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[谈房] 卖房的秋天来了，冬天还远吗？TRADEME LISTING 数量（最高点比）开始回落。。。 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2018-10-31 08:07:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2018-11-1 06:53 编辑

买房的春天可能来了，可是卖房的秋天也来了－－就如那蚂蚱一样，蹦跶不了几周了。。。
显而易见，多管其下的政策：
1）贷款限制
2）移民限制
3）买家资格限制
4）反洗钱法
5）新租约法
6）。。。
造成：
1）买家依然没钱买房，更看不到钱景
2）卖家也提不起劲，能不折腾还是别折腾－－有事慢慢做，没事先玩玩。。。
3）。。。

投资有风险，形势如此，大家多保重；
至少保证今年的圣诞过的不要比去年差－－－虽然客观上已经造成，主观上还是得努力！

PS:
1)AUCKLAND2011年后又呈现买方市场：https://www.interest.co.nz/prope ... t-time-2011-qv-says

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沙发

发表于 2018-10-31 08:07:46 |只看该作者 微信分享

买买买！！！

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2018-10-31 08:40:54 |只看该作者 微信分享

买买买！！！

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地板

发表于 2018-10-31 08:52:54 |只看该作者 微信分享

应该说，楼市短期G点就出现。。当然不一定是拐点。。
意思就是，销售量和挂牌量极度萎缩，价格僵持，，，，，等待明年回暖。。。

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发表于 2018-10-31 09:05:19 |只看该作者 微信分享

股市也是重创啊，现在kiwisaver和etf基本上近一年都没赚钱。。。。。。

真是惨不忍睹

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2018-10-31 09:09:12 |只看该作者 微信分享

论信仰的重要性

这个时候就要信仰坚定啊。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2018-10-31 09:11:32 |只看该作者 微信分享

Trademe listing 数量快13000了都，哪里降了？

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发表于 2018-10-31 09:11:41 |只看该作者 微信分享

我家邻居卖了半年刚卖掉。。。我本来也想卖，算了。。。租出去了。。

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发表于 2018-10-31 09:25:06 |只看该作者 微信分享

再熬个一年半载吧

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发表于 2018-10-31 09:43:55 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-10-31 08:11
我家邻居卖了半年刚卖掉。。。我本来也想卖，算了。。。租出去了。。

赶在10月22号前出了2套

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发表于 2018-10-31 09:50:50 |只看该作者 微信分享

已经吹风说下个月央行要放松LVR了~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2018-10-31 09:51:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-10-31 09:54:01 |只看该作者 微信分享

按这趋势，如果没啥政策上的改变，最近三五年房市应该不会有啥大的动静了

去年跑掉的投资房真是明智

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发表于 2018-10-31 11:38:55 |只看该作者 微信分享

todd_yx 发表于 2018-10-31 08:54
按这趋势，如果没啥政策上的改变，最近三五年房市应该不会有啥大的动静了

去年跑掉的投资房真是明智 ...

太贪婪的人往往最后吃亏

When all else is lost the future still remains.

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-10-31 12:10:52 |只看该作者 微信分享

我邻居的房子马上要上市了不知道能卖出啥价格

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太极宗师001

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发表于 2018-10-31 13:04:34 |只看该作者 微信分享

现在才是真实的市场价格。

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发表于 2018-10-31 13:07:09 |只看该作者 微信分享

我就奇怪了，以前有个贴子经常说trademe上listing增加的，结论是冬天来了。
现在listing数量下跌，结论还是冬天来了。
合着除了冬天就是冬天。

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发表于 2018-10-31 13:19:11 |只看该作者 微信分享

backtolost 发表于 2018-10-31 12:07
我就奇怪了，以前有个贴子经常说trademe上listing增加的，结论是冬天来了。
现在listing数量下跌，结论还是 ...

现在listing数量已经没人提起了，也没有人再发布每个月各大网站的统计数据了，也没有人再争论了……看来是真的冷了，虽然离下一个冬天还很远

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2018-10-31 13:24:14 |只看该作者 微信分享

马上到G点了，挂牌量和销售量都萎缩到极点。。然后就回暖了。。

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发表于 2018-10-31 13:40:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-10-31 12:43 编辑

tiannz 发表于 2018-10-31 12:19
现在listing数量已经没人提起了，也没有人再发布每个月各大网站的统计数据了，也没有人再争论了……看来 ...

你观察不够仔细，没人统计了是因为之前统计的那个人多次被打脸，尤其是他神神秘秘的声称有内部消息银行要调高利率之后。

腰斩已没人提起，大跌10%甚至20%也没人提了，论坛回归正常了，不是很好吗？

+5%还有没有人来驳斥?有没有人想继续和我狡辩的?这就是事实胜于雄辩。有些人心太急，心态失衡，根本听不进去别人的意见，看见上涨就喷，也不看清楚是怎么回事。

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发表于 2018-10-31 15:50:15 |只看该作者 微信分享

backtolost 发表于 2018-10-31 12:07
我就奇怪了，以前有个贴子经常说trademe上listing增加的，结论是冬天来了。
现在listing数量下跌，结论还是 ...

有钱和没钱的冬天不一样。

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发表于 2018-10-31 15:56:35 |只看该作者 微信分享

天维投资发表于 2018-10-31 08:50
已经吹风说下个月央行要放松LVR了~

希望尽快实行

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发表于 2018-10-31 15:57:52 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-10-31 08:43
赶在10月22号前出了2套

你这个算是很及时了！挺好的，经济不好时候，有现金在手，比什么都强，遇到合适的还可以再抄底！

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发表于 2018-10-31 16:03:30 |只看该作者 微信分享

todd_yx 发表于 2018-10-31 08:54
按这趋势，如果没啥政策上的改变，最近三五年房市应该不会有啥大的动静了

去年跑掉的投资房真是明智 ...

别说去年，我的一个朋友在今年7月成功跑掉也很幸运，我之前就跟他说了，你已经赚了不少了，与其多等等去赚可能多出来的几万纽币，还不如趁法案还没实行，趁早脱手，不用还银行贷款了，还赚了小30万纽币，怎么都划算，如果等想卖出，结果市场不好，卖不出去了，就更糟心了，现在他可开心了

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发表于 2018-10-31 16:06:30 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2018-10-31 15:03
别说去年，我的一个朋友在今年7月成功跑掉也很幸运，我之前就跟他说了，你已经赚了不少了，与其多等等去 ...

哈哈~

有人去年还买入投资房呢，估计那帮人只能用长期持有来安慰自己了~
或者过个三五年，房价能回到他买的价格，十年看下来，还是会有的赚的

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发表于 2018-10-31 16:06:55 |只看该作者 微信分享

买买买

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发表于 2018-10-31 18:04:05 |只看该作者 微信分享

天维投资发表于 2018-10-31 08:50
已经吹风说下个月央行要放松LVR了~

方哥代表官方，说话往往靠谱

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发表于 2018-10-31 18:12:21 |只看该作者 微信分享

todd_yx 发表于 2018-10-31 15:06
哈哈~

有人去年还买入投资房呢，估计那帮人只能用长期持有来安慰自己了~

我还见过在今年10月中旬买了4个投资房的人，买家是傻子吗？

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发表于 2018-10-31 20:25:29 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2018-10-31 14:57
你这个算是很及时了！挺好的，经济不好时候，有现金在手，比什么都强，遇到合适的还可以再抄底！ ...

是啊，收缩防御来日方长

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发表于 2018-11-1 07:47:58 |只看该作者 微信分享

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