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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 刚看了个拍卖，火的一塌糊涂
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[谈房] 刚看了个拍卖，火的一塌糊涂 [复制链接]

xpd2000

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发表于 2018-2-4 18:56:35 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
中介说CV只有1.3，严重怀疑我听错了

最后拍到了1.8

好几家华人看上了，不过土豪往往是最后才杀入

这市场不缺房子，缺好房子，哈哈

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tiannz

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新时政

沙发
发表于 2018-2-4 19:02:53 |只看该作者 微信分享
看来是要大涨了，赶紧买吧
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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lodn

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

板凳
发表于 2018-2-4 19:07:35 |只看该作者 微信分享
cv 只是政府收税用的，买卖是双方事情，和政府关系不大
Follow me realize your dreams

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topsky

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 游戏勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

地板
发表于 2018-2-4 19:22:28 |只看该作者 微信分享
这市场不缺房子，缺好房子

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-2-4 19:22:29 |只看该作者 微信分享
我家所有的房子，CV都低于银行的EV。CV就是个收地税的工具，其它什么都不是。

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小猛男
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发表于 2018-2-4 19:25:09 |只看该作者 微信分享
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NewLynnHse

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发表于 2018-2-4 19:44:40 |只看该作者 微信分享
现在就别去跟那些赶末班车的冤大头凑热闹了吧？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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8712066

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发表于 2018-2-4 19:56:44 |只看该作者 微信分享
在朋友圈看到了，43 WYOMING AVE?

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发表于 2018-2-4 20:35:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
8712066 发表于 2018-2-4 19:56
在朋友圈看到了，43 WYOMING AVE?

是的，不会是你朋友拍到了吧

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-2-4 20:36:31 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-2-4 19:44
现在就别去跟那些赶末班车的冤大头凑热闹了吧？

H公司的这个姐们，是很能卖高价的。不过，那个区值这个钱。

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Xcellent

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新时政

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发表于 2018-2-4 22:27:23 |只看该作者 微信分享
那个房子景好，但180真的太高了

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mnstar
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发表于 2018-2-4 22:44:05 |只看该作者 微信分享
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xpd2000

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发表于 2018-2-5 08:03:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
mnstar 发表于 2018-2-4 22:44
CV 1.3M  不算什么好房吧

这房子CV评低了
三层楼五个大房间，差不多有三个厅，貌似双车库改了杂物间，院子也收拾的很好，还有海景。主卧尤其奢华。。。
当然，1.8也太贵了点，主要是土豪们抢上了
所以最起码还有四家能出到1.7，呵呵，mirangi bay真牛

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Quad

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14#分享本帖地址
发表于 2018-2-5 08:17:09 |只看该作者 微信分享
恩，，，                                

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Xcellent

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发表于 2018-2-5 09:08:02 |只看该作者 微信分享
xpd2000 发表于 2018-2-5 08:03
这房子CV评低了
三层楼五个大房间，差不多有三个厅，貌似双车库改了杂物间，院子也收拾的很好，还有海景 ...

这是一阵强心剂啊，朋友圈中介是这么发的：

市场真的跌了吗？？？

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中纽风行者

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发表于 2018-2-5 09:19:35 |只看该作者 微信分享
小猛男 发表于 2018-2-4 19:25
刚看了个拍卖，冷清的一塌糊涂

中介说CV只有1.3，严重怀疑我听错了

你又淘气了

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Bearonrun

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发表于 2018-2-5 09:39:28 |只看该作者 微信分享
房子是卖得好.不过, CV不会包括海景， 超出CV甚多主要因素是海景。
结构工程师

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脚踏车AMG

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发表于 2018-2-5 10:27:32 |只看该作者 微信分享
xpd2000 发表于 2018-2-5 08:03
这房子CV评低了
三层楼五个大房间，差不多有三个厅，貌似双车库改了杂物间，院子也收拾的很好，还有海景 ...

有四个厅 我认识的人拍到的 房子是真的大 350平 地一般般

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Chatbox

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发表于 2018-2-5 10:54:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
脚踏车AMG 发表于 2018-2-5 10:27
有四个厅 我认识的人拍到的 房子是真的大 350平 地一般般

总之新西兰的房子无论是大小还是外观，比其它国家差太多。

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幸运招财小猫猫

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发表于 2018-2-5 12:48:35 |只看该作者 微信分享
这个房子cv低了

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Quad

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 元老勋章 怦然心动勋章 小星星勋章 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

21#分享本帖地址
发表于 2018-2-5 13:32:19 |只看该作者 微信分享
Chatbox 发表于 2018-2-5 10:54
总之新西兰的房子无论是大小还是外观，比其它国家差太多。

en ， 又贵， 又不好                  

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脚踏车AMG

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发表于 2018-2-5 16:42:48 |只看该作者 微信分享
Quad 发表于 2018-2-5 13:32
en ， 又贵， 又不好

就现在这个房价物价    奥克兰这个“宜居”城市 恐怕要打个折扣了

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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23#分享本帖地址
发表于 2018-2-5 18:03:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
哦北岸又是
不过纽村传统上凡是房价不是大涨的年份都很难找到好房子对于自住房来说
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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24#分享本帖地址
发表于 2018-2-5 18:07:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
觉得值这个价
一百三简直是白菜价如果想这个价买入
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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美洲豹

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25#分享本帖地址
发表于 2018-2-5 18:17:16 |只看该作者 微信分享
小猛男 发表于 2018-2-4 19:25
刚看了个拍卖，冷清的一塌糊涂

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这哥们是不是小孩？？

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NewLynnHse

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发表于 2018-2-5 18:19:20 |只看该作者 微信分享
美洲豹 发表于 2018-2-5 18:17
这哥们是不是小孩？？

小心人家说是你老子。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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美洲豹

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发表于 2018-2-5 18:19:40 |只看该作者 微信分享
传统的好房子， 砖墙， 带一点海景。。。 前年maxwelton drive 类似的四房还卖了2.1.。房价掉了一点呃

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-2-5 18:31:27 |只看该作者 微信分享
美洲豹 发表于 2018-2-5 18:19
传统的好房子， 砖墙， 带一点海景。。。 前年maxwelton drive 类似的四房还卖了2.1.。房价掉了一点呃 ...

150万就 on the market 了

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DAHUA仔

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发表于 2018-2-5 18:33:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个阶段，对多军来说，越多人买房，越能减缓下跌速度；对空军而言，市场消耗越多资本，未来的下探幅度越大。总之有人买房是好事，争什么呢

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阿海 实名认证 

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发表于 2018-2-5 19:15:39 |只看该作者 微信分享
有海景就是不一样嘛。

但房需要装修装修，室内有点旧了。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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