不要再说“还是回国吧”这种P话

subrina02

chrise 发表于 2024-4-22 13:58
她同学咋有她房子的钥匙？ 真的是被占用还是有其他什么情况她没说？

如果真的是占用，我还真不信国内有关 ...

她同学没有房子钥匙，我朋友说是这两口子换锁住进去的，图都贴上去。这两个无赖至少换过两次锁，2019年一次，2024年一次

楼主是不是二货不用你自己说，大家自有公断。其实不应该这要评价你，你不过是涉世不深见识不多很天真罢了。占屋者第一次入住时没钥匙吗？破门而入而持续了5年？这跟你原来说的有点矛盾吧。人家想占房子，怎么会傻到不换锁。再说屋主完全可以破门而入重新换门换锁，警察来了出示房产证，这是最简单有效方法。你还真不如那些福尔马林神探

chrise

subrina02 发表于 2024-4-22 14:33
她同学没有房子钥匙，我朋友说是这两口子换锁住进去的，图都贴上去。这两个无赖至少换过两次锁，2019年一 ...

不经过房主同意私自换锁算犯罪行为，换锁公司一般不是房主都不会 帮你换锁，生怕有麻烦。

没有房子钥匙，就能自己换锁，要不是自己有本事换锁（违法行为） 要不是有和屋主的协议，换锁公司认可。

我觉得你还是让她走法律程序解决吧，我个人感觉，她有事没告诉你， 估计和她同学之间有私下协议，她不说给你听。

口头协议没有证据没有法律依据，屋主完全可以无视，砸开自己家门换上新门新锁，完全正当行为。走法律程序就走吧，一路走好。

chrise

匿名者 发表于 2024-4-22 14:58
口头协议没有证据没有法律依据，屋主完全可以无视，砸开自己家门换上新门新锁，完全正当行为。走法律程序就 ...

搞不好有私下签的啥协议，要不怎么去开通的水电煤，和物业咋同意他们两次更换门锁。 为啥房主回去没报警，没通过法院？ 搞不好也知道自己理亏不一定能赢。

福尔马林神探们别躲着呀，发挥你们的聪明才智来给断断案出点建设性意见，你们不是很能嘛

报警了也正在走法律程序，楼主说了。

chrise

chrise 发表于 2024-4-22 14:46
不经过房主同意私自换锁算犯罪行为，换锁公司一般不是房主都不会 帮你换锁，生怕有麻烦。

没有房子钥匙 ...

有房本在自己手里吗？ 如果有打官司就可以了。 如果期间有损失，比如失火之类的，如果是对方引起的，自然判他们赔偿。

他们手里的全权委托书，如果是房主出具的，房主也可以随时撤销全权委托。

这些事走法律程序就好了，抱怨啥呢？ 你自己的同学，你自己让他们有机可乘。 如果是美国西班牙啥啥的，搞不好房子真的没了。

subrina02

chrise 发表于 2024-4-22 15:02
搞不好有私下签的啥协议，要不怎么去开通的水电煤，和物业咋同意他们两次更换门锁。 为啥房主回去没报警 ...

水电煤气的用户名仍然是我朋友，房产证也是我朋友。奇葩的是在深圳你只要知道住宅地址，房主名字和深圳证号码，就可以查到水电气卡的号码。人只要住进去了，扫码就能交费。业主移民了，家不在那的话，好几年也不会有人知道


补充内容 (2024-4-22 15:38):
更正:房主的身份证号码，不是深圳证

trdeyoualbert

谁不放屁，只要放屁就必有屁话，哈哈哈

subrina02

chrise 发表于 2024-4-22 15:17
有房本在自己手里吗？ 如果有打官司就可以了。 如果期间有损失，比如失火之类的，如果是对方引起的，自然 ...

这么浅显的道理，我也觉得人人都懂。深圳警方作为专业人士，应该更懂。 朋友本人都回去了，报案后也向警方出示了房产证原件，身份证明。而对方什么都没有，据说给了警方一个"委托书照片"复印件，是2019年的。
我朋友2019年全年都在新西兰，2015年到去年11月，8年都没去深圳，那俩无赖弄的一份假的委托书，不知道葫芦里卖的什么药?
别说朋友压根没有给他们这份委托，就算有委托，那不是可以随时解除吗？警方连这个都弄不清楚吗？
也太奇葩了

chrise

subrina02 发表于 2024-4-22 15:22
水电煤气的用户名仍然是我朋友，房产证也是我朋友。奇葩的是在深圳你只要知道住宅地址，房主名字和深圳证 ...

你这朋友出国这么多年不回去，水电煤没去办理暂停业务？人只要住进去，是怎么能住进去的？ 自己撬锁进去的？ 还是你朋友给他们留了钥匙？

你朋友的同学咋知道的这么全乎？ 地址，名字都可以理解，身份证号码也留给对方了？

反正你文中说的好几点和我认知中的程序有冲突，我感觉是他们之间可能有什么私下协议，所以你朋友现在有很多事进行不下去。

补充内容 (2024-4-22 15:39):
我感觉是你朋友出国前搞不好是把房子租给你朋友的同学了，或者是把钥匙留给他们让他们定期来管理，现在可能涉及到钱或者租约所以很多部门推诿

楼主越扯越离奇

chrise

subrina02 发表于 2024-4-22 15:36
这么浅显的道理，我也觉得人人都懂。深圳警方作为专业人士，应该更懂。 朋友本人都回去了，报案后也向警 ...

所以你不是当事人，你朋友跟你说的这些里面搞不好也参杂了很多， 姑且听听笑笑好了，

事实上，除非对方是有背景，惹不起的来头，要不寻常小老百姓之间，有房本的房主出门走法律程序就可以了。

你朋友的同学如果真的很有背景，估计也不至于做出霸占房子的事，上赶送他们房子的估计就不少了。

subrina02

chrise 发表于 2024-4-22 15:37
你这朋友出国这么多年不回去，水电煤没去办理暂停业务？人只要住进去，是怎么能住进去的？ 自己撬锁进去 ...

女的是她大学同学，大家又在深圳的公司共过事，当然有对方身份证号码，18岁后号码不会变。我也知道我闺蜜的身份证号码，她也知道我的。这以后各种身份信息，家庭住址都得保密。
防人之心不可无

chrise 发表于 2024-4-22 15:17
有房本在自己手里吗？ 如果有打官司就可以了。 如果期间有损失，比如失火之类的，如果是对方引起的，自然 ...

楼主的意思是国内警察效率太慢，还需要立案调查，之后等法院审理。而不是当天武警破门而入，立即逮捕，还楼主清白

subrina02 发表于 2024-4-22 15:36
这么浅显的道理，我也觉得人人都懂。深圳警方作为专业人士，应该更懂。 朋友本人都回去了，报案后也向警 ...

是呀，中国警方这么无能，国内治安咋样呢？
你朋友根本没和你说实话，他朋友有吸毒前科，警察会维护他吗？
如果国内房产这么容易霸占，深圳的房子那麽值钱，这种事岂不是天天发生？

chrise

subrina02 发表于 2024-4-22 15:45
女的是她大学同学，大家又在深圳的公司共过事，当然有对方身份证号码，18岁后号码不会变。我也知道我闺蜜 ...

我觉得大概率事你朋友跟你没说实话，要不各大官司的人事管理知道所有员工的地址姓名身份证，要想侵占房屋不是更容易。 知道地址名字身份证容易，怎么住进去才是关键, 正常情况出国移民，邻居物业应该都知道吧，突然有人砸锁住进去，邻居物业都没意见，当时都不报警？

不回国的在岛上慢慢等死去，回归自然，各有所需

subrina02

匿名者 发表于 2024-4-22 15:55
是呀，中国警方这么无能，国内治安咋样呢？
你朋友根本没和你说实话，他朋友有吸毒前科，警察会维护他吗 ...

我朋友说这种房子被占的事，深圳很多起了。以前业主可以通过断水断电自行解决。疫情时深圳出台了地方法规，房子只要有人住，不管什么人，其人是不是犯罪分子，都必须供水供电。但出了问题还是业主负责

补充内容 (2024-4-22 16:46):
朋友说正在通过司法试图解决问题，现在正在走流程。不知道要多久而已。自发现此事到现在半年了，还没有什么实质性进展，自认倒霉呗。

chrise

subrina02 发表于 2024-4-22 16:32
我朋友说这种房子被占的事，深圳很多起了。以前业主可以通过断水断电自行解决。疫情时深圳出台了地方法规 ...

同情你朋友一秒钟，供水供电不是关键，如果真的不肯走，断水断电就能逼人走，万一逼急了搞不好真给你放把火烧了。

关键找法院认定事非法侵占，让法院强制执行，有法院判决再不走可以依法逮捕了。

匿名者 发表于 2024-4-22 16:10
不回国的在岛上慢慢等死去，回归自然，各有所需

在岛国是等死，回国不用等，死的更快。岛国死了还能埋能烧，回去只能烧不能埋，不让死人活人抢地

酷猴

井底之蛙。。。

哈哈哈哈，这位香港大叔太搞笑了吧

楼主跟还没出校门的书呆子没有任何区别，完全不了解社会。你朋友如果只是损失点钱房子要不回来，是最佳结果。人没事就算赢了，事态升级那就不好说了。初生牛犊不怕虎，等着看结果吧，房子99%要不回来，除非撞个大运。

还是回国吧

subrina02

匿名者 发表于 2024-4-23 09:41
楼主跟还没出校门的书呆子没有任何区别，完全不了解社会。你朋友如果只是损失点钱房子要不回来，是最佳结果 ...

承认您对我的评价。
确实出校园不久就随家人移民到小纽村，20年之间很少回中国，这10年更是只有转机过境广州一次，那边的社会阅历少。
但是我不认同你对这件事后续发展的看法，我个人认为我朋友的房子100%能拿的回来，若公权力不管用的时候，以暴治暴呢?把这俩非法占房的赶出去，你的意思是我朋友作为业主会被大陆公安抓去坐牢啊?我不相信，吓唬三岁娃呢

楼主既然已经承认了自己不懂，然后又有自己的推断，相信自己的推断，这不矛盾吗？别人的推断是基于丰富的阅历，是不是说不懂的比懂的还有发言权？就是说学校里学生应该站在讲台上，老师坐在课桌后面，几十个教几个。

subrina02

匿名者 发表于 2024-4-23 10:44
楼主既然已经承认了自己不懂，然后又有自己的推断，相信自己的推断，这不矛盾吗？别人的推断是基于丰富的阅 ...

这里是言论自由的论坛，
不是老师与学生关系的课堂。
更不是只许官丁放火
不许百姓点灯的独裁社会
基于这样的底层逻辑我可以发布我的推断，
而你根据你的经验阅历判断的
人财两空式威胁性的言论
是来自哪里的自信?
要是明抢都可以的话，
你眼中的ZGZF也未免太黑暗了吧