说实话有的华人老乡当房东真是太坑了

bboychichi

webb2 发表于 2022-9-9 02:13
房子看好了，为什么不签合同交定金呢？ 没签合同没交定金就不叫反悔。

你好好看看帖子先

bboychichi

bruceyeh 发表于 2022-9-9 06:29
签好合同再说，无论华人洋人，建议找租房中介。这年头租房的房东不是你想像那么容易当，租客可随时违约，房 ...

我想签啊，人家没给机会

bboychichi

robinchang 发表于 2022-9-9 07:32
不管房东、房客都要讲诚信，这样才能你好、我好、大家好。

说的对，这个确实没毛病。大家多点真诚就好了

bboychichi

ybc16 发表于 2022-9-9 07:44
房东现在牛逼了，开始挑住客了。

必须的，相当牛逼。一点不含糊

bboychichi

金童话 发表于 2022-9-9 10:03
口头协议也是协议，如果按字面看，说房东对的自己可能就是房东把

哈哈，你这个说到我心里了。

bboychichi

soss 发表于 2022-9-9 12:36
华人是open racism, 这个也论坛天天喊岛毛穷白阿三的，“赶紧回国吧”是标准回复，和go back to your count ...

我可没有任何歧视。我只是说部分人而已

bboychichi

留下足迹 发表于 2022-9-9 13:05
看完帖子
猛然感觉
那第一个

希望你的第六感能给你带来好运。

bboychichi

linjiawei0108 发表于 2022-9-9 13:10
是不是你长的太可怕了，房东太太怕

哈哈哈哈，我他妈都没见过她。

bboychichi

springer27 发表于 2022-9-10 13:34
你们只和华人房东打交道吗 试试其他族裔的房东可能就不会抱怨了 租个房子和20多人竞争填表格提供银行账单还 ...

哈哈，我现在就是这个样子。但是一次就成功了。没任何毛病，这就好比打铁还需自身硬

bboychichi

2795358 发表于 2022-9-10 13:39
第一个没什么好说的，第二个，你买家具的钱都花了，怎么没签合交订金啊。 ...

我已经签字了，但是对方反悔了，所以没交定金。我总不能合同没签，就提前把定金打过去了吧？

楼主突然出现了啊……

bboychichi

HaileyNZ 发表于 2022-9-9 19:28
不知道为啥总是看到抱怨房东的帖子，首先还是就事论事，第一个案例你连房子都还没有看，更没有进展到合同阶 ...

哥们，如果一个人抱怨某件事情那就是他自己的问题，如果10个人里面有大多数人抱怨某件事情，那请问是谁的问题？
像你说的，第一个房子我确实没有去看，但是我提到了，我在微信里已经跟那个房东沟通了有2周时间，是房东的问题拖拖拉拉才导致我一直没有去看房子，简单来说，我在网上看好了他的房子，他也没说不租也没说组，就这么吊着我2周懂了吗？我吐槽的点是，这个SB吊了我2周时间，好不容易同意看房子，在约定好的时间提前半个小时告诉我不租了，你觉得合适吗？看房子当天是早上8点，我已经当天请假无法工作了，那你的意思就是我活该倒霉被？好，就算我活该倒霉，那我上来吐槽这个SB有问题吗？我现在没说这个房东他犯法，因为我和他没有任何契约来往，我只能站在道德方面去吐槽他，这个B他不讲究，这没问题吧？
第二个案例，在正常人的思维里，房子看好了，房主口头同意了，合同也发过来了，那请问我去购买家具这一个步骤有啥毛病吗？是你硬要说，也可以算是我的问题，我这个人着急，喜欢提前准备。但是我提前准备的前提是，房东同意了，基于人与人之间的信任以及都是中国人的情况下，我是个大傻逼，我相信了他。没想成他反悔了，我就操了个DJ了。站在法律的角度上来说，这2个房东和我都没有说谁对不起谁，但是我就想说，这2个人就是个傻逼，做人不讲究，垃圾。也没毛病吧？
如果说，你觉的还是你在理，你就喜欢和这两种人打交道，每天都是满嘴跑火车，说话不算数的人一起玩。那你就当我放狗屁了。

bboychichi

补充一下，我发这个帖子，没有说针对任何人，也不是说当房东的人不好，也不是说当房客的人不好，因为我本人在奥克兰也有物业，也出租出去。我是房东，也是房客。
我在这个帖子里，单纯只是吐槽这2位房东朋友。作为一个成年男人，说好的东西你说反悔就反悔，做人不讲究，仅此而已。
我也不是说我多牛逼，多讲究，还是说到做到怎么的。
但是，我作为一个成年男性，基本上说的东西，我都会去努力做到，尤其是对别人的承诺。这是做为一个人的基本原则，守诚信。

bboychichi

匿名者 发表于 2022-9-10 23:07
楼主突然出现了啊……

没办法，平时工作忙，今天有空了，上来挨个回复。

moonIlight2013

你第一天上岸？刚刚知道？不坑你这种新来的，你觉得对方如何供贷

springer27

bboychichi 发表于 2022-9-10 23:06
哈哈，我现在就是这个样子。但是一次就成功了。没任何毛病，这就好比打铁还需自身硬 ...

恭喜找到喜欢的房子，不是所有人都像你有那么好条件 提供不全资料的人更多还是要指望口头协议的租房市场

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bboychichi 发表于 2022-9-10 23:03
希望你的第六感能给你带来好运。

话说偶嘛，一直就是凭第六感觉识人滴
感觉不好，就直接拉倒吧，有啥客气的

话说，就以你这种口气说话，偶绝对的
认为那个房东老婆英明伟大的睿智眼光
真的，这种感觉非常强烈，不然以后哦
要是遇到矛盾，你可不是个省油的灯捏

或许偶现在说这话比较直白，但事实啊
你说换位思考，一旦有矛盾哪有这精神
还不如多一事不如少一事，挑客必须的
谁都不想到时受气犯不着不是嘛，话说
彼此间木有产生舒服的眼缘就到此结束
何况你同时遇到二个，不得不猜测有点
。。。。。不一定都是别人的错不是嘛
但这。。一定是有原因的。。。天晓得

hjftxy

梦醉仙楼 发表于 2022-9-9 08:23
楼主应该是来新西兰时间不久，以后慢慢有更多的体会了。
我也“没有任何种族歧视或者看不起中国”，有部分 ...

耗子尾汁

moonIlight2013 发表于 2022-9-11 06:04
你第一天上岸？刚刚知道？不坑你这种新来的，你觉得对方如何供贷

你读帖子不仔细啊。楼主73楼都说了，人家有房在奥克兰，怎么会第一天上岸？

LLVV

總覺得交了訂金才算

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bboychichi 发表于 2022-9-10 23:23
补充一下，我发这个帖子，没有说针对任何人，也不是说当房东的人不好，也不是说当房客的人不好，因为我本人 ...

那么既然你这么坦然
那就自己说说为什么
人家最后不愿意租你
你先说说那些可能性
怎样? 不然就没搞懂
你说你有自己的房子
却要出来找房和租房
唯一能想到的那就是
你所说的房子不在此
奥克兰你没自住房子
或者你跟房东说短期
人家觉得短期租房话
到时还得折腾所以说
感觉不合适这很合理
为啥你不具体说清你
你个人情况具体要求?
你都不交代清楚你的
那些前提，就乱指责
也属缺乏公平不是嘛
来，你现在再给网友
更多些信息呗，一般
偶是不太绝对地听信
单方面说辞哦，现在
话筒递给你说吧。哈

补充内容 (2022-9-11 11:23):
或许你说的奥克兰房子现在卖掉了，所以你准备交房交房后，现在需要找房过度一下?不然你说目前你住哪里?估计你是跟人家说你想短期计划，对不对?

补充内容 (2022-9-11 11:24):
不然，整个估计，给偶的感觉，就是缺乏合理性啊

补充内容 (2022-9-11 11:26):
整个故事的关键点，在于你准备借多久不是嘛

补充内容 (2022-9-11 11:29):
如果是因为这个关键点，导致目前你所面临的淘汰，那么从旁观者的眼光来看，你不够诚实，还喜欢到打一把，人品有点遗憾哦

补充内容 (2022-9-11 11:35):
话说，你说你也是房东，你换位说嘛，你会选个就因有人认为你房子不错，但就短期借，到时你还得找人，这样的折腾你觉得值得不？回绝是否合理?   

补充内容 (2022-9-11 11:50):
再话说，你既然说奥克兰有自住房，那么家具本身就已经有了不是嘛，为啥你要着重说家具都新订了，这个环节说出来，目的何在？用意难道不清楚吗？

补充内容 (2022-9-11 11:52):
话说，偶就说偶第六感觉是不会错到哪里去的，你其实并非是善良之人，采用的手段蛮毒哦，呵呵

个人背景：做过房客整租分租过；也做过房东整租分租交给中介打理出租过。

最近找房子准备整租，碰上2个华人房主真是被这两B坑坏了。首先声明，本帖子没有任何种族歧视或者看不起中国，只是针对部分华人同胞。

房东1，我在天维看他帖子，房子也不错就直接联系他，这房东磨磨唧唧爱答不理的拖了2个星期才预定好时间可以看房子，不管你是招租还是寻租，其实看到这里，正常都是直接中止这条线，直接看别的房子去了。我不相信一开始墨迹的房东或者房客，你住进去之后会一切无事岁月静好。除非你是房客：房东的房子特别新 价格特别低 位置特别好 性格特别好？？或者你是房东：租客特别友善 愿意比别人多付钱 从来不煮食只回来睡个觉 房客比你还爱惜房子？？从来不相信有便宜给你捡到，还是等了两周的便宜？结果当房子当天约的早上8点，结果我准备出门了，7.30大哥给我来个微信说对不起，这个确实是房东通知的有点晚了，欠缺考虑。我老婆觉得你们不适合我的房子，你别来了。不吹不黑，有时候某些人的脑回路真不好理解。我真操你妈逼了，你老婆是大脑是有癌症吗？2周才反应过来我不合适？当天都请好假了，结果被这傻逼放鸽子了。你请了假就当休息一天了，总好过来回通勤看完房子 比较半天 准备和他签合约，然后房东告诉你：我老婆觉得你不合适吧。基于包租公包租婆对你的背景调查，我觉得即便你看完房子大概率就是这个结果，不可能反转。

房东2，一样天维网看到他帖子，人联系到了，房子也看了，一切都OK了。我家具都买好了，约定好时间过去送。结果在签合同时候，他反悔了，不租了。原因呢？我真是日了狗。。。。没有签合同前的口头承诺确实算不得数，因为可能存在各种变数/原因，不在房东可控范围之内。沟通到位大家互相理解就好。
a) 还有另外一个人看了之后立马交订金签合约，所以把你排除了。我之前出租房子也遇到过这种状况，先看房的人只是口头告诉我愿意出租，但是没签合约也没付订金（说是等2周，3周 搬过来的那天一起弄）如果接下来还有其他人看房，我会提前知会他一声，问他要不要给付订金签合约，这样我就把其他的预约推脱掉了，省得浪费大家时间。
或者b) 国内的父母或者亲戚朋友决定要1个月后过来旅游，所以房东决定把房子空一星期等亲戚走了再出租。
再或者 c) 房东对你买的家具有些顾虑，觉得可能这个状况不适合分租或整租。比如你的家具是个 大音箱大电视（担心影响其他房客休息）；或者一个钢琴/架子鼓其他乐器（整租担心事b邻居投诉）；或者家具会增加水电费：大办公桌（天天在家办公）/大冰柜（有个钓鱼的爱好）或者其他。


发这帖子不是要曝光谁，单纯发泄一下而已。

我们华人同胞，出门在外，别太过分了啊。咱们大老爷们，说话的算数啊！这都是些什么JB事。都30好几的人，承诺和放狗屁一样，别说洋人看不起中国人，真的有时候我自己都看不起某些同胞。

这把长记性了，再也不敢在天维上找房子了，2B太多了，还有房客没退房的，直接发贴子，我去看房子，告诉我不能进去，只能外面看看，我日你老母。。。。直接TRADE ME ，看好房子，预约时间去看，完事直接填写资料，坐等佳音，一切中介帮你搞定。现在房子已经租下来了，一点B事都没有。是的，直接约中介看房是相对最稳妥的，双方利益都能得到保障，即便有冲突也有中介做缓冲。当然，众所周知，中介招租的房子，其房租普遍都要比房东自己招租的要贵一些，还不能讲价！就看你怎么取舍了。

哎，咱们出国不能给中国丢人啊。做好自己就行了，不用上升太高。


* * * 纯粹闲的没事干的回复。。。

留下足迹

你这上面内容不就是复制嘛

你还是没有谈关键点不是嘛

这次回复没有实质意义不是？

你没说你现在住的地方是否

就是你的房子，你是不是在

找短期过渡房？短期，短期

关键点不解释，说那些气话

站不住脚的好吧。。。。。

要发帖，就应该尊重事实吧

这种断章取义内容没说服力

因这种案例很难说存复杂性

比如你说你想整租，OK 但

这个答案不意味着就一定是

你家庭成员搬去住，也许你

有做二房东的嫌疑哦，就是

你买不起投资房，拿人家的

房子作为一种收入也有可能

轻轻松松收取现金方式模式

比房东供房更走捷径的致富

别说偶没经历过这样的案例

哪怕承租人死不承认，但是

多迹象都能显示并给予答案

偶现不能说你就是这样角色

但还是希望你能给出真实性

所以说，你要是不清楚表述

或者说你避开关键点的元素

都给人的感觉到目前为止呀

不用说穿。明白人自然明白

仅此而已。。。。。。。。

话说你做过房东，人家也是

人家拥有这样的房子也不傻

人家知道如何保护好自利益

换位思考就是如此简简单单

不要因达不到自己个人目的

而说些偏离真实情况的话语

人都具备会思考与辨别是非

怎样的答案就看你如何说圆

活出个真实的你，难道很难？

留下足迹

话说那二个房东一点都不傻，不二逼的好吧
只能说你这回失策，人家没让你如愿以偿罢

留下足迹

话说，这事呀，总有一方不开心的
话说你现在不开心，你操人家老母

话说回头这事要是成了，过后发生
不愉快了，想必那个房东都不知道
去哪里操，能操到个啥哦。哈哈哈

这不，尴尬了，憋得蛋痛死去活来
哈哈哈哈哈哈。。。。

fredkiller

天维租房这要口碑臭了。。。。

留下足迹 发表于 2022-9-11 13:45
话说，这事呀，总有一方不开心的
话说你现在不开心，你操人家老母

68楼言论确实太可怕了。 对于一个素未谋面的人说这个

fredkiller 发表于 2022-9-11 14:02
天维租房这要口碑臭了。。。。

除了fml, 基本就看看谈房说地版，都没注意还有租房板块，哈哈哈

原因是什么呢

留下足迹

匿名者 发表于 2022-9-11 14:02
68楼言论确实太可怕了。 对于一个素未谋面的人说这个

这就可以预测未来的倒霉下场哦
现在这个房东一定抱着可爱老婆
左亲右亲，谢天谢地庆幸没上套
不然家里好房给人享受，也许哦
哪天闹不开心，必还落得个不是
不是啥好东西，十八代带问候哦
到时被实艹得都分不清东南西北
真的很多时候要听女人的感觉哦