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楼主: 匿名

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[房屋] 为啥现在卖房的都喜欢auction or tender ? [复制链接]

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发表于 2021-11-4 13:41:34 |只看该作者 微信分享

任何卖方市场都一样，行情好就拍卖不好就议价，去年疫情开始，卡片收藏市场有新的投资资金入市，一下子成了卖方市场，一家欢喜一家忧。

专业球星签字卡收藏！有兴趣的朋友可以到我相册留言交流。

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发表于 2021-11-4 13:43:22 |只看该作者 微信分享

这种方式中介佣金高啊

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2021-11-4 14:25:08 |只看该作者 微信分享

抓波段的信号，都是拍卖的时候该停手了，都是议价的时候可以出手了

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-4 18:56:59 微信分享

价值100万的房子拍卖可以拍到300万，傻子都会选拍卖，人傻钱多的有很多！

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-4 19:05:21 微信分享

chrise 发表于 2021-11-4 15:25
抓波段的信号，都是拍卖的时候该停手了，都是议价的时候可以出手了

拍卖多的时候是卖家市场，议价多的是买家市场。没毛病

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小小星走天涯

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发表于 2021-11-4 22:48:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

卖方市场必然会拍卖的，而且我参加过不下于20场拍卖会，非常公开透明的，而且一到买家的底价，就会公开On the market，剩下的就是买家之间的争斗了。反正不管怎样，心里必须有个底价就行。

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发表于 2021-11-4 23:17:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

游客 115.188.127.x 发表于 2021-11-4 19:56
价值100万的房子拍卖可以拍到300万，傻子都会选拍卖，人傻钱多的有很多！

哈哈哈听中介说现在拍卖的买家基本都是华人，华人好赌也是不假。听说别人几个月猛赚100万都各个恨不得冲进去捡一桶金。

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-5 06:19:16 微信分享

小小星走天涯发表于 2021-11-4 23:48
卖方市场必然会拍卖的，而且我参加过不下于20场拍卖会，非常公开透明的，而且一到买家的底价，就会公开On t ...

你确定这里面都没有中介派来的托儿 ?

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发表于 2021-11-5 07:40:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-5 07:19
你确定这里面都没有中介派来的托儿 ?

当然有的啦

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发表于 2021-11-5 07:48:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-5 00:17
哈哈哈听中介说现在拍卖的买家基本都是华人，华人好赌也是不假。听说别人几个月猛赚100万都各个恨不得 ...

大家冲啊

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发表于 2022-7-1 10:52:19 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-4 10:49
有啊，2009年买房的时候很牛逼，卖家都是颤抖的双手，啊，终于有人要买了，等了好久
...

现在来看，感觉市场又要回到2009年和2004年的了

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发表于 2022-7-1 10:53:28 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-4 12:26
这种疯狂很快就会成为过去式了，看咱们的央行行长是怎样说的。
https://www.chineseherald.co.nz/news/pr ...

我是大半年后看见你的帖子的，很赞！狂热市场下保持冷静的人

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发表于 2022-7-1 10:54:44 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-4 12:19
的确是比如这套起拍价也就160万，on the market 280万，最后卖325万
——————————————— ...

现在来看，当时抢的有多狠，现在哭的就有多惨

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发表于 2022-7-1 12:47:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2021-11-4 10:45
拍卖是最公平的，还陷阱，学学经济学吧

拍卖是无条件的。

议价可以写条件比如贷款不批，质量有问题屋主修好，文件有问题屋主办好才能交易。

拍卖的话你必须先花钱做好所有研究，然后很大几率白花了千多块没拍硬。

议价的话先确认买才去花钱请律师，请房屋检查员做深入研究。

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匿名

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匿名 发表于 2022-7-1 15:50:29 微信分享

主要看你有多少钱要花在买房上

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-7-1 16:57:03 |只看该作者 微信分享

比较喜欢 "奶沟tiation"

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