 2023-10-19 20:22
大选前国家党是治病良药,大选后人人国家党是害人毒药。

犯罪没有了，房价自然会恢复正常，比工党好10000倍都不止。

才上台ramraid就神秘消失了，说明犯罪分子明明知道工党支持他们。

nancy03923

鯇魚 发表于 2023-10-20 00:18
犯罪没有了，房价自然会恢复正常，比工党好10000倍都不止。

才上台ramraid就神秘消失了，说明犯罪分子明 ...

按这个逻辑，那我到觉得这些人也有可能是蓝色支持的，故意搞事。

jli044

PaulWo 发表于 2023-10-19 20:22
大选前国家党是治病良药,大选后人人国家党是害人毒药。

你们2个都是工粉，谁在选前说国家党是良药了？
国家党上台，只有黑帮，和黑帮的金主不开心

Quad

我看未必                  

jli044

PaulWo 发表于 2023-10-19 20:22
大选前国家党是治病良药,大选后人人国家党是害人毒药。

现在还是工党执政呀？怎么，总理辞职了？

vitz

三分帅气 发表于 2023-10-15 08:38
一些人太把国家党当回事了，也是没有对比就没有伤害，比起工党国家党确实还凑合 ...

可惜国家党管不了美国

新马甸甸

jli044 发表于 2023-10-20 11:48
现在还是工党执政呀？怎么，总理辞职了？

现在阶段算是‘看守政府’

不算执政了

jli044

新马甸甸 发表于 2023-10-28 12:53
现在阶段算是‘看守政府’

不算执政了

所以有任何突发事件，需要国家领导时，现总理都不露面了人吗？

新马甸甸

jli044 发表于 2023-10-28 16:20
所以有任何突发事件，需要国家领导时，现总理都不露面了人吗？

我母鸡鸭。。。。

盼专业人士解答

kikilulu

jli044 发表于 2023-10-28 16:20
所以有任何突发事件，需要国家领导时，现总理都不露面了人吗？

今天看了一篇关于看守政府总理和TONI的爱情故事新闻，其他的都没有什么消息呢。现在也不知道有事情归谁管了。北半球几个地方战火连连的，纽村最近除了警察在高速公路上赶鸭子，貌似也没什么特别的新闻。