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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 买卖房子陷阱真多
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[论事] 买卖房子陷阱真多 [复制链接]

daydayup66

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发表于 2018-4-21 17:22:29 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 daydayup66 于 2018-4-21 16:27 编辑

大家有没有遇到过，屋主想要卖高价，然后把房子的名字换成另一个家人的名字，然后自己再把成交价格写的很高。真正卖房的时候，中介再告诉买家这房子屋主是多少钱买的，无形中就把房价炒高了，其实屋主只是自己卖给了自己。这种情况，如果买家知道了，能不能告中介误导? 给了买家不实的信息?

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ericqq

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沙发
发表于 2018-4-21 17:33:40 |只看该作者 微信分享
买房不是横向对比的吗？找附近街道房型，材质，面积类似的来比价？如果是我就不管房主多少钱买回来的，我只关心他要多少钱卖，在不在我的预算之内。

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Cybertron

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板凳
发表于 2018-4-21 17:35:14 |只看该作者 微信分享
太狠了吧。。。
Boom baby Danny...

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daydayup66

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地板
发表于 2018-4-21 17:42:56 |只看该作者 微信分享
ericqq 发表于 2018-4-21 16:33
买房不是横向对比的吗？找附近街道房型，材质，面积类似的来比价？如果是我就不管房主多少钱买回来的，我只 ...

但是有很多买家不专业，中介一忽悠，就买了，结果才发现买贵了，而且有时候同一街区也确实有卖高价的，但是你也没看到房子，更不知道具体是什么情况啊，还不是只能听中介吹。

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dichn

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发表于 2018-4-21 18:19:46 |只看该作者 微信分享
玩不好中介费，律师费，交易税就都搭在里边了

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lily

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发表于 2018-4-21 18:24:07 |只看该作者 微信分享
房子的名字换成另一个家人的名字，然后自己再把成交价格写的很高. 卖了家人的名字,有交税?IRD 查了,一样补交,罚. 家人,不会背黑锅!
lily

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joyjoyjoy

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发表于 2018-4-21 18:24:59 |只看该作者 微信分享
真有这事。卖给自己的家人。再出售。又快。价格又高
指纹密码锁代替老式门锁服务

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joyjoyjoy

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发表于 2018-4-21 18:25:54 |只看该作者 微信分享
这你没有办法告的。价格都是你自己接受了的
指纹密码锁代替老式门锁服务

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eurotour

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发表于 2018-4-21 18:32:32 |只看该作者 微信分享
不需要交税吗？
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NewLynnHse

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发表于 2018-4-21 18:44:12 |只看该作者 微信分享
人家多少钱买的好像不用管的吧？关键是你愿意花多少钱买。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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daydayup66

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发表于 2018-4-21 20:04:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
lily 发表于 2018-4-21 17:24
房子的名字换成另一个家人的名字，然后自己再把成交价格写的很高. 卖了家人的名字,有交税?IRD 查了,一样补 ...

两年明线政策生效之前买的，当然就不用交税了。

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阿海 实名认证 

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2018-4-21 20:14:44 |只看该作者 微信分享
懂的越少，陷阱越多。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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老老妖刀 心中有爱 

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发表于 2018-4-21 20:17:10 |只看该作者 微信分享
买房子要看之前的成交价么？？

还真的第一次听说。以前是以前，现在是现在。

之前买的便宜，房价涨时也没看卖得少啊。

搞不懂楼主这逻辑。

看房给价。其他的，滚一边去，没兴趣听故事。
曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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daydayup66

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发表于 2018-4-21 20:17:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
dichn 发表于 2018-4-21 17:19
玩不好中介费，律师费，交易税就都搭在里边了

2015年买的，不需要交税

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daydayup66

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发表于 2018-4-21 20:21:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-4-21 19:17
买房子要看之前的成交价么？？

还真的第一次听说。以前是以前，现在是现在。

不用看成交价，但是当你出的价格低于屋主想要的价格，中介就会说屋主多少钱多少钱买的。

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yangauk
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发表于 2018-4-21 20:29:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
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老老妖刀 心中有爱 

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发表于 2018-4-21 20:40:50 |只看该作者 微信分享
daydayup66 发表于 2018-4-21 19:21
不用看成交价，但是当你出的价格低于屋主想要的价格，中介就会说屋主多少钱多少钱买的。 ...

如果是我。我也会和中介说。

管我屁事

我就给这个价。哈哈哈

加入豆腐教吧。阿海说得对。。
进教里磨练下。什么都懂了。
豆腐教主会教你怎么怼这样的中介的。
曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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beatles

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发表于 2018-4-21 20:45:34 |只看该作者 微信分享
你根据周边屋子的成交价参考，出你想好价钱就行，管它以前卖千百万！
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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naturearia

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发表于 2018-4-21 20:49:45 |只看该作者 微信分享
自己不会判断吗？你买你做主！！！
....

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20#分享本帖地址
发表于 2018-4-21 22:17:33 |只看该作者 微信分享
也不能只看他一家的交易价格吧。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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yangauk
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发表于 2018-4-21 22:40:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
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daydayup66

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发表于 2018-4-22 12:19:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
yangauk 发表于 2018-4-21 21:40
中介说 没钱就滚 穷鬼也想捡便宜

买家说，大忽悠滚，有钱也不当冤大头

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Venox10111

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发表于 2018-4-22 14:06:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
119900 发表于 2018-4-21 21:17
也不能只看他一家的交易价格吧。。。

看看 relab 不就知道了？
黑羊就是我，我就是黑羊

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老老妖刀 心中有爱 

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发表于 2018-4-22 16:45:58 |只看该作者 微信分享
yangauk 发表于 2018-4-21 21:40
中介说 没钱就滚 穷鬼也想捡便宜

那个牛逼的中介这么跟上帝说话呀

我看的中介都是笑脸迎人哦。。

这么说可以投诉他。。告他歧视啥的。。哈哈哈。

录下来放网上。估计这个中介以后别想干了

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
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发表于 2018-4-22 23:53:26 |只看该作者 微信分享
只关注多少钱卖      
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2018-4-23 13:11:14 |只看该作者 微信分享
当初是卖高用来骗贷款的吧

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daydayup66

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发表于 2018-4-25 00:33:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
KB 发表于 2018-4-23 12:11
当初是卖高用来骗贷款的吧

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发表于 2018-4-25 00:41:54 |只看该作者 微信分享
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