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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 买房后房屋清洁时卖家做还是买家做？
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[谈房] 买房后房屋清洁时卖家做还是买家做？ [复制链接]

vincentlijie

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楼主
发表于 2018-10-25 08:50:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如题，请各位大佬指教！

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LYYX

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沙发
发表于 2018-10-25 08:56:28 |只看该作者 微信分享
好像没有规定吧？但卖家卖的时候，应该展示好的状况了吧。
买家进驻前再搞一次清洁也无妨（不任卖家是否做过）。

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Mayfield

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平安如意勋章

板凳
发表于 2018-10-25 09:05:15 |只看该作者 微信分享
当然是卖家做啊。买家在交割前是要验收的。

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sunrise2016

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2018俄罗斯世界杯

地板
发表于 2018-10-25 09:09:14 |只看该作者 微信分享
卖家做不做清洁是他自己的事，但是卖家交给买家的房子应该是干净的，买家验收合格
When all else is lost the future still remains.

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石头儿
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畅游勋章

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发表于 2018-10-25 09:29:34 |只看该作者 微信分享
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vincentlijie

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发表于 2018-10-25 09:29:54 |只看该作者 微信分享
sunrise2016 发表于 2018-10-25 08:09
卖家做不做清洁是他自己的事，但是卖家交给买家的房子应该是干净的，买家验收合格 ...

如果房间整体还是挺干净的，但是卫生间墙面有大量水渍，此外外侧玻璃很脏，这种情况有必要和权力要求卖家做清洁吗？

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vincentlijie

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发表于 2018-10-25 09:30:18 |只看该作者 微信分享
Mayfield 发表于 2018-10-25 08:05
当然是卖家做啊。买家在交割前是要验收的。

如果房间整体还是挺干净的，但是卫生间墙面有大量水渍，此外外侧玻璃很脏，这种情况有必要和权力要求卖家做清洁吗？

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KB

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发表于 2018-10-25 09:33:17 |只看该作者 微信分享
vincentlijie 发表于 2018-10-25 08:29
如果房间整体还是挺干净的，但是卫生间墙面有大量水渍，此外外侧玻璃很脏，这种情况有必要和权力要求卖家 ...

没必要,会被当神经病的.

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发表于 2018-10-25 09:38:55 |只看该作者 微信分享
没必要,会被当神经病的.

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-10-25 09:42:01 |只看该作者 微信分享
vincentlijie 发表于 2018-10-25 08:30
如果房间整体还是挺干净的，但是卫生间墙面有大量水渍，此外外侧玻璃很脏，这种情况有必要和权力要求卖家 ...

戴白手套检查

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NewLynnHse

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发表于 2018-10-25 09:51:50 |只看该作者 微信分享
几十万的房子都买了，就不要纠结这几百块钱了吧？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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vincentlijie

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发表于 2018-10-25 10:02:56 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-10-25 08:51
几十万的房子都买了，就不要纠结这几百块钱了吧？

小白一枚，只是想了解一下权力和义务

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Firewood

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发表于 2018-10-25 10:15:38 |只看该作者 微信分享
vincentlijie 发表于 2018-10-25 08:30
如果房间整体还是挺干净的，但是卫生间墙面有大量水渍，此外外侧玻璃很脏，这种情况有必要和权力要求卖家 ...

我觉得卖家没有义务，只要房子在展示期间已经是这样而你并没有特别将这个条件写入合同的话，卖家没有义务清洁啊~~~

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-10-25 10:19:02 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-10-25 08:51
几十万的房子都买了，就不要纠结这几百块钱了吧？

现在有几十万的房子吗？

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NewLynnHse

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发表于 2018-10-25 10:36:06 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-10-25 09:19
现在有几十万的房子吗？

多了去了。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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sunrise2016

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发表于 2018-10-25 10:48:26 |只看该作者 微信分享
vincentlijie 发表于 2018-10-25 08:29
如果房间整体还是挺干净的，但是卫生间墙面有大量水渍，此外外侧玻璃很脏，这种情况有必要和权力要求卖家 ...

清洁应该做能清洗掉的，如地毯上的灰尘，灶台上的油渍。
水渍，清洁应该是去不掉的！人家除非帮你刷墙？
外面玻璃，我觉得，算了吧，小事没必要斤斤计较，自己以后擦一下就行了。
几十万上百万的房子，真没必要在这点小事上纠结！
When all else is lost the future still remains.

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-10-25 11:05:35 |只看该作者 微信分享
sunrise2016 发表于 2018-10-25 09:48
清洁应该做能清洗掉的，如地毯上的灰尘，灶台上的油渍。
水渍，清洁应该是去不掉的！人家除非帮你刷墙？
...

其实，作为卖家，这些外墙、玻璃，都是应该清洗的。花园是要在交割前几天再割草的。

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sunrise2016

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发表于 2018-10-25 11:24:18 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-10-25 10:05
其实，作为卖家，这些外墙、玻璃，都是应该清洗的。花园是要在交割前几天再割草的。 ...

嗯，道理上可以。
但是，有的卖家怕麻烦，提前就说了，你要接受屋子现在的状况，人家不愿意花太多时间，例如粉刷墙面啥的。水渍这种东西，肯定清洁不掉啊。你要是买，就要接受提前说好的条件。
外墙玻璃清洗，看卖家买家怎么商量吧，双方协商，结果未必一定如买家所愿。。。
When all else is lost the future still remains.

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bluekiwisky

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19#分享本帖地址
发表于 2018-10-25 11:28:58 |只看该作者 微信分享
多数时候都是卖家已经做好了。
但是买回来之后还是要再做一次，因为卖家做完了为了卖房子，中间看房子的时候也还是很脏。
自己再洗个地毯，找个专业清洁简单清洗一下再入住

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stnz

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20#分享本帖地址
发表于 2018-10-25 11:37:52 |只看该作者 微信分享
100%会被当神经病的.
维天CEO

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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21#分享本帖地址
发表于 2018-10-25 12:17:30 |只看该作者 微信分享
卖家跟你说做完了你放心吗？                        
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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hfh555

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新时政

22#分享本帖地址
发表于 2018-10-25 12:30:14 |只看该作者 微信分享
这个如果在合同里没有明确提到，那一般是卖家会把房子打扫干净，但是，干净的程度如何辨别，这个就看卖家的素质了，但是，不管卖家如何打扫，你买了房子，地毯一般都要自己清洗一遍，如果不太好，最好自己换新的，因为换新的没多少钱，还心里踏实，然后就是厨卫重新打扫。
  如果房子有损毁，那可以找卖家，只是打扫的不干净，就不好说了

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beatles

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发表于 2018-10-25 12:46:29 |只看该作者 微信分享
sunrise2016 发表于 2018-10-25 10:24
嗯，道理上可以。
但是，有的卖家怕麻烦，提前就说了，你要接受屋子现在的状况，人家不愿意花太多时间， ...

正常是这样！
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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大D

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发表于 2018-10-26 20:29:09 |只看该作者 微信分享
谁骂神经病来着？你们这些人才是深井冰呢，没见人说要了解自己的权利吗？卖家不但必须把房子收拾得一尘不染，还得提供所有家具等配套设施，不然绝对不能买，还得让卖家赔偿。对了，别忘了单身买家配老婆，有老婆的卖家也必须配个老妈子啊。

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